АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

27.03.2024                                                             Дело № А62-11051/2020

 

                          Резолютивная часть решения оглашена  21.03.2024

                                   Полный текст решения изготовлен 27.03.2024

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление Акционерного общества "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам по делу № А62-11051/2020 по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "РЕГИОН" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к Акционерному обществу "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договорам аренды,

и по встречному исковому заявлению

Акционерного общества "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "РЕГИОН" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

о признании договора № 1 от 01.06.2020 недействительным и применении к данному договору последствия недействительности сделки,

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Стройконсалт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

при участии:

от ООО "Регион": не явился, извещен надлежаще; 

от АО "Санаторий "Известия" (с использованием онлайн-связи): ФИО2 - представитель по доверенности;

от третьего лица: не явился, извещен надлежаще;

 

                                             У С Т А Н О В И Л:

 

Общество с ограниченной ответственностью "РЕГИОН" (далее – Общество, ООО "Регион") обратилось в суд с иском к Акционерному обществу "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" (далее – Санаторий, АО Санаторий "Известия") о взыскании задолженности по договору № 1 от 01.06.2020 аренды недвижимого имущества за период с июня по октябрь (включительно) 2020 года в размере 1991250 руб. и договорной неустойки, начисленной за период с 19.06.2020 по 13.10.2020, в сумме 146306,25 руб. (дело № А62-11051/2020).

ООО "Регион" также подан в суд иск о взыскании с Санатория задолженности по договору № 3 от 01.06.2020 аренды имущества за октябрь 2020 года в размере 187500 руб. и договорной неустойки за несвоевременную уплату арендных платежей, начисленной за период с 19.06.2020 по 13.10.2020, в сумме 22162,50 руб. (дело № А62-11055/2020).

По ходатайству АО Санаторий "Известия" определением суда от 15.03.2021 вышеуказанные дела объединены в одно производство с присвоением делу номера А62-11051/2020.

До рассмотрения дела про существу Обществом заявлен отказ от иска в части требования о взыскании договорной неустойки по договору имущества № 3 от 01.06.2020 за несвоевременную уплату арендных платежей за октябрь 2020 года, начисленной за период с 19.06.2020 по 13.10.2020, в сумме 22162,50 руб.

Решением от 28.12.2021  производство по делу в части требования Общества с ограниченной ответственностью "Регион" к АО "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" о взыскании пени по договору аренды имущества № 3 от 01.06.2020 за несвоевременную оплату арендных платежей за июнь-октябрь 2020 года, начисленных за период с 11.07.2020 по 13.10.2020, в сумме 22162,50 руб. прекращено; с АО "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ" в пользу ООО "Регион" 2324853,75 руб., в том числе: по договору аренды недвижимого имущества № 1 от 01.06.2020 долг за июнь-октябрь 2020 в размере 1991250 руб. и пени, начисленные за период с 19.06.2020 по 13.10.2020, в сумме 146103,75 руб.; по договору аренды имуществом № 3 от 01.06.2020 долг за октябрь 2020 в размере 187500 руб.; а также, 44406 руб. в возмещение судебных расходов; в удовлетворении остальной части исковых требований ООО  "Регион"  отказано. В удовлетворении встречных исковых требований АО "Санаторий "ИЗВЕСТИЯ"  отказано в полном объеме.

        29.02.2024 Санаторий  обратился в арбитражный суд с заявлением о признании решения суда от 22.11.2023 по делу № А62-343/2023 и решения суда от 23.22.2023 по делу №А62-5062/2023 новым обстоятельством по настоящему делу, с заявлением об отмене  решение суда по настоящему делу.

  В обоснование заявления АО Санаторий "Известия" сослался на следующие обстоятельства.

