ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

17.10.2024

Дело № А40-139883/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 07.10.2024

Полный текст постановления изготовлен 17.10.2024

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего – судьи Аталиковой З.А.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В., 

при участии в заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы: ФИО1 по доверенности от 11.12.2023 № ДГИ-Д-1678/23

от общества с ограниченной ответственностью «Имтехсервис»: не явился

от Правительства Москвы: ФИО1 по доверенности от16.07.2024 № 4-47-1601/24

от ГКУ «Управление подготовки территорий»: ФИО2 по доверенности от05.06.2024 № Д-19/24

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2024 по делу № А40-139883/2023

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к обществу с ограниченной ответственностью «Имтехсервис»

об изъятии, установлении

третьи лица: Правительство Москвы, ГКУ «Управление подготовки территорий», 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Имтехсервис» (далее - ООО «Имтехсервис», ответчик, общество) об изъятии у ООО «Имтехсервис» (далее по тексту также - ответчик) нежилого помещения площадью 1.064,1 кв. м с кадастровым номером 77:00:0000000:67752, расположенного в здании по адресу: 

<

...>, для государственных нужд с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом ООО «Компас» от 05.04.2023 № УПТ/23-10д-1/1 в размере 75 433 224 рублей 00 копеек, а также порядка и условий возмещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Москвы, ГКУ «Управление подготовки территорий» (далее – третьи лица).

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от  30.05.2024 решение Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2024 и определение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2023 отменены, по делу принят новый судебный акт об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом ООО «Компас» от 05.04.2023 № УПТ/23-10д-1/1 в размере 75 433 224 руб. 00 коп. и условий возмещения.

Не согласившись с принятым по делу постановлением суда апелляционной инстанции, Департамент и Правительство обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят изменить постановление суда апелляционной инстанции в части установления условий возмещения, в остальной части оспариваемый судебный акт оставить без изменения.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, полагают, что обязательства ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате будут считаться исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий», в случае установления момента исполнения обязательства Департамента по оплате с момента поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя, ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий» попадает в зависимость от третьих лиц, а именно банка, через который будет происходить перечисление денежных средств за изымаемое недвижимое имущество.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».

Отводов составу суда не поступило.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От представителя Департамента и Правительства поступило ходатайство о проведении судебного заседания 07.10.2023 с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания).

Проверив представленные к ходатайству документы, учитывая наличие технической возможности в Арбитражном суде Московского округа для проведения онлайн-заседания в режиме веб-конференции, указанное ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента и Правительства принимавший участие в судебном заседании посредством веб-конференции), поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий» (непосредственно присутствующий в судебном заседании) поддержал доводы кассационной жалобы.

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства ООО «Имтехсервис» явку своего представителя в суд кассационной инстанции не обеспечило, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителей, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованного судебного акта, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.

Как следует из материалов дела по  распоряжению Департамента городского имущества г. Москвы 13.02.2023 № 7071 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества»  нежилое помещение с кадастровым номером 77:00:0000000:67752, площадью 1 064,1 кв. м по адресу: 

<

...>/1, принадлежащее  на праве собственности ООО «Имтехсервис» подлежит изъятию для государственных нужд.

ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий» в адрес были направлены по юридическому адресу правообладателя уведомление о принятии вышеуказанного распоряжения, отчет рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и убытков, причиненных в связи с изъятием недвижимого имущества, а также проект соглашения об изъятии. Отчетом об оценке от 05.04.2023 № УПТ/23-10д-1/1, выполненным ООО «Компас», за указанное нежилое помещение определена компенсация величины убытков, причиненных Правообладателю его изъятием, в размере 75433224 руб.

Спор о размере возмещения был выделен в отдельное производство.

Суд апелляционной инстанции, установив, что имеющиеся в материалах дела резолютивная часть решения суда и решение суда в резолютивной части, с учетом определения Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2023, которым внесены исправления в резолютивную часть решения суда путем исправления допущенных при изготовлении решения суда и оглашении резолютивной части опечаток, не соответствуют объявленной в судебном заседании суда первой инстанции резолютивной части решения,  отменил решение суда первой инстанции, перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции  и руководствуясь положениями статьи 235, 239.2, 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 49, 56.2, 56.8, 56.9, 56.10, 56.12, 63 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, удовлетворил требования.

Определяя условия изъятия о том, что  обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет правообладателя, а днем оплаты является дата зачисления денежных средств на банковский счет правообладателя, суд апелляционной инстанции правомерно руководствовался положениями статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу которой по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, либо банка, который является кредитором (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»).

Согласно отзыву ответчика, на момент рассмотрения кассационной жалобы (07.10.2024) денежные средства за изымаемый объект уплачены, а спорный объект передан для целей изъятия.

Судом апелляционной инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела в рамках рассматриваемого процессуального вопроса, оценены имеющиеся в деле доказательства, выводы суда соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2024 по делу № А40-139883/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий – судья                                                                      З.А. Аталикова

 

Судьи:                                                                                                         А.Р. Белова

 

И.В. Лазарева