АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-5761/2022

г. Петропавловск-Камчатский

21 февраля 2023 года

Решение в виде резолютивной части принято 27 января 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело  

по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683017, 

<

...>)

к 

Фонду поддержки и развития социальных инициатив (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683003, 

<

...>)

о взыскании задолженности по договору от 01.06.2018 № 2262-ЭР/18(ООО) на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.11.2019 по 31.12.2020 в размере 104 870,48 руб., пеней за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 в размере 27 281,92 руб.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», истец, адрес: 683017, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Фонду поддержки и развития социальных инициатив (далее – ответчик, адрес: 683003, 

<

...>) о взыскании задолженности по договору от 01.06.2018 № 2262-ЭР/18(ООО) на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.11.2019 по 31.12.2020 в размере 104 870,48 руб., пеней за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 в размере 27 281,92 руб.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору от 01.06.2018 № 2262-ЭР/18(ООО) на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 23.11.2022 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом по правилам статей 121–123 АПК РФ о принятии искового заявления к производству, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается материалами дела.

Частью 1 статьи 121 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном названным Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

Согласно части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица.

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) содержатся в едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).

Из разъяснения Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данного в пункте 1 Постановления от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», следует, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).

При этом согласно части 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило в адрес лица, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Копия определения суда о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 23.11.2022 направлялась ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ (место нахождения: 683003, 

<

...>).

При этом конверт, направленный в адрес ответчика, возвратился в адрес суда с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

Информация о вынесении судебного акта также размещалась в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края.

На основании изложенного, ответчик согласно части 4 статьи 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном процессе.

Ответчик в нарушение требований статьи 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представил.

При таких обстоятельствах суд признал возможным в соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ рассмотреть дело в порядке упрощенного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

27.01.2023 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом Камчатского края дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в виде принятия решения путем подписания судьей резолютивной части решения. 

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.01.2023.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

  Как следует из материалов дела, истец в период с 01.11.2019 по 31.12.2020 (далее – спорный период) являлся управляющей организацией жилого многоквартирного дома № 7 по ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2010 № 285-ДУ-10.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости c 19.10.2009 Петропавловск-Камчатский городской округ является собственником нежилых помещений поз. 12-23 цокольного этажа общей площадью 178 кв.м. в жилом доме № 7 по ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском.

19.04.2018 между Управлением экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округ – муниципальное учреждение (ссудодатель) и Некоммерческой организации «Фонд поддержки и развития народных художественных промыслов аборигенов Камчатки» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 051/2018 (далее – договор № 4-БП/18), по условиям которого ссудодатель передает сроком на 5 лет в безвозмездное пользование ссудополучателю объект недвижимого имущества: нежилое помещение поз. 12-23, общей площадью 178 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, а ссудополучатель обязуется вернуть объект недвижимого имущества в том состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа (пункт 1.1, 1.2 договора № 4-БП/18). 

По акту приема-передачи от 19.04.2018 нежилое помещение, оговоренное в указанном договоре, передано ссудополучателю.

Подпунктом 2.3.5 договора № 4-БП/18 ссудодатель и ссудополучатель согласовали, что ссудополучатель обязан  нести расходы на коммунальные услуги и по содержанию общедомового имущества. Подпунктом 2.3.6 договора № 4-БП/18  стороны согласовали, что ссудополучатель обязан не позднее пяти рабочих дней с даты фактической передачи имущества заключить договоры на оказание коммунальных услуг с управляющей компанией.

01.06.2018 между истцом (сторона 1) и ответчиком (сторона 2) заключен договор на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 2262-ЭР/18 (ООО) (далее – договор № 2262-ЭР/18), по условиям которого ответчик, занимающий нежилые помещения поз. 12-23 цокольного этажа в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> общей площадью 178 кв.м., на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 19.04.2018 № 4-БП/18, принимает долевое участие в расходах по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также оплату коммунальных услуг (ХВС, ГВС, электроэнергия) соразмерно площади занимаемого помещения (пункт 1.1 договора № 2262-ЭР/18). 

Ответчик производит оплату в рамках договора соразмерно долевому участию в расходах по ремонту и содержанию общего имущества жилого дома, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно площади занимаемого помещения устанавливается в расчете 1 кв.м. общей площади нежилого помещения (пункт 4.1 договора № 2262-ЭР/18).

