078/2023-231001(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9117/2023

г. Владивосток

26 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда Приморского края  "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)  

к Ханкайскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Ханкайского  муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  государственной регистрации: 26.11.2020)  

о взыскании 98 865 руб. 16 коп., стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, 

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Приморского края» (далее - истец, фонд) обратился в суд с иском к Ханкайскому  муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Ханкайского  муниципального округа Приморского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах в размере 98 865 руб. 16 коп. за период октябрь 2014 года – февраль  2023 года.  

 Ответчик требования истца оспорил, ссылаясь на истечение срока давности в части  требований с октября 2014 по февраль 2020. Администрация требования в части  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-9117/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

задолженности за март 2020-февраль 2023 в сумме 38 360 руб. 77 коп. признала, по правилам  ст.49 АПК РФ.  

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены надлежащим образом. Ходатайства фонда и администрации о рассмотрении  дела без участия их представителей судом рассмотрены и удовлетворены.  

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие  представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

 Изучив материалы дела, суд установил, что, в соответствии с представленными в  материалы дела выписками из ЕГРН, Законом Приморского края «О разграничении объектов  муниципальной собственности между сельскими поселениями Ханкайского  муниципального района и Ханкайским муниципальным районом» от 07.04.2015 № 589-КЗ,  ответчику в спорный период принадлежали помещения общей площадью 133,40 кв.м.,  расположенные в с.Камень-Рыболов, Гор-1, д.255 кв.37 (площадь 45,9 кв.м), Гор-1, д.276 кв.55  (площадь 42,20 кв.м), Гор-1, д.276 кв.62 (площадь 43,40 кв.м).  

 В силу положений статей 36, 39, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской  Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), собственник помещения в  многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате указанных взносов  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,  установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не  более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.  

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ  «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Закон   № 227-КЗ), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная  

с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы, была утверждена  постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па и опубликована в  Приморской газете, №№ 1(866), 2(867), 10.01.2014.  

Таким образом, у собственников помещений в МКД в Приморском крае обязанность по  уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014.  

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками  помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта  формируются на счете, счетах регионального оператора, в силу положений статьи 180 ЖК РФ,  относится к функциям регионального оператора. На территории Приморского края указанным  оператором является истец.  

Фонд капитального ремонта МКД в с.Камень-Рыболов, Гор-1, д.255, Гор-1, д.276, в  которых находятся помещения, принадлежащие ответчику, формируется на счете  регионального оператора, в соответствии с постановлением главы Камень-Рыболовского  сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 04.08.2014   № 140-па «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете  регионального оператора».  

Фондом, в адрес ответчика, был выставлен счет на оплату взносов на капитальный  ремонт общего имущества МКД за октябрь 2014 – февраль 2023 на общую сумму 234 161 руб.  49 коп., который был оплачен частично.  

В связи с наличием у ответчика задолженности в сумме 98 865 руб. 16 коп.,  отсутствием ответа на претензию истца, последний обратился в суд с настоящим иском.  

В силу положений части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме.  

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы», от  17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт  на 2017 - 2019 годы», от 10.11.2017 № 446-па «Об индексации минимального размера взноса на  капитальный ремонт на 2018 год», от 22.01.2019 № 21-па «Об индексации минимального  размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год», от 04.12.2019 № 802-па «Об установлении  минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы», от 27.10.2020 №  922-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2021 год», от  11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на  2022 год», от 30.11.2022 № 810-пп «Об установлении минимального размера взноса на  капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы» установлены минимальные размеры взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный  метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме 2014 - 2016 годы  в размере 6,57 руб./кв.м в месяц, на 2017 - 2019 годы в размере 7,10 руб./кв.м в месяц, на 2018  год с учетом индексации в размере 7,38 руб./кв.м в месяц, на 2019 год с учетом индексации в  размере 7,73 руб./кв. м в месяц, на 2020 год в размере 8,10 руб./кв.м в месяц, на 2021 год в  размере 8,45 руб./кв.м в месяц, на 2022 год в размере 8,78 руб./кв.м в месяц, на 2023 год в  размере 9,57 руб./кв.м в месяц.  

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 227-КЗ, в случае формирования фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных  документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца,  следующего за истекшим месяцем (с 01.01.2020 - до 10-го числа месяца, следующего за  истекшим месяцем).  

Судом установлено, что ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества  за период с октября 2014 по февраль 2023 в установленный срок и в определенном размере не  оплатил надлежащим образом..  

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, на  основании статьей 196,199 ГК РФ, признания ответчиком суммы долга за март 2020 –  февраль 2023, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в  размере 38 360 руб. 77 коп. за период с марта 2020 по февраль 2023 года, в силу следующего.  

Исковое заявление подано в суд, согласно штемпелю почтовой организации на  конверте 25.05.2023; с учетом направления ответчику претензии, приостанавливающей на срок  соблюдения претензионного порядка (30 дней), срок исковой давности начинает течь с  25.04.2020 (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений  процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020),  

Исходя из изложенного, с учетом порядка оплаты взносов на капитальный ремонт в  спорный период, даты начала течения срока исковой давности, признания ответчиком  требований в части, требования фонда о взыскании с ответчика задолженности в размере 38  360 руб. 77 коп. за период март 2020 – февраль 2023 являются обоснованными и подлежат  удовлетворению; во взыскании 60 504 руб. 39 коп. за период с октября 2014 по февраль 2020  следует отказать.  

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на стороны  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на основании положений  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом  признания ответчиком иска в части, по правилам ст.49 АПК РФ, а поэтому излишне  уплаченная истцом сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу, в  соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.  

 Суд, руководствуясь ст.ст.49, 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

р е ш и л:

Взыскать с Ханкайского муниципального округа Приморского края в лице  Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в  пользу Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  

Приморского края" (ИНН 2540975823) задолженность на сумму 38 360 рублей 77 копеек,  государственную пошлину на 460 рублей.  

 В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по  ходатайствам взыскателей или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

 Возвратить Фонду Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Приморского края" из федерального бюджета государственную пошлину частично на 1  075 (одна тысяча семьдесят пять) рублей, излишне уплаченную платежным поручением   № 3819 от 22.05.2023 на 3 955 рублей.  

 Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального  бюджета после вступления решения в законную силу.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение  месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд  Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в  законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной  инстанции  

 Судья Карандашова Е.В.