ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-17388/2018

г. Киров

03 июня 2019 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Савельева А.Б.

без вызова сторон

рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Кутузова 36»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.02.2019 по делу № А29-17388/2018, принятое в порядке упрощенного производства судом в составе судьи Онопрейчук И.С.,

по иску общества с ограниченной ответственностью жилищная компания «Сыктывкарская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Кутузова 36» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

установил:

общество с ограниченной ответственностью жилищная компания «Сыктывкарская» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к товариществу собственников жилья «Кутузова 36»  (далее – ответчик, заявитель) о взыскании задолженности по договору на предоставление услуг по техническому содержанию и обслуживанию жилого дома от 13.03.2018 в размере 330 151,68 рублей за период с июля 2018 года по август 2018 года.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.02.2019 исковые требования удовлетворены.

Ответчик с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о наличии совокупности доказательств надлежащего исполнения истцом условий договора, не согласен с выводом суда о том, что единственным доказательством ненадлежащего исполнения услуг по  техническому содержанию и ремонту дома является акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, составленный в порядке, предусмотренном Правилами № 491.

Ответчиком в качестве доказательств ненадлежащего исполнения истцом услуг представлены акт от 31.10.2018 № 1, отражающий техническое состояние дома, из акта следует наличие недостатков, которые были выявлены сторонами настоящего спора при заключении договора.

Более подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами ответчика не согласился.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 19.04.2019 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 20.04.2019 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Дело рассмотрено апелляционным судом единолично без вызова сторон в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве».

Законность и обоснованность обжалуемого решения  Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, 13.03.2018 между ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) заключен договор на предоставление услуг по техническому содержанию и обслуживанию жилого дома (далее также – договор), по условиям  пункта 1.1 которого заказчик передает, а исполнитель принимает на себя обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций многоквартирного дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла многоквартирного дома, постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью, с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно – гигиенического состояния общего имущества  многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (далее также  – многоквартирный дом).

Пунктом 2.1. договора установлено, что  заказчик обязан своевременно и в полном объеме оплачивать выполненные и принятые в установленном порядке работы исполнителя в соответствии с условиями договора.

Согласно пункту 3.1 договора на исполнителя возложены  обязательства осуществлять техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, бесперебойную работу всех инженерных систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции, системы водостока, вывоз мусора и электрохозяйства в пределах границ обслуживания сетей, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах заказчика, в соответствии с целями, указанными в договоре, а также в соответствии с требованиями действующих  технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно – эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов; оказывать услуги и выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций многоквартирного дома, выполняемых в течение жизненного цикла многоквартирного дома, постоянно или с установленной нормативными документами  периодичностью, с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно – гигиенического состояния общего имущества  многоквартирного жилого дома в соответствии с условиями договора и указаниями заказчика.

В силу пункта  5.1 договора работы и услуги, выполняемые по договору в течение расчетного периода (календарный месяц), принимаются заказчиком по отчету о выполненных работах к нему, путем подписания акта  приема – передачи выполненных работ.

Стоимость оказываемых исполнителем работ и услуг складывается из стоимости оказанных в течение расчетного периода расценок выполненных работ, но не более 10,73 руб. за 1 кв.м. (пункт 5.2 договора)

Согласно пункту 5.3 договора стоимость оказываемых исполнителем услуг и работ подлежит уменьшению в случае некачественного оказания или неоказания услуг (работ) по требованию заказчика.

В соответствии с пунктом 5.4 договора оплата принятых заказчиком услуг производится при одновременном наличии условий: подписанного двустороннего акта приема – передачи, переданного отчета за расчетный период, переданных заказчику надлежащих документов на оплату (счет), отсутствия  не исполненных претензий по уменьшению стоимости услуг.

Срок оплаты услуг составляет семь дней со дня получения документов на оплату при условии выполнения требований пункта 5.4. договора.

Согласно  пункту 8.1 (в редакции дополнительного соглашения) договор заключен сроком на один календарный год, вступает  в силу с момента подписания сторонами и распространяет действие на отношения, возникшие с 01.03.2018. По окончании срока договора его действие прекращается кроме обязательств  по отчету за последний расчетный период, устранения возникших в период его действия недостатков и претензий, оплаты за период его действия.

Как следует из материалов дела, предъявленная истцом к взысканию задолженность образовалась в период действия договора.

