АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-15653/2019

г. Астрахань

10 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года. 

Арбитражный суд Астраханской области  в составе судьи: Богатыренко С.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску  Общества с ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   к  Муниципальному  образованию  "Город Астрахань" в лице администрация муниципального образования "Город Астрахань" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании   основного долга  по оплате  коммунальных услуг в размере  177 028 руб. 75 коп.  и неустойки в размере 39 046 руб. 28 коп. 

Третье лицо: Жилищное управление администрации г.Астрахани  

при участии:  

 от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 24.03.2020 г.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 17.01.2020 г..

от третьего лица: ФИО3, представитель по доверенности от 07.05.2020 г.

 

        Общество  с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети" в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд с иском к  Муниципальному  образованию "Город Астрахань" в лице Администрации муниципального образования "Город Астрахань"   о взыскании   основного долга  по оплате  коммунальных услуг в размере  177 028 руб. 75 коп.  и неустойки в размере 39 046 руб. 28 коп. 

           Представитель истца в порядке ст.49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за период с декабря 2017г по март 2019г. по адресу 

<

...> в размере 24937,61 руб.; за период с марта 2016 по июль 2017г. по адресу: 

<

...> в размере 15410, 09 руб., пени в размере 9032,43 руб. 

           Суд принял  уменьшение суммы иска.

Представитель истца поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уменьшения иска, заявленного в судебном заседании.

Представитель ответчика исковые требования признает частично, просит суд применить срок исковой давности. 

         Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав представителей сторон, суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной  ответственностью «Астраханские  тепловые сети» (ранее ООО «Лукойл-ТТК») осуществляет теплоснабжение  в многоквартирных  жилых домах на территории  города Астрахани, в том числе, в  следующих жилых   помещениях:  

<

...>   которые не заселены гражданами.

   Собственником   вышеуказанных  квартир   является муниципальное  образование «Город Астрахань». 

Как следует из материалов дела, истец поставлял  ответчику  в незаселенные квартиры  отопление на сумму  30 657 руб. 67 коп.    и   ГВС на сумму  9 420 руб. 03 коп.  

Ответчик оплату  не произвел, в результате чего,   образовалась задолженность  по оплате коммунальной услуги за период с декабря 2017г по март 2019г. по адресу 

<

...> в размере 24937,61 руб. и  за период с марта 2016 по июль 2017г. по адресу: 

<

...> в размере 15410, 09 руб.

        В адрес ответчика истцом неоднократно направлялись   претензии  о погашении образовавшийся задолженности.

Неисполнение ответчиком обязательств  по оплате  явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском. 

          Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  частичному удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

          В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

          В соответствии со статьями 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке определенном законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. 

              Отсутствие письменного договора согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию. 

  До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником спорных квартир является муниципальное образование «Город Астрахань».

  Согласно сведениям, представленным Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области, указанные квартиры свободны от проживания граждан. Данный факт не оспаривается ответчиком.  

В пункте 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

            Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

          При этом в соответствии пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" даже при отсутствии заключенного с истцом договора ответчик обязан возместить последнему стоимость отпущенной в незаселенный муниципальный жилой фонд тепловой энергии. 

 Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательства оплаты  задолженности за  коммунальные  услуги за период с декабря 2017г по март 2019г. по адресу 

<

...> в размере 24937,61 руб. и  за период с марта 2016 по июль 2017г. по адресу: 

<

...> в размере 15410, 09 руб.

Оснований для освобождения муниципального образования от оплаты   не имеется

Таким образом,  истец обоснованно предъявил  требования об  оплате задолженности за отопление и ГВС, в котором находятся незаселенные  квартиры, принадлежащие муниципальному образованию «Город Астрахань».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Недопустим односторонний отказа от исполнения обязательства (статья 310 ГК РФ).

Проверив расчет долга, суд находит его верным. 

Ответчиком в рамках настоящего дела было заявлено о пропуске срока исковой давности  по требованию  о взыскании  задолженности   за незаселенную квартиру  по   ул. Жилая, д. 8, корп.2, кв.38.    

 Глава 12 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует правоотношения, связанные с исковой давностью, под которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу действующего законодательства этот срок составляет три года.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

   В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Согласно расчету истца,  истец просит взыскать задолженность за отопление и ГВС  за незаселенную квартиру  по   ул. Жилая, д. 8, корп.2, кв.38  за период марта 2016г. по  июль 2017г. 

              Истец обратился в арбитражный суд  30.12.2019г.,  то есть за пределами  срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Пропуск срока исковой давности при предъявлении требований об оплате задолженности является основанием для отказа в удовлетворении иска.

          В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

 Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Из материалов дела следует, что истец направил в адрес ответчика претензию 15.10.2019 г.

Срок ответа на претензию согласно статье 4 АПК РФ, предусматривающей обязательный претензионный порядок, составляет 30 дней.

 С учетом указанных сроков оплаты ежемесячных платежей за коммунальные услуги до десятого  числа следующего месяца, даты подачи искового заявления – 30.12.2019 г., соблюдения истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу, что за пределами срока исковой давности истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за электроэнергию за период   с марта 2016г.  по сентябрь 2016г. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика   основного долга   подлежат  взысканию за период с декабря 2017г по март 2019г. по адресу 

<

...> в размере 24937,61 руб. и   за период с октября 2016 по июль 2017г. по адресу: 

<

...> в размере  11 050 руб. 53 коп., а всего  35 988 руб. 44 коп. 

Кроме  того,   истец заявил требование о взыскании с ответчика  неустойки в сумме   9 032 руб. 43 коп., в том числе   за период с   декабря 2017г. по  март 2019г. по адресу 

<

...> в размере 3540,41 руб. и   за период с марта 2016 по апрель 2017 г. по адресу: 

<

...> в размере  5 492 руб. 02 коп. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

   В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, требования истца о взыскании пени являются правомерными, соответствующими положениям Жилищного кодекса. 

Нормой статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании неустойки  за период  с   марта 2026г. по сентябрь 2016г. по адресу: ул. Жилая д.8 корп.2 кв. 38, также не подлежит удовлетворению в силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с истечением срока исковой давности.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка  в сумме  8 217 руб. 46 коп., в том числе     по адресу 

<

...> в размере   3540,41 руб. и  по адресу: 

<

...> в размере  5 492 руб. 02 коп. 

В соответствии со статьями 124 и 212 Гражданского кодекса Российской Федерации публично-правовые образования, субъекты права собственности выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками отношений и права всех собственников защищаются равным образом.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то в целях  недопущения  ограничения источников взыскания только средствами бюджета, публично-правовое образование должно отвечать всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим казну.

 Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец уменьшил исковые требования, то государственная пошлина в сумме 5512    руб. подлежит  возврату истцу из федерального  бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального  образования  "Город Астрахань" в лице администрация муниципального образования "Город Астрахань" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  основной долг  по оплате  коммунальных услуг в размере  35 988 руб. 14 коп.  и неустойку в размере  8217 руб. 46 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1800 руб.

             В остальной части иска отказать.

             Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети"  из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5512 руб., уплаченную по платежному поручению № 92 от 14.01.2020 г.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко