Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-2895/2023

г. Майкоп

10 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2023 года

Полный текст решения изготовлен 10.10.2023 года

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Нефедова В.Н., при ведении протокола помощником судьи Урусмамбетовой Т.М., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, 

<

...> С) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Республика Адыгея, Шовгеновский район, а.Хакуринохабль, ул.Тургенева, д.30) о взыскании задолженности по договору займа № 63-2022 от 21.04.2022  в размере  314 096 рублей, процентов за пользование займом в соответствии с п. 5.2 договора займа, и обращении взыскания на заложенное имущество, в отсутствие сторон, уведомленных надлежащим образом,

установил:

микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (далее – фонд) обратилась в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) о взыскании задолженности по договору микрозайма № 63-2022 от 21.04.2022  в размере 304 099 рублей, процентов в размере 7 123 рублей, пени в размере 2 874 рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что между предпринимателем и фондом был заключен договор микрозайма № 63-2022 от 21.04.2022  на сумму 350 000 рублей. Исполнение указанных заемных обязательств обеспечено залогом имущества должника на основании договора от 21.04.2022. Ссылаясь на нарушение заёмщиком порядка погашения задолженности по кредитному обязательству на общую сумму 314 096 рублей, обеспеченных залогом имущества, принадлежащего ответчику, фонд просит взыскать сумму задолженности и обратить взыскание на предмет залога.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования фонда к предпринмателю подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, 21 апреля 2022 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и ИП ФИО1 был заключен договор займа №63-2022, по условиям которого Фонд предоставил заем на пополнение оборотных средств в размере 350 000 рублей сроком на 36 месяцев по ставке 4% годовых, а ИП ФИО1 обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

Положениями раздела 2 общих условий договора микрозайма предусмотрены порядок его возврата и уплаты начисленных по нему процентов и комиссий.

Факт получения займа подтвержден платежным поручением от 22.04.2022 на сумму 350 000 рублей и заёмщиком при рассмотрении дела не оспаривался.

ИП ФИО2 обязался осуществлять погашение займа и уплачивать проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора займа.

В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору микрозайма между фондом и предпринимателем заключен договора залога недвижимого имущества от 21.04.2022, а именно: -земельный участок с кадастровым номером 01:07:3400000:337, площадью 29413+/-1513 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Заревское сельское поселение». Участок находится примерно в 10500 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ, 

<

...>, (на территории бывшего СХООО Возрождение, поле № VII/108уч./102), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.04.2007 г. сделана запись регистрации №01-01-06/007/2007-33., залоговой стоимостью 376 486 рублей.

В связи с нарушением порядка возврата заемных средств, фонд направил в адрес предпринимателя претензию от 05.04.2023 с требованием в течение 30 дней оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение должником досудебного требования кредитора стало основанием к обращению в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по договору 21.04.2022 года №63-2022 составляет 314 096 рублей:

по сумме основного долга - 304 099 руб.;

по процентам за пользование займом - 7 123 руб.;

пени за просрочку платежей по возврату займа - 2 874 руб.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с положениями статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Истцом в силу взятых на себя обязательств ответчику перечислены денежные средства в сумме 350 000 рублей, что подтверждено представленным в дело платежным поручением. Указанные фактические обстоятельства свидетельствуют о предоставлении займа и, соответственно, о заключении сторонами договора.

Заемщик, получивший кредит, обязан возвратить полученную сумму и оплатить проценты на нее (статья 810 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Как было отмечено ранее, в приложении №1 к договору сторонами утвержден график погашения (возврата) займа, в соответствии с которым сумма займа подлежала уплате ежемесячно в размере 10 300 рублей.

Ответчиком (заемщиком по договору) допущена просрочка по уплате суммы основного долга и процентов за пользование займом.

Пунктом 2.2 договора микрозайма предусмотрено, что за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу плату в размере 4% годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем фактической выдачи заемщику денежных средств по день возврата суммы займа включительно.

Также в соответствии с пунктом 5.1 договора предусмотрено, что в случае уклонения от возврата займа, займодавец вправе начислить штрафные проценты на сумму неисполненного обязательства в размере 10 % от неоплаченной в срок суммы.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, признает его соответствующим условиям договора и арифметически верным.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, в частности договор микрозайма от 21.04.2024 №63-2022, график платежей, и, приняв во внимание отсутствие доказательств оплаты, суд полагает требование истца о взыскании задолженности по договору микрозайма обоснованными.

Перечень способов обеспечения обязательств содержится в статье 329 ГК РФ. Исполнение обязательств, согласно положениям указанной статьи, может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение расходов залогодержателя по взысканию на заложенное имущество.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из обстоятельств дела усматривается, что ответчик допустил значительную просрочку по внесению платежей по договору.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 5.1 договора залога от 21.04.2022 право выбора порядка обращения взыскания на предмет залога предоставлено залогодателю и может быть произведено, в том числе в судебном порядке.

Согласно положениям части 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Разрешая вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, суд принимает во внимание, отсутствие спора между сторонами по стоимости заложенного имущества и устанавливает начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из согласованной в договоре залога цены равной 375 486 рублям.

Руководствуясь согласованием принципов обеспечения восстановления нарушенных гражданских прав и судебной защиты с принципом свободы договора и необходимостью обеспечения стабильности оборота, суд удовлетворяет заявленные фондом требования.

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 9282 рублей, а также 6 000 рублей за рассмотрение требований неимущественного характера, что подтверждено представленными в дело платежными поручениями.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регулируется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом результатов рассмотрения дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 15 282 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Республика Адыгея, Шовгеновский район, а.Хакуринохабль, ул.Тургенева, д.30)  в пользу микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по договору займа от 21.04.2022 №63-2022 в размере 314 096 рублей, в том числе: основной долг - 304 099 рублей; проценты за пользование займом - 7 123 рублей; пеню за просрочку платежей по возврату займа - 2 874 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 15 282.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Республика Адыгея, Шовгеновский район, а.Хакуринохабль, ул.Тургенева, д.30)  в пользу микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в соответствии с п.5.2 договора займа от 21.04.2022 №63-2022  проценты за пользование займом по ставке 4% годовых, начиная с 03.10.2023г. до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договору залога недвижимости от 21.04.2022:

земельный участок с кадастровым номером 01:07:3400000:337, площадью 29413+/-1513 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Заревское сельское поселение». Участок находится примерно в 10500 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ, р-н Шовгеновский. 

<

...>, (на территории бывшего СХООО Возрождение, поле № \Ш/108уч./102), установив способ его реализации путем продажи на публичных торгах с определением начальной продажной цены в размере стоимости объектов, согласованной сторонами при заключении договора залога в размере 376 486  рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается  через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                      В.Н. Нефедов