751/2023-19927(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

28 марта 2023 года Дело № А56-111924/2020  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Яковлева А.Э., судей Казарян К.Г., Тарасюка И.М.,  

при участии от конкурсного управляющего жилищно-строительного  кооператива «Черничная поляна 10» ФИО1  представителя ФИО2 (доверенность от 09.08.2021), от ФИО3, ФИО4, ФИО5  представителя ФИО6 (доверенности от 08.07..2021, от 11.05.2022,  от 16.05.2022),  

рассмотрев 22.03.2023 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива  «Черничная поляна 10» ФИО1 на постановление  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2022 по делу  

 № А56-111924/2020/тр.15, 

у с т а н о в и л:

публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников  долевого строительства», адрес: 115088, Москва, Шарикоподшипниковская 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 14.12.2020 обратилась в  арбитражный суд с заявлением о признании жилищно-строительного  кооператива «Черничная поляна 10», адрес: 197375, Санкт-Петербург,  Афонская ул., д. 25, лит. А, пом. 4-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  (далее – Кооператив, должник), несостоятельным (банкротом).  

Решением суда от 12.07.2021 должник признан банкротом, открыто  конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.  

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в арбитражный суд с заявлением об изменении  денежного требования на требование о передаче двухкомнатной квартиры  

 № 45, общей проектной площадью 49,4 кв. м на 2-м этаже, расположенной в  многоквартирном доме по адресу: 

<

...> уч. 35 (далее – квартира); основанное на договоре паевого  взноса от 07.10.2013 № 45, содержащее ходатайство о восстановлении  пропущенного срока включения в реестр требований кредиторов (с учетом  уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Определением 12.09.2022 суд отказал участникам строительства в  удовлетворении заявленных требований.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  15.12.2022 определение от 12.09.2022 отменено. Суд апелляционной инстанции  принял по делу новый судебный акт, включил в реестр участников  

строительства Кооператива требование ФИО4, ФИО5,  ФИО3 о передаче квартиры.  

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить  постановление от 15.12.2022, оставить в силе определение от 12.09.2022.  

По мнению конкурсного управляющего из обстоятельств дела следует, что  волеизъявление кредиторов первоначально направлено на получение  денежных средств, поскольку есть судебный акт о расторжении договора и  взыскании денежных средств.  

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего  поддержала доводы кассационной жалобы, а представитель ФИО4,  ФИО5, ФИО3 возражал против ее удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и  месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное  заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не  является препятствием для рассмотрения жалобы.  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном  порядке.  

Как следует из материалов дела, 07.10.2013 между ФИО7 (член кооператива) и Кооперативом был заключен договор № 45,  целью которого являлось получение в собственность квартиры в малоэтажном  многоквартирном доме после полной выплаты паевого и иных взносов.  

Общая стоимость квартиры по договору составила 2 900 000 руб., в том  числе: 2 755 000 руб. – размер паевого взноса на момент заключения договора,  145 000 руб. – размер членского взноса на момент заключения договора.  

ФИО7 скончалась 09.07.2015, в результате чего на основании  свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.02.2016  собственниками квартиры признаны: супруг ФИО3 (1/2 доли в праве) и  дочери ФИО4 (5/6 долей в праве), ФИО5 (1/6 доли в праве).  

В согласованный договором срок должник квартиру не передал.  

Участники строительства обратились к должнику с заявлением о  добровольном выходе из Кооператива, а также с требованием о возврате  уплаченных денежных средств. Данные обстоятельства установлены решением  Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 16.12.2019 по делу  

 № 2-3498/2019. Указанным решением частично удовлетворены исковые  требования заявителей, а именно: с Кооператива в пользу ФИО3  взыскано 1 377 500 руб., 85 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг  представителя, 23 510 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины, 120 494 руб. процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 12.10.2018 по 16.12.2019 с последующим начислением  до фактического исполнения обязательства; с Кооператива в пользу  

ФИО4 взыскано 1 147 916 руб., 100 411 руб. процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 12.10.2018 по 16.12.2019 с  последующим начислением до фактического исполнения обязательства; с  Кооператива в пользу ФИО5 взыскано 229 583 руб., 20 082 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  12.10.2018 по 16.12.2019 с последующим начислением до фактического  исполнения обязательства.  

Заявители обратились с заявление в порядке статьи 201.4 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –  Закон о банкротстве) о включении требований в реестр участников  строительства, как это видно из уведомлений об отказе во включении в реестр  требований участников строительства от 30.11.2021.  

Конкурсный управляющий отказал заявителям во включении требований в  реестр по причине пропуска срока на предъявление таких требований (пункт 4  статьи 201.4 Закона о банкротстве).  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой  инстанции руководствовался положениями Федерального закона от 30.12.2004   № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ),  разъяснениями, содержащимися в Обзоре практики разрешения судами споров,  возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013, статьями  201.1, 204.1 Закона о банкротстве, а также положениями статей и пунктом 2  статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и  пришел к выводу, что изложенные в решении Петроградского районного суда  Санкт-Петербурга от 16.12.2019 по делу № 2-3498/2019 выводы  свидетельствуют о выходе заявителей в добровольном порядке из членов  кооператива, в результате чего участники строительства не могут претендовать  на жилое помещение, а вправе обратиться в суд с заявлением о включении  денежного требования в реестр.  