Согласно пункту 4.3 договора № 2262-ЭР/18 сторона 2 самостоятельно забирает счет-фактуру и акты, производит оплату ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в соответствии со счетом-фактурой, путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесением их в кассу стороны 1.

Пунктом 7.1 договора № 2262-ЭР/18 стороны согласовали, что договор распространяет  свое действие на ранее возникшие обязательства с 19.04.2018 и действует по 18.04.2023, а в части финансовых взаиморасчетов – до полного их заверения.

По окончанию срока действия договора, при отсутствии возражений сторон, договор считается пролонгированным на неопределённый срок (пункт 7.2 договора № 2262-ЭР/18). 

Все изменения и дополнения по настоящему договору имеют силу, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами (пункт 7.3 договора № 2262-ЭР/18).

Поскольку доказательств расторжения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 4-БП/18 от 19.04.2018 и договора на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 2262-ЭР/18 (ООО) от 01.06.2018 суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что договор № 2262-ЭР/18 (ООО) в соответствии с пунктом 7.1 действовал в спорный период.

В связи с тем, что на стороне ответчика за период с 01.11.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома в размере 104 870,48 руб., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Статьей 210 ГК РФ также предусмотрено, что бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Право передать объект недвижимости в безвозмездное пользование другому лицу принадлежит собственнику на основании пункта 1 статьи 690 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом в силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Приведенная норма регулирует отношения по безвозмездному пользованию имуществом между ссудодателем и ссудополучателем.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10, постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 № 13112/12, Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2015, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452, от 20.02.2017 № 303-ЭС16-14807, в случае передачи помещения в аренду (по договору безвозмездного пользования) основанием для возникновения у арендатора (ссудополучателя) обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором.

Из буквального толкования указанной нормы права следует, что на ссудополучателя возлагается обязанность несения всех расходов, связанных с содержанием полученной в безвозмездное пользование вещи, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Пунктом 2.3 договора № 4-БП/18 предусмотрена обязанность некоммерческой организации «Фонд поддержки и развития народных художественных промыслов аборигенов Камчатки» нести расходы на коммунальные услуги и содержание общего имущества жилого дома.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате долга за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества лежит на Некоммерческой организации «Фонд поддержки и развития народных художественных промыслов аборигенов Камчатки».

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 ЖК РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Исходя из содержания статей 37, 39 ЖК РФ, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ  плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), подпунктом «а» пункта 28 которых предусмотрено, что каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, размер платы за содержание жилого дома № 7 по ул. Бийская составляет 42,67 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, включая НДС. 

При этом как видно из расчета задолженности истец применил тариф платы за содержание жилого помещения, установленный постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» 40,61 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения, что не ухудшает положение ответчика.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. 

Учитывая, что арифметический расчет истца ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнут, а методика расчета истца является правильной, арбитражный суд признает расчет истца нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2019 по 31.12.2020, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере 104 870,48 руб. подлежат удовлетворению на основании статей 210, 249, 309, 314 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ. 

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате за нежилые помещения и коммунальные услуги, истцом в просительной части искового заявления заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 27 281,92 руб. за период с 11.12.2019 по 31.12.2020.

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за нежилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.2 договора ответчик самостоятельно забирает счета-фактуры и производит оплату по настоящему договору ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в соответствии со счетом-фактурой, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца либо внесением их в кассу. 

Согласно статье 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассмотрев требование истца о взыскании пеней, арбитражный суд учитывает следующее.

Согласно пункту 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее ? постановление Правительства РФ № 424) до 01.01.2021 приостановлено действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу императивного предписания пункта 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Указанный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 утвержден Обзор № 2 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19). В ответе на 7 вопрос данного Обзора указано, что неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Учитывая вышеизложенное, а также действие в соответствующий период моратория, арбитражный суд приходит к выводу, что на основании постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 период с 06.04.2020 по 01.01.2021 включительно исключается из периода, за который начисляются штрафные санкции (пени).

Таким образом, подлежат начислению и взысканию пени только за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022. 

Таким образом, с учетом положений статьи 193 ГК РФ, постановления Правительства РФ № 497, постановления Правительства РФ № 474, суд самостоятельно произвел расчет пеней за периоды с 11.12.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022.

