АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

12 августа 2025 года

Дело № А33-32249/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 29.07.2025.

В полном объёме решение изготовлено 12.08.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

к администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремэй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Немцевой И.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Октябрьского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу 

<

...>. (л/сч. 224565760260):

- за холодное водоснабжение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2019 по 31.03.2024 в размере 10 679,48 руб.;

- за водоотведение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2019 по 31.03.2024 на общую сумму 8 074,71 руб.

Определением от 29.10.2024 исковое заявление принято к производству суда в общем порядке, назначено предварительное судебное заседание на 18.12.2024 года в 10 час. 00 мин. и судебное заседание на 18.12.2024 в 10 час. 05 мин. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремэй».

Протокольным определением от 18.12.2024 предварительное судебное заседание отложено на 11.02.2025.

Протокольным определением от 11.02.2025 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание. Судебное заседание отложено на 09.04.2025.

Протокольным определением от 09.04.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 15.04.2025.

Протокольным определением от 15.04.2025 судебное заседание отложено на 29.07.2025.

Суд исследовал материалы дела.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания в материалы дела не поступило.

28.07.2025 в электронном виде от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

29.07.2025 в электронном виде от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц иных документов не поступило.

Ответчиком в материалы дела представлены возражения относительно предъявленных исковых требований, согласно которым с 02.09.2019 года помещение является муниципальной собственностью, согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета, в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, в спорный период жилое помещение было свободно; самостоятельное использование муниципальным образованием город Красноярск жилого помещения, равно как и потребление ХВС не представляется возможным в силу специального статуса указанного субъекта; в спорный период в спорном жилом помещении никто не был зарегистрирован, договор социального (специализированного) найма либо иные договоры собственником помещения в отношении указанного помещения не заключались.

Также ответчик просит применить пропуск срока исковой давности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по оказанию услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

В период с ноября 2019 года по март 2024 года истцом оказаны ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Как указывает истец в исковом заявлении, с ноября 2019 года по март 2024 года истцом оказаны ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общую сумму 18 754,19 руб. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении помещения по адресу: 

<

...>.

Истец представил в материалы дела подробный расчет стоимости холодной воды и водоотведения с указанием тарифов, установленных Министерством тарифной политики Красноярского края.

Для оплаты оказанных услуг, начисленной платы истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры.

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом за оказанные в спорный период услуги по холодному водоснабжению и водоотведению составляет 18 754,19 руб.

Истец направил ответчику претензию от 26.04.2024 с требованием о погашении задолженности и пени. Направление претензии подтверждается списком внутренних почтовых отправлений. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьёй 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что с ноября 2019 года по март 2024 года истцом оказаны ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общую сумму 18 754,19 руб. 

В обоснование предъявления иска к администрации Октябрьского района в городе Красноярске истец ссылается на нахождение жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, в муниципальной собственности.

Как установлено судом, а также следует из искового заявления и приложенных к нему документов, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.11.2024 № КУВИ-001/2024-277710326.

Доказательств наличия нанимателей в спорный период в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком в материалы дела представлены возражения относительно предъявленных исковых требований, согласно которым с 02.09.2019 года помещение является муниципальной собственностью, согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета, в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, в спорный период жилое помещение было свободно; самостоятельное использование муниципальным образованием город Красноярск жилого помещения, равно как и потребление ХВС не представляется возможным в силу специального статуса указанного субъекта; в спорный период в спорном жилом помещении никто не был зарегистрирован, договор социального (специализированного) найма либо иные договоры собственником помещения в отношении указанного помещения не заключались.

Судом отклоняются доводы об отсутствии потребления холодного водоснабжения и водоотведения ответчиком на основании следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, обязанность собственника нести расходы на содержание и обслуживание принадлежащего ему имущества установлена действующим законодательством.

Судом проверены доводы ответчика о пропуске срока давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1).

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункты 1, 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Иск подан в электронном виде 21.10.2024, срок давности – три года с 11-го числа месяца, следующего за расчетным (если срок оплаты не переносится с выходного дня на первый рабочий день), срок на соблюдение обязательного досудебного порядка споров – 30 дней, следовательно, срок давности за период сентябрь 2021 года и последующие не пропущен истцом.

Следовательно, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске срока давности в части требований.

С учетом выводов суда, справочного расчета истца, судом произведен расчет за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 на общую сумму 10 119,28 руб., из которых:

- 4367,64 руб. за водоотведение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024;

- 5751,64 руб. за холодное водоснабжение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку обоснованность исковых требований подтверждается представленными в материалы дела документами, доказательства частичной либо полной оплаты заявленной ко взысканию суммы долга в материалы дела не представлены, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению в размере 10 119,28 руб., из которых:

- 4367,64 руб. за водоотведение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024;

- 5751,64 руб. за холодное водоснабжение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Размер государственной пошлины за подачу настоящего иска составляет 10 000 руб., которая в указанном размере уплачена истцом при обращении в суд с иском по платежному поручению от 19.09.2024 №13238. 

С учётом результатов рассмотрения дела (частичного удовлетворения требований), расходы по уплате госпошлины в сумме 5 396 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части (4 604 руб.) не подлежат распределению и относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 119,28 руб., из которых:

- 4367,64 руб. за водоотведение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024;

- 5751,64 руб. за холодное водоснабжение за период с 01.09.2021 по 31.03.2024;

а также 5396 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований – отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Ю. Винокурова