АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-50298/2020

21 декабря 2021 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 21 декабря 2021 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, г. Челябинск, ОГРН 

<

***>

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН 

<

***>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области, ОГРН 

<

***> 

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск ОГРН 

<

***>

- ОАО «Российские железные дороги», г. Москва

- Министерства имущества Челябинской области, г. Челябинск,

- АО «Птицефабрика Челябинская», г. Москва

об обязании снять земельный участок с кадастрового учета

при участии в судебном заседании представителей 

истца: ФИО2, доверенность от 30.12.2020, 

ответчика Управления Росреестра: ФИО3, доверенность от 18.01.2021,

УСТАНОВИЛ:

Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, г. Челябинск  (далее – истец, министерство) 04.12.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области (далее – ответчики, Управление Росреестра, кадастровая палата), в котором просит обязать ответчиков снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 74:06:0000000:154 площадью 507 030 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир автодорога Южноуральск – Магнитогорск, граница Нагайбакского района – п. Петропавловский, на расстоянии 0,5 км западнее п. Сухтелинский. Почтовый адрес ориентира: автодорога Южноуральск – Магнитогорск, граница Нагайбакского района - п. Петропавловский, на расстоянии 0,5 км западнее п. Сухтелинский.  

В обоснование иска указано, что спорный участок является дублирующим по отношению к участку с номером 74:06:0000000:55 под автомобильной дорогой. 

Кадастровая палата в мнении от 18.03.2021 указала, что участок с номером :154 относится к землям промышленности, энергетики, связи, транспорта, поставлен на кадастровый учет 03.05.2007 площадью 507 030 кв.м. и является участком единого землепользования, в состав которого входит 7 участков. Участок не является преобразованным, имеет статус «актуальный». Также в ЕГРН содержатся сведения об участке с номером :154/1 площадью 507 030 кв.м. под объектом недвижимости. Участок с номером :55 поставлен на учет 24.04.2006 площадью 971 700 кв.м. с использованием- автомобильный транспорт. Считает, что участок может быть снят с учета только по решению суда, указал, что кадастровая палата является ненадлежащим ответчиком (том 1 л.д. 116-119). 

Управление Росреестра представило отзыв от 03.02.2021, в котором указало, что на участке с номером :1524 и с номером :55 расположен один объект – автодорога с кадастровым номером 74:06:0000000:59208 протяженностью 29 041 м. Право собственности с 11.11.2020 зарегистрировано на объект за Челябинской области, а с 15.12.2020- оперативном управлении министерства дорожного хозяйства. Кроме того, на участке с номером :55 расположен объект с номером :3482, правообладатель ООО «Птицефабрика Челябинская». Считает себя ненадлежащим ответчиком (том 1 л.д. 73-77). 

В письменных пояснениях от 16.12.2021 Управление Росреестра указало, что участок с номером 74:06:0000000:154/1 снят с кадастрового учета 11.11.2020 г.  

Определениями суда от 27.05.2021 и от 12.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск, ОАО «Российские железные дороги», г. Москва, Министерства имущества Челябинской области, г. Челябинск, АО «Птицефабрика Челябинская», г. Москва  (том 1 л.д.135-136, том 3 л.д. 22-23).

От ОАО «РЖД» 09.07.2021 поступило мнение, из которого следует, что объектов недвижимости, расположенных на спорном участке у ОАО «РЖД» не имеется (том 3 л.д. 1-2).  

От АО «Челябинская Птицефабрика» 27.09.2021 поступило мнение, из которого следует, что объекты, принадлежащие указанному лицу, на спорных участках отсутствуют (том 3 л.д. 30-32). 

От МТУФАУГИ мнение не поступило. 

Третьи лица и соответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечили. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы иска и просил удовлетворить требования.

На основании ч.ч.3, 5 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов настоящего дела, 12.02.2020 между министерством дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области (заказчик) и ООО «Терра» (подрядчик) заключен государственный контракт №17-д (томи 1 л.д. 13-18).

По условиям указанного контракта заказчик обязался выполнить работы по межеванию земельных участков под автодорогой Южноуральск- Магнитогорск общей протяженностью 190,442 км в соответствии с Техническим заданием на выполнение работ.  

В ходе проведения работ по межеванию участков подрядчик установил, что участок с номером :154 является дублирующим по отношению к участку с номером :55, в связи с чем, 27.10.2020 обратился в Министерство с заявлением о снятии участка :154 с кадастрового учёта (том 1 л.д. 19). 

В письме от 17.09.2020 кадастровая палата сообщила, что по сведениям ЕГРН на участке с номером :154 расположен объект недвижимости, в связи с чем, участок не может быть снят с кадастрового учёта (том 1 л.д. 20-21). 

Полагая, что нахождением на кадастровом учёте земельного участка с кадастровым номером 74:06:0000000:154 нарушаются права и законные интересы истца в экономической сфере, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в порядке, установленном Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются как земельные участки, так и части земельных участков.

При этом, исходя из положений статей 130, 131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу статей 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Государственный кадастровый учет земельных участков до 01.01.2017 осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а с указанной даты - Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 и частью 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ кадастр недвижимости является частью ЕГРН, в который вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Как следует из сведений из ЕГРН от 05.11.2020, земельный участок с кадастровым номером 74:06:0000000:55 площадью 971 700 кв.м. из категории земли промышленности, транспорта, с разрешенным использованием – автомобильный транспорт, поставлен на кадастровый учет 24.04.2006 (том 1 л.д. 10). Собственником участка с 10.04.2009 является Челябинская область, с 16.03.2016 за Министерством дорожного хозяйства зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования. 

На участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 74:06:0000000:3482.  

Земельный участок с кадастровым номером 74:06:0000000:154 (единое землепользование) поставлен на кадастровый учёт 03.05.2007 площадью 507 030 кв.м. из категории земли промышленности, транспорта, с  разрешенным использованием – для эксплуатации автодороги, ведения личного подсобного хозяйства, поставленный на учет при проведении строительства дороги (том 1 л.д 12). 

Сведения о правообладателях участка отсутствуют. 

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Названный закон выделяет два вида ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости); реестровая ошибка (ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ).

Пунктами 1, 3 статьи 61 названного Закона предусмотрено, что техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно пункту 3 статьи 41 Закона N 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Названный Закон указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).

Пунктом 7 статьи 72 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что в течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО4, из которого следует, что участок с номером :154 имеет большой процент пересечения (дублирования) - 80% с участком с номером :55. Исправление реестровой ошибки участка с номером :154 иначе как снятие с кадастрового учета нецелесообразно, так как имеет место слишком большая площадь пересечения с участком с номером :55. Зарегистрированные права на участок с номером :154 отсутствуют (том 1 л.д. 94-102).

В ходе судебного разбирательства судом не установлены лица, чьи права могут быть затронуты снятием участка с номером :154 с кадастрового учета. 

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ каждый объект недвижимого имущества, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Статьей 6 ЗК РФ определено, что объектами земельных отношений является земельный участок как часть поверхности земли и имеет индивидуальные характеристики.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости являются уникальными, позволяющими отграничить учтенный объект от всех иных подобных объектов.

Пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ установлено, что описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости. При этом местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Содержание названной нормы исключает законность ситуации, при которой в государственном кадастре недвижимости учтены как самостоятельные объекты недвижимости налагающиеся друг на друга земельные участки.

Наличие указанного наложения, по мнению истца, является следствием бездействия Управления Росреестра по снятию спорного участка с кадастрового учета, произошедшей вне зависимости от волеизъявления и действий истца, иного способа защиты нарушенных прав в рассматриваемой ситуации истец не усматривает, неправомерных действий органа кадастрового учета по результатам рассмотрения заявления истца арбитражным судом в рамках  настоящего дела не установлено.  

В рассматриваемом случае Министерством заявлено требование об обязании ответчиков снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 74:06:0000000:154, площадью 507 030 кв.м. 

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

При этом федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить (постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.12.2013 № 8410/13).

Таким образом, Управление Росреестра не может самостоятельно изменить границы данного земельного участка либо снять его с кадастрового учёта.

В соответствии с ч.2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в порядке установленными ст. 24 Закона о кадастре.

Понятие преобразования земельного участка следует из п.2 ч.2 ст. 7 Закона о кадастре и главы 1.1. Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации крана собственности и иных вещных нрав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним»), за исключением случаев, указанных и пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случае», предусмотренных другими федеральными законами.

Исходя из системного анализа норм Закона о кадастре и Земельного кодекса РФ, снятие земельною участка с кадастрового учета возможно в случае:

-преобразования земельного участка, способы которого предусмотрены гл. 1.1. ЗК РФ, при этом, снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости;

-аннулирования сведений о земельных участках, имеющим статус «временный» в порядке, установленном ст. 25 Закона о кадастре;

- согласно ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре недвижимости в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Помимо этого, орган кадастрового учета обязан снять с кадастрового учета земельный участок на основании решения суда, которым разрешен спор о праве либо  признаны незаконными  действия  соответствующих  органов  власти  или должностных лиц.

Из материалов дела следует, что наложение координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 74:06:0000000:154 на границы участка с номером 74:06:0000000:55 влечет для истца негативные последствия в виде невозможности распоряжения участком с номером :55.  

В данном случае снятие земельного участка с кадастрового учета следует рассматривать как способ восстановления нарушенного права муниципального образования.

Судом не установлено лиц, чьи права могут или могли бы быть нарушены снятием с кадастрового учета земельного участка площадью 507 030 кв.м. с кадастровым номером 74:06:0000000:154. 

Доказательств иного материалы дела не содержат.

Таким образом, исходя из положений  п.33 ч.1 ст.26, ч.3 ст.41, ч.3 ст.70, ч.7 ст.72 Закона № 218-ФЗ, поскольку исправление пересечения границ земельных участков возможно только в случае снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 74:06:0000000:154, являющегося, в соответствии со ст. 69 названного Закона, ранее учтенным объектом недвижимости, то осуществление такого кадастрового учета возможно только на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При таких обстоятельствах, проанализировав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, арбитражный суд считает, что в данном случае требование истца является надлежащим способом восстановления его нарушенных прав, требования о снятии участка с кадастрового учета и аннулировании о нём сведений из ЕГРН признаются судом обоснованными подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об участке. 

На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, оснований для ее распределения у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 74:06:0000000:154, площадью 507 030 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир автодорога Южноуральск – Магнитогорск, граница Нагайбакского района – п. Петропавловский, на расстоянии 0,5 км западнее п. Сухтелинский. Почтовый адрес ориентира: автодорога Южноуральск – Магнитогорск, граница Нагайбакского района - п. Петропавловский, на расстоянии 0,5 км западнее п. Сухтелинский, и исключить сведения о нем из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья          Л.Д. Мухлынина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.