ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-20051/24-118-150

г. Москва

02 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2024 года

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  А.Г. Антиповой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.А. Сухих,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску ООО «ОВИКОМ» (ИНН: 

<

***>)

к ООО «Архитектурное бюро» (ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 01.04.2023 №04/23-01 ОЗ в размере 492 169,32 руб.,

при участии:

от  истца:  ФИО1 по дов. от 01.02.2024 (диплом), 

 от ответчика: ФИО2 (генеральный директор), Р.В. Абоятти по дов. от 05.02.2024 (диплом),

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОВИКОМ» обратился с иском к ООО «Архитектурное бюро» о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 01.04.2023 №04/23-01 ОЗ в размере 492 169,32 руб.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что 01.04.2023 между ООО «Архитектурное бюро» и ООО «ОВИКОМ» (заказчик) заключен договор оказания услуг неохраняемой автопарковки №04/23-01 03 от 01.04.2023, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику услуги неохраняемой парковки транспортных средств ответчика на территории истца в количестве 30 шт., а ответчик обязался своевременно оплачивать стоимость услуг по договору.

В соответствии с п.2.1.1 договора, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п.3.1.1. и п.3.3. договора, постоянная часть включает в себя ежемесячную плату за оказываемые исполнителем услуги по неохраняемой парковке ТС.

Постоянная часть цены договора, уплачиваемая заказчиком исполнителю за оказываемые исполнителем услуги по неохраняемой парковке ТС согласована сторонами в размере 120 312 руб. 50 коп. за один календарный месяц. Переменная часть (если применимо) рассчитывается, если заказчик, его персонал, а также третьи лица, посещающие территорию исполнителя используют общественную инфраструктуру объекта, на заказчика возлагается обязанность по частичному возмещению затрат исполнителя, в части возмещения в размере 25% коммунальных платежей за услуги по обслуживанию и содержанию общественных зон и территории инфраструктуры объекта.

Согласно условиям договора, постоянная часть цены договора за текущий месяц вносится авансовым платежом не позднее 5-го числа текущего месяца, а за первый месяц оказания услуг в течение 3-х дней с момента подписания сторонами настоящего договора, в рублях РФ без выставления счета исполнителем. Днем оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Истец ссылается на то, что ответчиком не произведена оплата оказанных услуг за период с октябрь 2023 года по январь 2024 года (по постоянной части цены договора) и с августа по октябрь 2023 года (по переменной части цены договора). Общая сумма задолженности ответчика по договору составляет 492 169,32 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплаты задолженности, оставлена без исполнения.

Между тем истцом не приняты во внимание следующие обстоятельства.

Ответчиком в полном объеме произведена оплата задолженности перед ООО «ОВИКОМ» по договору оказания услуг неохраняемой автопарковки от 01.04.2023 №04/23-01ОЗ, что подтверждается платежными поручениями от 29.06.2022 №91, от 27.07.2022 №109, от 23.08.2022 №128, от 26.09.2022 №153, от 22.10.2022 №172, от 24.11.2022 №190, от 16.12.2022 №198, от 01.02.2023 №10, от 01.02.2023 №11, от 03.03.2023 №30, от 27.03.2023 №40, от 25.04.2023 №50, от 26.05.2023 №63, от 26.06.2023 №77, от 27.07.2023 №92 и от 22.08.2023 №105.

Статья 782 ГК РФ закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается.

Согласно п. 1 указанной статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги. Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено ст. 782 ГК РФ, оно не может быть ограничено соглашением сторон.

В соответствии с п. 5.1.2 договора настоящий договор считается расторгнутым с момента освобождения территории исполнителя от ТС, имущества, отходов от хозяйственной деятельности, в части взаиморасчетов - с момента их завершения

В силу п. 7.3 договора стороны договорились о том, что документация, которой они будут обмениваться в процессе выполнения настоящего договора, затрагивающая условия Договора, переданная посредством электронной почты, указанной в гл. 8 настоящего договора, признается имеющей юридическую силу. Документы считаются врученными заказчику в момент их отправки по указанному в гл. 8 адресу электронной почты.

В гл. 8 договора указан адрес электронной почты ООО «ОВИКОМ» e-mail: antonova.ekaterina76(a),mail.ru

ООО «Архбюро» освободило территорию ООО «ОВИКОМ» от транспортных средств, имущества, отходов от хозяйственной деятельности и в порядке, установленном п. 7.3 договора, направило 29.09.2023 ООО «ОВИКОМ» по адресу электронной почты e-mail: antonova.ekaterina76@mail.ru письмо, в котором сообщило, что в связи с существенными изменениями условий договора №04/23-0103 от 01.04.2023, с требованием истца о демонтаже временной конструкции ответчика в срок до 08.10.2023 и невозможностью дальнейшей эксплуатации арендуемого земельного участка, договор прекращает действие с 08.10.2023.

Факт направления письма 29.09.2023 подтверждается скриншотами электронного письма от 29.09.2023, а также ответом ООО «Архбюро» на досудебную претензию. Таким образом, услуги по договору фактически не оказываются с 29.09.2023.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере оказания услуг и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате оказанных услуг является факт их оказания.

В данном случае бремя доказывания факта оказания услуг возлагается именно на исполнителя, тогда как ООО «ОВИКОМ» в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено доказательств фактического оказания услуг ООО «Архбюро» в период с 29.09.2023 по дату окончания срока действия договора.

Материалы дела не содержат доказательства, позволяющие установить наличие совокупности условий для вывода о наличии у ООО «Архбюро» задолженности, поскольку ООО «ОВИКОМ» вопреки ст. 65 АПК РФ не доказан факт оказания услуг в спорный период и на заявленную сумму.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании ст.ст. 309, 310, 779, 781, 782 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО «ОВИКОМ» (ИНН: 

<

***>) в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья                                                                                     А.Г. Антипова