Ноябрь 2019

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 483,12

11.12.2019

09.01.2020

30

7,50 %

0

7 483,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 483,12

10.01.2020

09.03.2020

60

7,50 %

1/300

7 483,12 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,25 р.

7 483,12

10.03.2020

05.04.2020

27

7,50 %

1/130

7 483,12 ? 27 ? 1/130 ? 7.5%

116,56 р.

7 483,12

02.01.2021

31.03.2022

454

7,50 %

1/130

7 483,12 ? 454 ? 1/130 ?7.5%

1960,00 р.

Сумма основного долга: 7 483,12 руб.

Сумма неустойки: 2 188,81 руб.

 

Декабрь 2019

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 483,12

14.01.2020

12.02.2020

30

7,50 %

0

7 483,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 483,12

13.02.2020

05.04.2020

53

7,50 %

1/300

7 483,12 ? 53 ? 1/300 ? 7.5%

99,15 р.

7 483,12

02.01.2021

08.01.2021

7

7,50 %

1/300

7 483,12 ? 7 ? 1/300 ? 7.5%

13,10 р.

7 483,12

09.01.2021

31.03.2022

447

7,50 %

1/130

7 483,12 ? 447 ? 1/130?7,.5%

1 929,78 р.

Сумма основного долга: 7 483,12 руб.

Сумма неустойки: 2 042,03 руб.

 

Январь 2020

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

11.02.2020

11.03.2020

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

12.03.2020

05.04.2020

25

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 25 ? 1/300 ? 7.5%

46,83 р.

7 492,02

02.01.2021

05.02.2021

35

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 35 ? 1/300 ? 7.5%

65,56 р.

7 492,02

06.02.2021

31.03.2022

419

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 419 ? 1/130 ?7.5%

1 811,05 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма неустойки: 1 923,44 руб.

 

Февраль 2020

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

7 492,02

11.03.2020

05.04.2020

26

7,50 %

0

7 492,02 ? 26 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

02.01.2021

05.01.2021

4

7,50 %

0

7 492,02 ? 4 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

06.01.2021

06.03.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

07.03.2021

31.03.2022

390

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 390 ? 1/130 ?7.5%

1 685,70 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма неустойки: 1 798,08 руб.

 

Март 2020

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Апрель 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Май 2020

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Июнь 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Июль 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Август 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Сентябрь 2020

долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Октябрь 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Ноябрь 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

02.01.2021

31.01.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

01.02.2021

01.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

02.04.2021

31.03.2022

364

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 364 ? 1/130 ? 7.5%

1 573,32 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 685,70 руб.

 

Декабрь 2020

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 492,02

12.01.2021

10.02.2021

30

7,50 %

0

7 492,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 492,02

11.02.2021

11.04.2021

60

7,50 %

1/300

7 492,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

112,38 р.

7 492,02

12.04.2021

31.03.2022

354

7,50 %

1/130

7 492,02 ? 354 ? 1/130 ? 7.5%

1 530,10 р.

Сумма основного долга: 7 492,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 642,48 руб.

С учетом произведенного самостоятельного расчета пеней, арбитражный суд приходит к выводу о том, что сумма пеней за спорный период составляет 24 766,14 руб. 

В остальной части требование о взыскании пеней удовлетворению не подлежит.

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующего заявления от ответчика не поступило, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в материалы дела не представлено.

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 данного Кодекса.

Поскольку ответчик, извещенный по правилам статей 121-123 АПК РФ о наличии предъявленных к нему исковых требований, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, не оспорил расчет суммы долга и пеней, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Указанные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13 по делу № А46-12382/2012, согласно которым суд первой инстанции при неявке ответчика в судебное заседание и при непредставлении им возражений относительно предъявленного иска не может по собственной инициативе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, нарушая такие фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.

Также в абзаце четвертом пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Поскольку ответчик отказался от фактического участия в состязательном процессе, в том числе в виде непредставления отзыва на исковое заявление, в силу положений части 2 статьи 9 АПК РФ данное обстоятельство влечет для ответчика неблагоприятные последствия, заключающиеся в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 870 руб. относятся на ответчика в пользу истца, в размере 95 руб. – на истца в доход федерального бюджета.

 

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда поддержки и развития социальных инициатив в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» 104 870,48 руб. долга, 24 766,14 руб. пеней с учетом статьи 193 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022, 4870 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 134 506,62 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

 

 

Судья                                                                                                                 И.А. Васильева