АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2470/2022

06 апреля 2022 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Вуктыл» в лице Администрации городского округа «Вуктыл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «ВЖКХ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом+» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее – ООО «Аквасервис», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Вуктыл» в лице Администрации городского округа «Вуктыл» (далее – Администрация ГО «Вуктыл», Администрация, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 42 256 руб. 42 коп. за коммунальные услуги по горячему водоснабжению (на индивидуальные нужды), оказанные в период с 01.07.2021 по 31.10.2021, в отношении пустующих жилых помещений, расположенных по адресам: 

- ул. 60 лет Октября, д. 4, кв. 53, д. 9, кв. 43; д. 22, кв. 1, 34, 75; д. 24, кв. 47; 

- ул. Газовиков, д. 1, кв. 85; 

- ул. Комсомольская, д. 2, кв. 29; д. 15, кв. 13;  д. 19, кв. 3; 

- ул. Печорская, д. 11, кв. 7, 9; д. 18, кв. 4; д. 20, кв. 12;

- ул. Пионерская, д. 19, кв. 1.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик представил в материалы дела отзыв от 30.03.2022 № 3138, в котором указал, что не имеет возражений против исковых требований, за исключением включения в расчёт задолженности квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д. 9, кв. 43. Администрация городского округа «Вуктыл» считает, что стоимость коммунальных услуг по данной квартире не подлежит взысканию с учётом выводов в решении Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-91610/2020.

При отсутствии возражений сторон и третьих лиц суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Аквасервис» осуществляет деятельность в сфере холодного и горячего водоснабжения на территории г. Вуктыл.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, 27.05.2019 было принято решение об осуществлении прямых расчётов с ресурсоснабжающими организациями.

Договоры водоснабжения и водоотведения с ООО «ВЖКХ» и ООО «УК «Кедр», которые управляли домами по адресам: 

<

...> лет Октября, 

<

...>, д. 24, расторгнуты истцом в одностороннем порядке в связи с наличием у данных организаций задолженности (л.д. 36, 41, 47, 50-51).

Правомерность расторжения договоров третьими лицами не оспаривается. 

По договору цессии от 01.06.2021 № 97 ООО «УК «Дом+» передало ООО «Аквасервис право на получение от потребителей в доме № 9 по ул. 60 лет Октября платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение (л.д. 53).   

По расчётам истца, стоимость горячей воды на индивидуальные нужды в отношении спорных квартир за период с июля по октябрь 2021 года составляет 42 256 руб. 42 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию послужило основанием для обращения ООО «Аквасервис» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Истцом представлены документы, подтверждающие наличие у ООО «Аквасервис» права на получение платы без посредничества управляющих компаний. 

Ответчик объём и стоимость воды не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Вместе с тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.12.2021 по делу № А29-9610/2020 был признан незаключённым договор уступки права требования от 01.01.2020 с ООО «УК «Дом+», который полностью аналогичен договору от 01.06.2021. Суд пришёл к выводу, что договор уступки права требования между ООО «УК «Дом+» и ООО «Аквасервис» не позволяет определить объём уступленных обязательств.

Отсутствие в соглашении об уступке части права (требования), возникшего из длящегося обязательства, указания на основания возникновения уступаемого права (требования), а также на конкретный период, за который оно уступается, может свидетельствовать о незаключенности этого договора (пункт 136 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Поскольку цессия влечет замену кредитора в обязательстве (полностью или в части), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав, в первую очередь, при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности.

01.06.2021 между ООО «УК «Дом+» (цедент) и истцом (цессионарий) подписан договор об уступке права требования № 97.

По условиям указанного договора цедент уступает, а цессионарий принимает частично права по договорам управления жилыми домами, находящимися в управлении цедента, заключенным между цедентом и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах в следующем объеме:

- право требования платежей (в том числе будущего требования) за оказанные цедентом услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, пользователям нежилых помещений;

- право производить расчет платы потребителей за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, изготавливать платежные документы и направлять их в адрес потребителей, собирать плату за оказанные услуги;

- право принимать показания индивидуальных приборов учета у потребителей, осуществлять пломбировку индивидуальных приборов учета и контролировать их показания;

- право ограничивать и приостанавливать оказание услуг по горячему водоснабжению и водоотведению в соответствии с действующим законодательством в отношении недобросовестных потребителей, имеющих задолженность по оплате услуг;

- право предпринимать все предусмотренные законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду, за услуги по водоотведению непосредственно с должников-потребителей.

Цена договора составляет сумму, исчисленную к оплате потребителям в домах, управляемых цедентом за весь период действия договора за услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению.

Договор от 01.06.2021 № 97 не содержит сведений о конкретных суммах основного долга и расчётных периодах, по которым осуществляется уступка, что не позволяет индивидуализировать предмет цессии.

Таким образом, договор от 01.06.2021 № 97 является незаключённым; стоимость горячей воды в сумме 1 644 руб. 84 коп. в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д. 9, кв. 43, подлежит исключению из расчёта задолженности.

С учётом разъяснений содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

При таких обстоятельствах с Администрации городского округа «Вуктыл» в пользу ООО «Аквасервис» следует взыскать задолженность за горячее водоснабжение жилых помещений в период с июля по октябрь 2021 года в сумме 40 611 руб. 58 коп. (42 256 руб. 42 коп. – 1 644 руб. 84 коп.).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 922 руб. 15 коп. пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа «Вуктыл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 40 611 руб. 58 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 922 руб. 15 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Д.А. Кирьянов