ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А08-4545/2019

г. Воронеж

20 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2023 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                 Ореховой Т.И.,

судей                                                                              Безбородова Е.А.,

                                                                                                  ФИО1,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

при участии в судебном заседании:

от ФИО3 - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от финансового управляющего ФИО3 ФИО4 - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от иных лиц, участвующих в деле, - представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 на определение Арбитражного суда Белгородской области  от 20.10.2022 по делу №А08-4545/2019 

по заявлению финансового управляющего ФИО3 ФИО4 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника 

в рамках дела о признании ФИО3 (ОГРНИП 308311422800030, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» в лице конкурсного управляющего ФИО5 (далее – ООО «Прогресс», кредитор) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании индивидуального предпринимателя ФИО3 (далее – ИП ФИО3, должник) несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 27.06.2019 заявление кредитора принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу №А08-4545/2019. 

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 22.10.2019 (резолютивная часть объявлена 15.10.2019) произведена замена заявителя по делу ООО «Прогресс» индивидуальным предпринимателем ФИО6, заявление ИП ФИО6 признано обоснованным, в отношении ИП ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4.

Сведения о введении процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2019, в официальном печатном издании «Коммерсантъ» - 26.10.2019.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 02.07.2020 (резолютивная часть объявлена 23.06.2020) ИП ФИО3  признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО4 

Сведения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 27.06.2020, в официальном печатном издании «Коммерсантъ» - 04.07.2020.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.10.2022 утверждено положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ФИО3 в редакции, предложенной финансовым управляющим, с целью продажи следующего имущества: нежилое здание, назначение: магазин, с кадастровым номером: 31:08:0303001:169 (837 932 руб.), земельный участок, с кадастровым номером 31:08:0303005:36 (546 350 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:29 (1 255 914, 35 руб.); нежилое здание, с кадастровым номером 31:08:1701001:341 (2 147 759, 35 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером 31:08:1703002:222 (441 563 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703003:224 (1 178 094 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703002:221 (1 476 971 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703003:229 (519 318 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1701001:6285 (1 993 402 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1701001:6286 (679 533 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:153 (585 375 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:154 (259 795 руб.), общей рыночной стоимостью 11 921 986, 70 руб.; установлена начальная продажная цена имущества в размере 11921986, 70 руб.

Не согласившись с вынесенным определением и ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ФИО3 обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции отменить и разрешить вопрос по существу.

ФИО3 и иные лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили.

От финансового управляющего должником поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие и прекращении производства по апелляционной жалобе, мотивированное тем, что определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.06.2023, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.08.2023 по настоящему делу, разрешены разногласия между финансовым управляющим и ФИО7 путем внесения изменений в положение о порядке продажи имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.10.2022; следовательно, с учетом внесенных изменений в положение судебный акт в том виде, в котором его обжалует должник, отсутствует.

С учетом ходатайства финансового управляющего и наличия в материалах дела доказательств надлежащего извещения неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей. 

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, а также отзыве на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, финансовым управляющим было разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника, представленное в следующей редакции: 

1. Провести торги в форме аукциона по продаже имущества гражданина-должника в соответствии с п.п. 3-19, 110, 111, п.4 ст.213.1, 213.26 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 №495. 

2. Выставить на открытые торги имущество должника - ИП ФИО3 входящее в 1 (один) лот по начальной цене согласно решению об оценке от 04.05.2022, принятого Финансовым управляющим согласно п.2 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно: нежилое здание, назначение: магазин, с кадастровым номером: 31:08:0303001:169 (837 932 руб.), земельный участок, с кадастровым номером 31:08:0303005:36 (546 350 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:29 (1 255 914, 35 руб.); нежилое здание, с кадастровым номером 31:08:1701001:341 (2 147 759, 35 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером 31:08:1703002:222 (441 563 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703003:224 (1 178 094 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703002:221 (1 476 971 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1703003:229 (519 318 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1701001:6285 (1 993 402 руб.); нежилое помещение, с кадастровым номером: 31:08:1701001:6286 (679 533 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:153 (585 375 руб.); земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:154 (259 795 руб.), общей рыночной стоимостью 11 921 986, 70 руб.

3. С учетом положений ст. ст. 110 - 111, п.4 ст.213.1, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. 

4. Для проведения аукциона организатор торгов - финансовый управляющий, на основании договора поручения и Приказа Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 №495 привлекает специализированную организацию - оператора электронной площадки, обеспечивающий проведение торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, аккредитованного при Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение арбитражных управляющих «Лидер», возложив на него функции оператора открытых торгов. 

Организатором торгов выступает финансовый управляющий.

