АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-30291/2021

27 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), ФИО2 (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967331100073)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЦИТРИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 276161 руб. 21 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 01.06.2021,

от ответчика: ФИО5, представитель по доверенности от 13.09.2021,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ИП ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЦИТРИН" с требованием о взыскании 276161 руб. 21 коп., в том числе 268019 руб. 00 коп. долга по договору субаренды №АО-07/2020 от 01.10.2020, №АС-08/2020 от 01.10.2020, №АО-10/2021 от 28.12.2020, №АС-11/2021 от 28.12.2020, 4937 руб. 00 коп. неустойки, 3205 руб. 21 коп. процентов.

Определением суда от 25.06.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчиком представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело по общим правилам искового производства, представляет платежные поручение в обоснование частичной оплаты задолженности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Предварительное судебное заседание назначено на 14.09.2021.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 167269 руб. 00 коп. долга, 4937 руб. 00 коп. пени, 7704 руб. 04 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании объявлен перерыв до 21.09.2021.

Судебное заседание продолжено 21.09.2021 в том же составе суда.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между ИП ФИО3 и ООО «ЦИТРИН» были заключены четыре договора субаренды имущества:

-Договор субаренды №АО-07/2020 от 01.10.2020 (субаренда офиса 21,6 кв.м, по адресу: 

<

...>, сумма аренды - 10800 руб. в месяц).

-Договор субаренды №АС-08/2020 от 01.10.2020 (субаренда холодильных помещений-камер по адресу: 

<

...>, сумма аренды - 405294 руб. в месяц).

-Договор субаренды №АО-10/2021 от 28.12.2020 (субаренда офиса 21,6 кв.м, по адресу: 

<

...>, сумма аренды - 10800 руб. в месяц).

-Договор субаренды №АС-11/2021 от 28.12.2020 (субаренда холодильных помещений-камер по адресу: 

<

...>, сумма аренды - 225294 руб. в месяц).

Данные договоры сторонами прекращены по соглашению сторон, объекты субаренды возвращены. 

По расчету истца задолженность по арендной плате составляет 167269 руб.00 коп. (с учетом уточнения иска).

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме. 

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 167269 руб.00 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Расчет суммы долга судом проверен, ответчиком не оспаривается.

В связи с этим требование истца о  взыскании задолженности в сумме 167269 руб. 00 коп. правомерно, обоснованно  и подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с нарушением срока оплаты, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 4937 руб. 00 коп., начисленной за период с 11.12.2020 по 31.12.2020 по договору №АО-07/2020 в размере 216 руб. 00 коп., за период с 11.01.2021 по 31.01.2021 по договору №АО-10/2021 в размере 216 руб. 00 коп., за период с 11.01.2021 по 31.01.2021 по договору №АС-11/2021 в размере 4505 руб. 00 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п.3.4 договоров за просрочку оплаты начисляется пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. При этом оплата аренды должна быть осуществлена не позднее 10 числа оплачиваемого месяца аренды (предоплатой).

Факт наличия долга в указанной в расчете сумме в заявленный период просрочки подтверждается материалами дела, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в пределах заявленной суммы – в размере 4937 руб. 06 коп.

При этом суд учитывает, что со стороны ответчика в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство о снижении ее размера не заявлено, доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлены, размер пени не оспаривает.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 7704 руб. 04 коп. процентов за период с 02.02.2021 по 14.09.2021.

В соответствии с п. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен. Арифметическая правильность расчета процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорена. С учетом изложенного, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме.  

Государственная пошлина относится на ответчика на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцу из доходов федерального бюджета возвращается излишне перечисленная государственная пошлина в сумме 2126 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦИТРИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967331100073) 179910 руб. 04 коп., в том числе  167269 руб. 00 коп. долга, 4937 руб. 00 коп. пени, 7704 руб. 04 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦИТРИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967331100073) 6397 руб. 00 коп.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967331100073) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2126 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №50 от 18.05.2021.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Ю.В. Матущак