113/2018-55256(1) 

Арбитражный суд Тамбовской области 392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12  http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов 

«05» октября 2018 года Дело № А64-2886/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2018 года  Полный текст решения изготовлен 05 октября 2018 года  

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Подольской О.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города  

Тамбова, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной  ответственностью «Октябрь», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

о взыскании задолженности в размере 43 041,92 руб.  при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.11.2017 № 01-33(15)2085.  от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.  

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города  Тамбова обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрь» с требованием о взыскании   задолженности по договору аренды от 04.07.2017 № 1 в размере 43 041 руб., 92 коп., из  которых сумма основного долга: 42 649 руб., 47 коп. за период с 03.08.2017 по 18.10.2017,  пени -392 руб., 45 коп. за период с 03.08.2017 по 18.10.2017 г.  

 Определением суда от 20.04.2018 г. дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику  предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле,  предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.  

 В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу  о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового  производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение  дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного  правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить  дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.  

 Определением арбитражного суда от 08.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

 Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по мотивам,  изложенным в исковом заявлении.  

 Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте  рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлено.  

05 октября 2018 года 

 В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя  ответчика по имеющимся материалам.  

 Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению,  руководствуясь при этом следующим.  

 Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, 04.07.2017 на  основании постановления администрации города Тамбова от 30.06.2017 № 3890, между  Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города  Тамбова (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Октябрь»  (арендатор) был заключен договор аренды № 1 объектов инженерной инфраструктуры  города Тамбова, в соответствии с условиями которого, Арендодатель сдает, а Арендатор  принимает в аренду муниципальное имущество: водозаборное сооружение ручья  «Студенка», расположенное по адресу: г. Тамбов, Пригородный лес, балансовой  стоимостью 194 434 руб., для забора поверхностных вод для дальнейшего бутилирования  (п.1.1. договора).  

 Срок действия договора аренды устанавливается: с 04.07.2017 по 02.08.2017 (п.1.2  договора).  

 Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя в соответствии с  прилагаемым к настоящему договору расчетом арендной платы (приложение № 2) за  текущий месяц до 10 числа месяца, следующего за текущим (п. 4.1 договора).  

 Во исполнение обязательств по договору Комитет по управлению муниципальным  имуществом города администрации города Тамбова передало ответчику в аренду объект  инженерной инфраструктуры: водозаборное сооружение ручья «Студенка»,  расположенное по адресу: г. Тамбов, Пригородный лес, балансовой стоимостью 194 434  руб., что подтверждается Актом приема-передачи от 04.07.2017. Факт пользования  объектом инженерной инфраструктуры ответчиком не оспаривается.  

 В нарушение условий договора, ответчиком обязательства, предусмотренные  договором аренды № 1 от 04.07.2017, исполнялись ненадлежащим образом, платежи  вносилась несвоевременно, в связи чем у ответчика образовалась задолженность за  фактическое пользование за период с 03.08.2017 по 18.10.2017 в размере 42 649,47 руб.  

 В соответствии с п.5.1.1 договора в случае если Арендатором арендных платежей в  сроки, установленные настоящим договором, невнесенная сумма считается недоимкой и  на неё начисляются пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.  

 Согласно представленного расчета размер пени за период с 03.08.2017 по 18.10.2017  составил 392,45 руб.  

 Направленная в адрес ответчика претензия-предупреждение исх. № 01-33(5)2168 от  13.11.2017 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном  порядке, оставлена без удовлетворения.  

 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета по  управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова в  Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.  

 В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

 В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие  

причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской  Федерации.  

 Обязательства сторон установлены договором аренды № 1 объектов инженерной  инфраструктуры города Тамбова от 04.07.2017.  

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

 В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или  период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит  исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.   В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

 Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.  

 Ответчик доказательств уплаты суммы основного долга в размере 42 649,47 руб. не  представил.  

 Требование о взыскании задолженности по договору аренды № 1 от 04.07.2017 за  период с 03.08.2017 по 18.10.2017 в размере 42 649,47 руб. заявлено истцом правомерно,  материалами дела подтверждено и подлежит удовлетворению.  

 Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению  платежей, предусмотренных договором аренды № 1 от 04.07.2017, истец в соответствии с  п.5.1.1 договора начислил пени в размере 392,45 руб. за период с 03.08.2017 по 18.10.2017.   В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки  является одним из способов защиты нарушенного права.  

 Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

 Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств,  средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих  обязательств.  

 В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).  

 Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе  самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение  обязательств.  

 При заключении договора аренды № 1 объектов инженерной инфраструктуры города  Тамбова от 04.07.2017, пени за неуплату арендатором арендных платежей в сроки,  

установленные настоящим договором, в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый  день просрочки, были установлены соглашением сторон.  

 Требование о взыскании пени в размере 395,45 руб., за период с 03.08.2017 по  18.10.2017, заявлено истцом обоснованно.  

 Возражений относительно размера начисленной пени, контррасчета пени, ответчиком  не представлено.  

 Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным. 

 В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье  66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства  представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности  сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее  свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных  последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.  

 Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

 Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и  обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по  существу.  

 Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на  ответчика.  

 На основании изложенного и руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ: 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрь» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным  имуществом города администрации города Тамбова (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) основной долг в размере 42 649,47 руб., пени в размере 392,45 руб., в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления  решения по делу в законную силу.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.  

 Судья О.А. Подольская