Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15586/2025

12 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  12 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Левданским А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Центрального района" (191124, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (193167, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

об обязании совершить действия, 

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 09.01.2025), от ответчика               ФИО2 (доверенность от 10.04.2025),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Центрального района" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга               и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (далее – Учреждение) об обязании в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Обществу сведения, позволяющие идентифицировать лиц, зарегистрированных в жилых помещениях государственного жилищного фонда, содержащиеся в Формах 9, по следующим адресам: 

- Санкт-Петербург, Ул. 1-я Советская, д. 10, литер А, квартиры: 1, 21, 24, 28;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 1-3. литер А. квартиры 1, 3, 8, 10, 25

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 9, литер А, квартиры 8, 19, 21. 29, 32;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 10/30, литер А, квартиры 3, 5, 8, 10;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 11, литер А, квартиры 8, 10;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 12/29, литер А, квартиры 8, 9, 21, 45, 47;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 13, литер А, квартиры 16, 26, 35;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 14, литер А, квартира 38;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 15/27, литер А, квартиры 14, 18, 50, 54.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Учреждения в пользу Общества судебную неустойку в размере 50 000 руб. в установленный срок, в случае дальнейшего неисполнения решения суда 25 000 руб. в месяц, до месяца фактического исполнения решения суда.

Ответчик в отзыве указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Ходатайство ответчика о привлечении Жилищного комитета  к участию в деле               в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отклонено судом как не основанное на нормах статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования; представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве.

Судом установлено, что Общество осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными в Центральном районе Санкт-Петербурга, а именно: ул. 1-я Советская, д. 10, литер А, ул. 10-я Советская, д. 1-3. литер А, Советская, д. 9, литер А, ул. 10-я Советская, д. 10/30, литер А, ул. 10-я Советская, д. 11, литер А, ул. 10-я Советская, д. 12/29, литер А, ул. 10-я Советская, д. 13, литер А, ул. 10-я Советская, д. 14, литер А, ул. 10-я Советская, д. 15/27, литер А (далее – МКД).

Городу Санкт-Петербургу принадлежат жилые помещения в МКД.

Из содержания Регламента предоставления Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами услуги по заключению (изменению) договора социального  найма жилого  помещения  государственного жилищного  фонда Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 19.03.2013 № 180-р, следует, что заключение (изменение) договоров социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляют государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства.

Таким образом, на территории Центрального района деятельность по заключению договоров социального найма осуществляет Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга», ввиду чего ответчик располагает сведениями о нанимателях помещений государственного жилищного фонда.

Истец обратился к Учреждению с запросом от 25.09.2024 №1554, в котором просил предоставить сведения идентифицирующие лиц, зарегистрированных в жилых помещениях государственного жилищного фонда, оставление ответчиком запроса без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" обладателем информации может быть гражданин (физическое лицо), юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2013 N 34-рп Учреждение подведомственно исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, участвует в предоставлении государственных или муниципальных услуг.

Согласно приложению 1 к названному распоряжению Учреждение является обладателем информации по следующим документам: договорам найма, сведениям из домовой книги (в отношении жилых помещений, ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в которых в части, возложенной на жилищные организации, осуществляет Учреждение), справкам о регистрации, характеристикам жилого помещения.

На основании изложенного информация о собственниках (нанимателях) жилого помещения, лицах, зарегистрированных в жилых помещениях по месту жительства и (или) месту пребывания, сведения о характеристиках жилого помещения, находятся в ведении Учреждения как жилищного органа, являющегося администратором автоматизированной информационной системы "Население. Жилой фонд".

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2004 № 192-п (далее - Распоряжение № 192-п) утвержден Регламент информационного взаимодействия отделов вселения и регистрационного учета (далее - ОВиРУ) жилищных организаций с подразделениями, осуществляющими начисление и взимание платы за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги (далее - Регламент).

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Регламента, ОВиРУ с подразделениями, осуществляющими начисления оплаты жилья и коммунальных услуг (далее - Регламент) вводится в целях предоставления последним актуальных сведений о пользователях жилых помещений для осуществления начислений по оплате жилья и коммунальных услуг. Регламент подлежит применению при взаимодействии ОВиРУ с организациями, осуществляющими техническое обслуживание или управление домом, в том числе жилищными агентствами, акционерными обществами, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья, иными юридическими лицами, имеющими жилой фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

Согласно пункту 2.2.18 Регламента в перечень передаваемой информации входят сведения о жилых помещениях, гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, о зарегистрированных правах на жилые помещения. При этом в соответствии с Регламентом документы, указанные в пунктах 2.2.1 - 2.2.18, при поступлении в жилищную организацию независимо от организационно-правовой формы, подлежат обязательной передаче в ОВиРУ для их учета в автоматизированной информационной системе "Население. Жилой фонд".

В рассматриваемом случае необходимые управляющей организации сведения запрошены, однако Учреждением предоставлены не были.

Доводы ответчика о том, что истец просит представить Формы 9, не соответствуют исковому заявлению. Истец просит представить сведения, которые отражены в справках Формы 9.

Сведения, которые отражены в справках  Формы 9, не превышают объем сведений, передача которых предусмотрена Регламентом.

Информация, подлежащая передаче, формируется по формам, указанным в Регламенте.

Доказательства передачи истцу необходимой информации суду не представлены.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Таким образом, требования истца, обоснованные по праву и подлежат удовлетворению.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Центрального района" сведения, позволяющие идентифицировать лиц, зарегистрированных в жилых помещениях государственного жилищного фонда, содержащиеся в Формах 9, по следующим адресам: 

- Санкт-Петербург, Ул. 1-я Советская, д. 10, литер А, квартиры: 1, 21, 24, 28;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 1-3. литер А. квартиры 1, 3, 8, 10, 25

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 9, литер А, квартиры 8, 19, 21. 29, 32;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 10/30, литер А, квартиры 3, 5, 8, 10;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 11, литер А, квартиры 8, 10;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 12/29, литер А, квартиры 8, 9, 21, 45, 47;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 13, литер А, квартиры 16, 26, 35;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 14, литер А, квартира 38;

- Санкт-Петербург, Ул. 10-я Советская, д. 15/27, литер А, квартиры 14, 18, 50, 54.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Центрального района" судебную неустойку в размере 50 000 руб. за неисполнение решения суду в установленный срок, 25 000 руб. в месяц в случае дальнейшего неисполнения решения суда и до месяца фактического исполнения.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                           Коноваленко Я.А.