5. Объявление о проведении открытых торгов в форме аукциона опубликовать на официальном сайте ЕФРСБ в сети «Интернет», в Газете «Коммерсантъ», а также на сайте специализированной организации - оператора торгов с обязательным опубликованием следующих условий: 

- сведений об имуществе, порядок ознакомления с правоустанавливающими документами; 

- сведений о форме проведения аукциона; 

- требований к участникам аукциона; 

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в аукционе; 

- порядок оформления участия в аукционе, перечень представляемых участниками аукциона документов и требования к их оформлению; 

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; 

- сведений о начальной продажной цене имущества; 

- величины повышения начальной продажной цены имущества (шаг аукциона); 

- порядок и критерии выявления победителя торгов; 

- дата, время и место подведения результатов торгов; 

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты. 

При подготовке к проведению торгов по продаже имущества оператор торговой площадки осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества и имущественных прав и направляет принятые заявки в адрес организатора торгов. 

6. Для проведения открытых торгов финансовый управляющий представляет специализированной организации - оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

7. В заявке на проведение открытых торгов указываются: 

а) наименование должника, имущество которого выставляются на открытые торги, идентифицирующие должника данные; 

б) фамилия, имя, отчество финансового управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является; 

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве; 

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда, признавшего должника банкротом и определения об утверждении порядка продажи имущества и имущества должника, при его наличии, а при отсутствии разногласий, настоящий порядок, сроки и условия продажи имущества должника); 

д) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника; 

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника; 

ж) условия проведения открытых торгов; 

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); 

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; 

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; 

л) начальная цена продажи имущества должника; 

м) величина повышения начальной цены продажи имущества должника ("шаг аукциона"); 

н) порядок и критерии определения победителя торгов; 

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов; 

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи и имущества должника; 

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 

с) сведения о финансовом управляющем (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона); 

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в ЕФРСБ

8. Возложить на оператора торговой площадки следующие функции: 

- не позднее дня начала представления заявок на участие в открытых торгах разместить на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений: 

а) наименование гражданина - должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные; 

б) фамилия, имя, отчество финансового управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является; 

в) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника; 

г) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника; 

д) условия проведения открытых торгов;

е) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); 

Оператор торгов - электронная торговая площадка обязана: 

- принимать заявки на участие в торгах; 

- не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах направить организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. 

- в течение одного дня со дня получения указанного протокола направить всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. 

- провести торги на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. 

- разместить на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления. 

- осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

 - уведомлять участников торгов о их результатах.

9. При проведении открытых торгов по продаже имущества должника установить шаг аукциона в размере 5% от начальной цены. 

10. Сумму задатка установить в размере 20% от начальной цены. 

11. Продолжительность приема заявок на участие в торгах установить не менее двадцати пяти рабочих дней. 

12. Финансовый управляющий принимает решение о допуске заявителей к участию в открытых торгах и принимает его в срок не более пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляет протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. 

13. Финансовый управляющий направляет специализированной организации - оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. 

14. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается финансовым управляющим в случае, если: 

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком; 

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 

3) не перечислен на счет задаток в установленном размере, или отсутствуют документы, позволяющие достоверно установить обстоятельства перечисления задатка. 

15. Выигравшим торги признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество должника на торгах. 

16. В случае признания первых торгов несостоявшимися, финансовый управляющий в течение десяти дней после завершения срока, для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. 

17. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества (имущественных прав) должника на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества (имущественных прав), установленной на первоначальных торгах. 

18. При отсутствии реализации имущества на повторных торгах, оно подлежит продаже посредством публичного предложения. 

19. Под публичным предложением понимается - содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (ч. 2 ст. 437 ГК РФ). 

20. В случае продажи имущества путем публичного предложения установить срок и размер снижения начальной цены, в размере 5 (пяти) процентов от начальной продажной цены имущества, приходящийся на каждые 5 (пять) календарных дней с момента начала проведения торгов посредством публичного предложения. Цена отсечения отсутствует. 

21. Победителем торгов по продаже имущества должника - гражданина посредством публичного предложения признается участник торгов, определяемый в соответствии с нормами ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

22. При продаже имущества путем публичного предложения решение о допуске участника торгов принимается в соответствии с условиями настоящего порядка продажи. 

23. С даты определения победителя по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Сроки продажи: 

1. Период процедуры банкротства - реализации имущества должника. 

2. После заключения договора на проведение торгов со специализированной организацией. 

Условия продажи: 

1. Заключить договор купли-продажи с покупателем, заявившим максимальную цену за имущество Должника. 

2. Направить, в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах торгов, победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. 

3. Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи с в течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора 

4. При отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора купли- продажи имущества, договор купли - продажи имущества, заключается с участником торгов, которым вторым предложена наиболее высокая цена за имущество должника, по сравнению с ценой, предложенной иными участниками торгов, за исключением победителя торгов. При этом задаток Победителю торгов не возвращается. 

5. Получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через 30 (тридцать) дней с даты заключения договора купли-продажи.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.10.2020 суд обязал ФИО7 передать финансовому управляющему должника в конкурсную массу ФИО3 недвижимое имущество с правоустанавливающими документами. 

Финансовым управляющим 25.08.2021 было проведено собрание кредиторов с повесткой дня: отчет финансового управляющего об итогах процедуры реализации имущества гражданина ИП ФИО3, об итогах оценки имущества гражданина, об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина. Было принято решение - не утверждать положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в его редакции.

Должник, возражая на ходатайство, указал на отсутствие целесообразности продажи всего имущества, ссылаясь на достаточность реализации имущества, представленного в рассматриваемом положении, стоимость которого достаточна для погашения требований, включенных в реестр требований кредиторов; реализация всего имущества в условиях превышения его стоимости над суммой требований кредиторов является неразумной и приведет к невозможности сохранения части имущества в собственности должника. При этом должник указал на необходимость реализации имущества, принадлежащего должнику, а не имущества, находящегося в совместной собственности.

Суд первой инстанции, оценив доводы участников обособленного спора, пришел к выводу, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не противоречит Закону о банкротстве и учитывает интересы должника и кредиторов, в связи с чем подлежит утверждению в предложенной финансовым управляющим редакции.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных данным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено указанным законом.

Пунктом 1 статьи 213.26 ФЗ Закона о банкротстве предусмотрено, что в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с данным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

В то же время Законом о банкротстве установлено, что имущество должника - банкрота за редким исключением может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве). 

В силу этого судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе и на долю в праве общей собственности, и это не позволяет применить положения статьи 255 ГК РФ, касающиеся отношений, возникающих до получения этой санкции. 

Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требований кредиторов должника-банкрота. Однако законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ). Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется.

Таким образом, при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника. 

Соответственно, при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. 

Цена доли должника в праве общей собственности на помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

Такой подход, помимо прочего, отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется.

Вопрос о реализации преимущественного права покупки в иных ситуациях, связанных с банкротством (в частности, о цене, по которой покупатель может реализовать свое право), в Законе о банкротстве разрешен в пользу рыночной цены, определенной на торгах (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201). 

Между тем, согласно материалам дела, имущество зарегистрировано за супругом должника. 

Судом первой инстанции было учтено, что решением Чернянского районного суда Белгородской области от 19.09.2022 по делу №2-422/2022 ФИО7 было отказано в удовлетворении иска о разделе общего имущества должника. При этом на дату принятия обжалуемого судебного акта доказательств наличия документа, свидетельствующего о нахождении имущества в долевой собственности, а не общей совместной собственности супругов, в материалах дела не представлено. 

В случае нахождения имущества в совместной собственности, реализация имущества производится по правилам, установленным пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве. 

При утверждении Положения о порядке реализации имущества должника судом не может быть изменен режим собственности между супругами. 

Таким образом, в рассматриваемом случае Положение о порядке продажи имущества, предусматривающее реализацию совместной собственности супругов, исключает применение статьи 250 ГК РФ, предусматривающие реализацию прав участника долевой собственности. 

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу, что представленное положение соответствует нормам действующего законодательства, при этом указав на то, что последующее изменение в статусе прав на общую собственность супругов может явиться основанием для пересмотра судебного акта в порядке статьи 311 АПК РФ

В соответствии с пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. 

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, арбитражный суд пришел к выводу, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве, отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и в соответствии с частью 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве утверждено арбитражным судом в редакции финансового управляющего.

Довод должника о достаточности в конкурсной массе денежных средств за счет реализации имущества, находящегося в собственности должника, отклонен, поскольку в соответствии с определением от 21.06.2022 не основан на имеющихся в материалах дела доказательствах.

Как следует из материалов дела, имущество, в отношении которого определением Арбитражного суда Белгородской области от 21.06.2022 было утверждено положение о порядке реализации с учетом заявления должника о разногласиях, по цене, указанной в положении, не реализовано. 

По смыслу положений статей 213.24, 213.25, 213.26 Закона о банкротстве процедура реализации имущества гражданина, как и любая другая процедура банкротства, является срочной, а, следовательно, любое необъективное препятствие в ее проведении не направлено на скорейшее достижение цели банкротства в целом - максимальное удовлетворение требований кредиторов должника. 

Отказ от реализации части имущества должника противоречит смыслу проводимой процедуры банкротства, учитывая, что уже реализуемое имущество не сможет обеспечить погашение задолженности перед кредиторами. 

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Поступившие в конкурсную массу денежные средства, как следует из пояснений финансового управляющего, были направлены на погашение текущих расходов, включая расходы по обязательным платежам.