Апелляционный суд полагает, что изложенный вывод суда сделан без  учета фактических обстоятельств дела. Суд апелляционной инстанции исходя  из представленных в дело доказательств, с учетом права кредиторов на  изменение предмета требования в целях последующего получения жилого  помещения, заявление в части исключения их денежных требований из реестра  требований кредиторов удовлетворил, в части требования по передаче жилого  помещения пришел к выводу о признании его обоснованным.  

Проверив законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов,  содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Западного  округа приходит к следующим выводам.  

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение  требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не  является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от  включения в реестр денежных требований. По существу, реестр требований о  передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов.  Право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве  застройщика принадлежит участнику строительства. Суд, исходя из  волеизъявления участников строительства, может включить требование в  реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства,  имеющих денежное требование к должнику, согласно подпункту 4 пункта 1  статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить его в реестр денежных  требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику  требование о передаче жилого помещения.  

Правовое положение участников строительства при реализации любых  способов погашения их требований является равным независимо от того, в  какой из двух указанных реестров эти требования включены (правовая позиция  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженная в  постановлениях от 23.04.2013 № 13239/12, от 12.03.2013 № 15510/12).  

Согласно пункту 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве конкурсный  управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя  застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об  открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками  

строительства требований о передаче жилых помещений. Конкурсным  управляющим в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве,  должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления  участниками строительства требований о передаче жилых помещений.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные  требования участников строительства и требования участников строительства о  передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.  Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства  и включает их в реестр требований участников строительства, который является  частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном указанной  статьей.  

Пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что реестр  требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты  опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии  конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в  реестр требований участников строительства при предъявлении указанных  требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления  конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 статьи 201.4 Закона о  банкротстве, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное  уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении  пятнадцати дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей  28 Закона о банкротстве. В случае пропуска указанного в названном пункте  срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным  судом.  

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о  банкротстве требование участника строительства и по результатам его  рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня  получения такого требования вносит его в реестр требований участников  строительства в случае обоснованности предъявленного требования (пункт 7  статьи 201.4 Закона о банкротстве).  

В силу пункта 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по  результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника  строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником  строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня  получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о  результатах рассмотрения этого требования.  

В соответствии с пунктом 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования  участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются  арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве.  

Суд первой инстанции вопрос об отнесении требований заявителей в  реестр денежных требований участников строительства на обсуждение не  поставил, ограничившись констатацией права заявителя обратиться в суд с  заявлением о включении их денежного требования в реестр.  

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований  кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты  опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии  конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в  реестр требований участников строительства при предъявлении указанных  требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления  конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 данной статьи,  независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление  конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати  

дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Закона о  банкротстве. В случае пропуска указанного в названном пункте срока по  уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.  

Суд первой инстанции пришел к выводу о выходе заявителей в  добровольном порядке из членов кооператива и отсутствии у них права на  жилое помещение. Действительно, согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 130  Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе  прекращается в случае смерти гражданина, являющегося членом жилищного  кооператива. В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного кооператива,  другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой  паевой взнос за квартиру, приобретают соответствующие права на указанное  имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 1177 ГК РФ в состав наследства  члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена  жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего  кооператива. Пунктом 2 статьи 1177 ГК РФ предусмотрено, что решение  вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского  кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким  наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не  ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них  имущества в натуре определяются законодательством о потребительских  кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.  

Вопрос о возможности перехода пая к одному из наследников в  соответствии с уставом Кооператива и названными нормами права судом  первой инстанции не исследовался.  

В данном случае апелляционным судом принято решение о включении  заявителей в реестр требований участников строительства о передаче жилых  помещений без учета названных норм и правовой позиции, указанной в  определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2023 № 305- ЭС19-22493(38) по делу № А40-245757/2015.  

Данные обстоятельства имели существенное значение для правильного  разрешения вопроса о предъявлении заявителями своих требований в реестр.  

При таком положении выводы судов первой и апелляционной инстанций,  послужившие основанием для принятия обжалуемых судебных актов, не могут  быть признаны соответствующими фактическим обстоятельствам дела.  

Изложенное в силу части 1 статьи 288 АПК РФ является основанием для  отмены обжалуемых судебных актов с направлением дела в суд первой  инстанции на новое рассмотрение.  

Руководствуясь статьями 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 12.09.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного  апелляционного суда от 15.12.2022 по делу № А56-111924/2020/тр.15 отменить.  

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.  

Председательствующий А.Э. Яковлев  Судьи К.Г. Казарян  

И.М. Тарасюк