АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-14671/2022

город Кемерово

20 октября 2022 года

Резолютивная часть объявлена 19 октября 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина Я.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию Прокопьевский городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в жилых помещениях по адресу: 

<

...>, 24, 39, 55, 82, 124, 133, 140, 146, 61, 119

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «Служба управления МКД» (ИНН 

<

***>),

при участии: 

от истца ФИО2, доверенность от 11.11.2021 (посредством веб-конференции),

ответчик и третье лицо извещены, явку представителей  не обеспечили

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – КУМИ, ответчик) о взыскании 60 242,17 руб. задолженности за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения по адресу: 

<

...>, кв. №№ 11, 13, 24, 39, 55, 82, 124, 133, 140, 146, 61, 119, а также неустойки в размере 31,84 руб.

Определением суда от 28.09.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Служба управления МКД» (далее МУП «СУ МКД»).

Ответчик и третье лицо надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в части неустойки до 29,86 руб.

Уменьшение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик отзыв не представил. Факт принадлежности жилых помещений муниципальному образованию не оспорил.

МУП «СУ МКД» представило отзыв, в котором указало, что является временной управляющей организацией в отношении дома по адресу: 

<

...> на основании приказов Управления ЖКХ администрации города Прокопьевска № 14-п от 06.05.2020, № 68-п от 08.12.2021, изданных в соответствии с положениями ч. 17ст. 161 Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее Правила № 1616). Исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ООО «Теплоэнергоремонт». Все жилые помещения в указанном доме находятся в муниципальной собственности. 

Также МУП «СУ МКД» представило сведения о периодах, когда помещения №№ 11, 13, 24, 39, 55, 82, 124, 133, 140, 146, 61, 119 являлись незаселенными.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Теплоэнергоремонт» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории города Прокопьевска, для которой постановлениями РЭК Кемеровской области от 20.12.2019 № 747, от 14.12.2021 № 691  установлены соответствующие тарифы.

ООО «Теплоэнергоремонт» поставляет тепловую энергию и горячую воду в дом по адресу: 

<

...>.

Жилые помещения №№ 11, 13, 24, 39, 55, 82, 124, 133, 140, 146, 61, 119 принадлежат Прокопьевскому городскому округу, что следует из отзыва МУП «СУ МКД» (управляющая организация), а также не оспаривается ответчиком.

На основании приказов Управления ЖКХ администрации города Прокопьевска № 14-п от 06.05.2020, № 68-п от 08.12.2021 управляющей организацией в указанном доме является МУП «СУ МКД». В перечне работ и услуг по управлению многоквартирном доме не указаны услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды.

Таким образом, согласно положениям части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, подпункта «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) ООО «Теплоэнергоремонт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанном доме. 

Согласно расчету истца поставлено тепловой энергии и горячей воды:

- в помещение № 11 на сумму 2 236,38 руб. за период с 01.03.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 13 на сумму 966,01 руб. за период с 01.07.2021 по 13.07.2022;

- в помещение № 24 на сумму 2 783,76 руб. за период с 01.03.2022 по 17.05.2022;

- в помещение № 39 на сумму 2 261,42 руб. за период с 01.04.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 55 на сумму 4 191,45 руб. за период с 01.02.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 82 на сумму 2 235,62 руб. за период с 01.04.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 124 на сумму 10 427,09 руб. за период с 01.01.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 133 на сумму 10 755,87 руб. за период с 10.01.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 140 на сумму 8 275,59 руб. за период с 01.02.2022 по 31.05.2022;

- в помещение № 146 на сумму 2 915,84 руб. за период с 01.03.2022 по 31.05.2022; 

- в помещение № 61 на сумму 5 007,53 руб. за период с 01.01.2022 по 28.03.2022;

- в помещение № 119 на сумму 8 185,61 руб. за период с 01.01.2022 по 30.04.2022

Из пояснений МУП «СУ МКД» следует, что в указанные периоды помещения являлись незаселенными.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет

его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

Согласно п. 1.9 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, Комитет осуществляет права собственника муниципального имущества Прокопьевского родского округа (представлен в электронном виде 25.02.2022).

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу  пункта 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет  отопления, горячего водоснабжения произведен истцом по нормативам, установленным Приказами Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 102, от 23.12.2014 № 150.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил. 

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. 

Требование истца о взыскании 60 242,17 руб. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды истцом начислена неустойка по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 29,86 руб.

- 7,97 руб. за период с 11.02.2022 по 31.03.2022 в отношении помещения № 61;

- 8,53 руб. за период с 11.02.2022 по 31.03.2022 в отношении помещения № 119;

- 5,66 руб. за период с 11.02.2022 по 31.03.2022 в отношении помещения № 124;

- 7,70 руб. за период с 11.02.2022 по 31.03.2022 в отношении помещения № 133.

Ответчиком расчет не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным.

На основании ст.ст. 12, 330 Гражданского кодекса РФ, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ требование о взыскании неустойки в размере 29,86 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 

<

***>) 60 242,17 руб. долга, 29,86 руб. неустойки, всего 60 272,03 руб., а также 2 411 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья            Я.Н. Ерохин