АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-17096/2018

г. Ижевск

07 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2018 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при составлении протокола помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда» Балезинского района Удмуртской Республики, УР, Балезинский район, д. Верх-Люкино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Администрации муниципального образования «Балезинский район», УР, п. Балезино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третьи лица: 1) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

2) Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности на здание телятника, назначение – нежилое, количество этажей – 1, общая площадь – 1153,5 кв.м., адрес: УР, 

<

...>,

при участии:

от истца: ФИО1 – председатель, 

от ответчика: не явились, 

от третьих лиц: не явились,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Правда» Балезинского района Удмуртской Республики (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Балезинский район» (далее – ответчик) о признании права собственности на здание телятника, назначение – нежилое, количество этажей – 1, общая площадь – 1153,5 кв.м., адрес: УР, 

<

...>.

Определением от 01 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, а также Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики.

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал, что не возражает относительно признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо 1 направило в материалы дела пояснения, в которых указало, что спорные объекты в реестре федерального имущества не учитываются, к объектам федеральной собственности не относятся. 

Третье лицо 2 направило в материалы дела пояснения, в которых также указало, что спорные объекты в реестре государственного имущества Удмуртской Республики не учитываются.

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик и третьи лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики. 

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу от участвующих в деле лиц не поступило. При таких обстоятельствах суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и, открыв судебное заседание, продолжил рассмотрение дела по существу. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Как указывает истец и следует из материалов дела, производственным кооперативом «Дружба» Балезинского района в 1991 году  на территории д. Киршонки Балезинского района УР хозяйственным способом построен объект недвижимости – здание телятника.

Протоколом общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда» № 1 от 07.02.2014 утвержден устав  Сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда» Балезинского района Удмуртской Республики.

01 июля 2015 года Производственным кооперативом «Дружба» и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Правда» заключен договор о присоединении, согласно пункту 1.1 которого в целях достижения наиболее эффективных результатов деятельности, повышения конкурентоспособности и прибыли стороны договорились осуществить реорганизацию путем присоединения ПК «Дружба» к СПК «Правда» с переходом всех прав и обязанностей от ПК «Дружба» к СПК «Правда» по всем обязанностям в отношении всех кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Договор о присоединении утвержден общими собраниями участников указанных юридических лиц 09 октября 2015 года. 

Постановлением Администрации муниципального образования «Киршонское» № 06 от 30.03.2018 вышеуказанному зданию телятника присвоен адрес – УР, Балезинский муниципальный район, Киршонское сельское поселение, 

<

...>.

09 апреля 2018 года в отношении спорного объекта подготовлен технический план здания. Согласно названному документу площадь телятника составляет 1153,5 кв.м.

В связи с отсутствием комплекта правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на здание телятника, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, приняв во внимание пояснения истца, отзыв ответчика и письменные пояснения третьих лиц, суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства объектов недвижимости, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества. 

Согласно статье 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что Производственным кооперативом «Дружба» в 1991 году построено спорное здание телятника общей площадью 1153,5 кв.м.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт нахождения спорного объекта на балансе истца. 

Производственный кооператив «Дружба» реорганизован в форме присоединения к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Правда» Балезинского района Удмуртской Республики. 

Истец является правопреемником Производственного кооператива «Дружба». Правопреемство при реорганизации в форме присоединения имеет универсальный характер, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, с момента возведения спорного объекта Производственный кооператив «Дружба» и его правопреемник (истец) владели им и несли бремя его содержания.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт   государственной регистрации права собственности истца либо иного лица на спорный объект. 

Ответчик и третьи лица исковые требования не оспорили, возражений относительно их удовлетворения не заявили. 

Таким образом, правопритязаний в отношении спорного объекта не установлено, доказательств, опровергающих факт его создания правопредшественником истца, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорный объект подлежит удовлетворению. 

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае спор возник не по вине ответчика, а по причине отсутствия у истца необходимых для регистрации права документов, на основании статьей 110, 111 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда» Балезинского района Удмуртской Республики, УР, Балезинский район, д. Верх-Люкино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на здание телятника, назначение – нежилое, количество этажей – 1, общая площадь – 1153,5 кв.м., адрес объекта: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.Ю. Мельников