Решение финансового управляющего об установлении начальной продажной цены имущества (оценке) должника с учетом уточнения в сумме 11 921 986, 70 руб. лицами, участвующими в деле не оспорено, доказательств недостоверности определенной финансовым управляющим начальной продажной цены имущества должника, несоответствия последней текущей рыночной конъюнктуре в отношении объектов-аналогов с учетом принципа территориальности не представлено.

С учетом изложенного оснований для установления иной начальной продажной цены в отношении указанных объектов недвижимого имущества не имеется, в связи с чем суд правомерно установил начальную продажную цену имущества на основании решения финансового управляющего.

Как следует из материалов дела, определением Белгородского областного суда по делу № 33-5767/2022 от 01.12.2022 судебная коллегия отменила решение Чернянского районного суда Белгородской области от 19.09.2022, приняла новое решение, которым произвела раздел совместно нажитого имущества Д-вых, определив доли ФИО7 и ФИО3 в совместно нажитом имуществе по 1/2 доли, выделив при этом в собственность каждого имущество. В собственность ФИО7 перешло имущество: магазин с кадастровым номером: 31:08:0303001:169, земельный участок с кадастровым номером 31:08:0303005:36, земельный участок с кадастровым номером 31:08:1703008:29, нежилое здание с кадастровым номером 31:08:1701001:341, нежилое помещение с кадастровым номером: 31:08:1701001:6285.

Произведен раздел совместно нажитого имущества по 1/2 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:153; земельный участок, с кадастровым номером 31:08:1703008:154, являвшиеся объектами продажи в рамках положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества, утвержденного обжалуемы определением.

Не согласившись с вынесенным определением Белгородского областного суда по делу № 33-5767/2022 от 01.12.2022 финансовый управляющий и ФИО7 направили кассационные жалобы. Первым кассационным судом общей юрисдикции обжалуемый судебный акт был оставлен без изменения (определение от 20.04.2023).

Учитывая вышеуказанные судебные акты, исключив из состава подлежащего реализации имущества перешедшее к ФИО7 имущество: магазин с кадастровым номером: 31:08:0303001:169 (837 932 руб.), земельный участок с кадастровым номером 31:08:0303005:36 (546 350 руб.), земельный участок с кадастровым номером 31:08:1703008:29 (1 255 914, 35 руб.), нежилое здание с кадастровым номером 31:08:1701001:341 (2 147 759, 35 руб.), нежилое помещение с кадастровым номером: 31:08:1701001:6285 (1 993 402 руб.), полагая, что в деле о банкротстве должника ФИО3 реализации подлежит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 31:08:1703008:153 (585 375 руб.); земельный участок с кадастровым номером 31:08:1703008:154 (259 795 руб.) целиком с учетом отчета об оценке № 2021.062 от 21.07.2021, представленного при разрешении вопроса об утверждении положения, финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Белгородской области с ходатайством о внесении изменений в порядок, условия и о сроки реализации имущества гражданина, утвержденного определением суда от 20.10.2022.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.06.2023 ходатайство финансового управляющего удовлетворено, разрешены разногласия между финансовым управляющим должника и ФИО7 путем внесения изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, принадлежащего ФИО3, в редакции, предложенной финансовым управляющим. Внесены изменения в Положение о порядке сроках и условиях продажи имущества должника ФИО3, утвержденное определением суда от 20.10.2022. 

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2023 определение Арбитражного суда Белгородской области от 14.06.2023 по делу № А08-4545/2019 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Таким образом, в определении Арбитражного суда Белгородской области от 14.06.2023 учтен раздел общего имущества супругов Д-вых, произведенный в судебном порядке, внесены соответствующие изменения в положение о порядке продажи имущества должника,  в связи с чем доводы апелляционной жалобы о нарушении прав и интересов супруги должника отклоняются судом апелляционной инстанции, при этом Законом о банкротстве гарантии имущественных прав супруга предусмотрены в пункте 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, согласно которому в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

Доводы апелляционной жалобы ФИО3 аналогичны доводам, отклоненным в постановлении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2023 при обжаловании определения от 14.06.2023, которым внесены изменения в положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, принадлежащего ФИО3, по существу не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Убедительных аргументов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит, в силу чего удовлетворению не подлежит.

Ходатайство финансового управляющего о прекращении производства по апелляционной жалобе является необоснованным в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 265 АПК РФ, и отклоняется судом апелляционной инстанции. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно статье 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

Таким образом, определение Арбитражного суда Белгородской области  от 20.10.2022 по делу №А08-4545/2019 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налоговым кодексом Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Белгородской области  от 20.10.2022 по делу №А08-4545/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                      Т. И. Орехова

 

Судьи                                                                                    Е. А. Безбородов 

                                                                                               ФИО1