  В рамках дела №А62-11051/2020 истец основывал свои требования  на том, что между сторонами заключен договор аренды №1 от 01.06.2020, предметом которого являются объекты недвижимости:

-  грязехранилище, мастерские и учреждения с кадастровым номером 67:05:1190108:208;

-  котельная, гараж, прачечная с кадастровым номером 67:05:1190108:204;

-  питьевая галерея с кадастровым номером 67:05:1190108:216;

-  трансформаторная подстанция с кадастровым номером 67:05:1190108:220;

-  трансформаторная подстанция с кадастровым номером 67:05:1190108:221;

-  мазутное хозяйство с кадастровым номером 67:05:1190108:222.

         Решением Арбитражного суда Смоленской области от 22.11.2023  по делу А62-343/2023, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции от 19.02.2023,  суд признал договор аренды № 1 от 01.06.2020, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью "Регион" и Акционерным обществом "Санаторий "Известия", недействительным.

  Также, решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.11.2023  по делу А62-5062/2023, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции от 19.02.2023, суд признал недействительным договор аренды имущества № 3 от 01.06.2020, заключенный между АО Санаторий "Известия"   и обществом с ограниченной ответственностью "Регион".

 Решения арбитражного суда Смоленской области по делу А62-343/2023 и по делу А62-5062/2023 признавшие договора аренды №1 от 01.06.2020 и №3 от 01.06.2020, заключенные между АО "Санаторий "Известия" и ООО "Регион" недействительными имеют существенное значение для данного дела.

        Санаторий полагает, что указанное обстоятельство должно признаваться вновь открывшимся и позволяет пересмотреть решение суда  по настоящему делу, в связи с чем обратился в суд с настоящим заявлением.

         ООО "Регион" отзыв на заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам не представило.

          Статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 настоящего Кодекса являются: новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. При этом в частях 2 и 3 статьи 311 АПК РФ раскрыто, что является вновь открывшимися и новыми обстоятельствами.

В частности, согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ одним из оснований пересмотра судебного акта являются вновь открывшиеся существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Предусмотренные АПК РФ основания пересмотра вступивших в законную силу судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам направлены на установление дополнительных процессуальных гарантий защиты прав и законных интересов субъектов общественных отношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Данный механизм может быть задействован лишь в исключительных случаях, в том числе, в целях исправления очевидной судебной ошибки, произошедшей из-за отсутствия сведений об обстоятельствах, имеющих существенное значение для принятия правильного решения по существу спора.

Иное понимание указанного института пересмотра судебных актов привело бы к нарушению принципа правовой определенности, который предполагает, в частности, что судебный акт, выносимый при окончательном разрешении дела, не вызывает сомнений.

Арбитражный суд, рассматривающий заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта, должен убедиться в наличии объективных оснований для такого пересмотра, а заявитель, в свою очередь, доказать, что обстоятельства, указанные им в качестве оснований для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам, являются таковыми (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

        Исследовав представленные доказательства и доводы сторон, суд полагает, что заявление Санатория подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 22.11.2023  по делу А62-343/2023, вступившим в законную силу,  суд признал договор аренды № 1 от 01.06.2020, заключенный между ООО "Регион" и АО "Санаторий "Известия", недействительным.

          Также, решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.11.2023  по делу А62-5062/2023, вступившим в законную силу, суд признал недействительным договор аренды имущества №  3 от 01.06.2020, заключенный между АО "Санаторий "Известия" и  ООО "Регион".

       Данные дела связаны между собой единым предметом договора аренды, в качестве которого выступает весь имущественный комплекс санатория имени «Пржевальского».

        Как следует из вышеперечисленных судебных актов суды в рассматриваемых делах установили, что между сторонами, арендные отношения фактически отсутствовали, а был лишь характер формального исполнения без намерения создать правовые последствия, сделки признаны ничтожными по критерию «мнимости».

        Данное обстоятельство неоспоримо свидетельствует о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Отменить решение Арбитражного суда Смоленской области от 23.12.2021 по делу № А62-11051/2020 по новым обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                              Е.Г. Бажанова