Приложением № 1 к договору стороны  согласовали перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования, строительных конструкций зданий, мест общего пользования и внешнего благоустройства, в котором отражено наименование услуги (работы), подлежащей выполнению в рамках договора,  периодичность ее оказания, стоимость услуг (работ) на 1 кв.м. общей площади, стоимость услуги (работ) в месяц  и в год.

Дополнительным соглашением  от 01.05.2018 № 2 сторонами актуализирован перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования, строительных конструкций зданий, мест общего пользования и внешнего благоустройства, в котором отражена стоимость  содержания 1 кв.м.  общей площади многоквартирного дома в размере 12,18 руб., а также стоимость услуг в месяц в размере 251 957 руб. 92 коп.

В соответствии с пунктами 7.1. и 7.2. договора  все споры  сторон по заключению и изменению договора, а также его исполнению рассматриваются в Арбитражном суде Республики Коми в установленном порядке по нормам действующего законодательства Российской Федерации.

В подтверждение факта оказания услуг в спорный период истцом представлены в материалы дела акт от 31.07.2018 № 240 на сумму 251 957,92 руб., акт о приемке выполненных работ от 08.08.2018 № 7 на сумму 256 110,90 руб., акт от 31.08.2018 № 269 на сумму 251 957,92 руб., акт о приемке выполненных работ от 05.09.2018 № 8 на сумму 287 486,54 руб. с доказательствами их получения ответчиком (л.д. 20-29, 51-52).

17.08.2018 и 14.09.2018 ответчику вручены претензии содержащие требование об оплате долга по договору за июль 2018 года в сумме 251 957,92 руб. и за август 2018 в сумме 251 957,92 руб.

Оплата оказанных в спорный период услуг  произведена ответчиком частично на сумму 173 764,16 руб.,  в  том числе за июль 2018 года в размере 86 882,08 руб. и за август 2018 года в размере 86 882,08 руб., что подтверждается платежными поручениями от 20.09.2018 № 224, от 20.09.2018 № 225.

Неисполнение требований претензий в полном объеме послужило основанием обращения истца в суд с иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта исходя из нижеследующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства (ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 783 ГК РФ общие положения о подряде применяются к договору оказания услуг, если это не противоречит ст. 779-782 кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе незамедлительно заявить об этом подрядчику.

Порядок оплаты оказанных услуг по договору возмездного оказания услуг установлен статьей 781 ГК РФ, в соответствии с которой заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из положений статей 711, 740, 753 ГК РФ, пункта 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязанности заказчика по оплате работ является сдача подрядчиком результата работ надлежащего качества и их приемка заказчиком.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, оформленный акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты, на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ. 

При этом бремя доказывания обоснованности мотивов отказа от приемки выполненных работ лежит на заказчике. 

Анализ вышеназванных норм права показывает, что заказчик обязан оплатить исполнителю стоимость фактически оказанных услуг при условии доказанности факта их оказания.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтвержден факт предъявления ответчику к приемке оказанные услуги по актам от 31.07.2018 № 240 и 31.08.2018 № 269 на сумму 503 915,84 руб.  предусмотренным условиями договора способом. 

Как следует из материалов дела, ответчиком услуги оплачены частично на сумму 173 764,16 руб.

Доказательства погашения ответчиком спорной задолженности в деле отсутствуют.

Мотивированных возражений ответчика относительно объема и качества оказанных в спорный период услуг материалы дела не содержат, в письме от 10.08.2018 (л.д. 68) изложены замечания ответчика относительно оформления акта, претензий по уменьшению стоимости конкретных услуг (работ) ответчиком не предъявлено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно положениям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами; никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела документы, пришел к правомерному выводу о недоказанности ответчиком факта оказания истцом в спорный период услуг в меньшем объеме, равно как оказания истцом услуг ненадлежащего качества. 

Вопреки доводам жалобы судом первой инстанции дана надлежащая оценка акту осмотра технического состояния многоквартирного дома от 31.10.2018 № 1 в совокупности с иными  доказательствами по делу.

Указанный акт составлен ответчиком с иным лицом без участия истца, отражает реальное состояние многоквартирного дома и не подтверждает доводы ответчика относительно объема и качества оказанных истцом в спорный период  услуг.

Иные доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271, 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.02.2019 по делу № А29-17388/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Кутузова 36» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Республики Коми только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья

А.Б. Савельев