Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-37822/22

21 ноября 2022 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 16 ноября  2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2022 года. 

Судья Арбитражного суда  Московской области Р.С. Солдатов , 

при ведении протокола секретарем А. Н.  Руш

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-37822/22

по исковому заявлению

ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) к ООО "СМАРТДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о: 

- взыскании с Ответчика неосновательное обогащение (предварительную оплату) по Договорам №1, 2, 3 в общей сумме 3 060 753 (три миллиона шестьдесят тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 64 копейки; 

- взыскании с Ответчика убытки в виде затрат на заключение аналогичных договоров с третьим лицом и оплату за произведенные работы, причиненные неисполнением Договоров №1, 2, 3 в размере 6 166 069 (/лесть миллионов сто шестьдесят шесть тысяч шестьдесят девять) рублей 36 копеек; 

- взыскании с Ответчика в пользу Истца пени, начисленные согласно п. 6.1 Договора за просрочку исполнения обязательств за период с 14.09.2021 (дача, следующая за конечной датой выполнения работ по Договору) по 05.10.2021 (дата расторжения Договора) в размере 14 081 (четырнадцать тысяч восемьдесят один) рубль 10 копеек; 

- взыскании с Ответчика в пользу Истца проценты, начисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата в размере 42 829 (сорок две тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 59 копеек; 

- взыскании с Ответчика государственную пошлину в размере 69 419 (шестьдесят девять тысяч четыреста девятнадцать) рублей 00 копеек, 

третье лицо: ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320547600060220)

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФИРМА "АПЭ"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к ООО «КВАЛИТЕТ СМ»  (далее – ответчик) ) о взыскании (с учетом заявления об уточнении исковых требований заявленного в соответствии с ч.1 ст. 49 АПК РФ и принятого судом к своему производству)   суммы неотработанного аванса по договору №169-21 от 19.07.2021г. в размере 6 208 194,82 руб., пени за просрочку выполнения работ за период с 21.02.2022 по 21.09.2022 в размере 1 136 099,66 руб. и по день фактического исполнения обязательств.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено  ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320547600060220).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы и об объявлении перерыва в судебном заседании.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16.11.2022

После перерыв дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-124, 153, 156  Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее также АПК РФ) в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается информацией  официального сайта  «Почта России» - http://почта-россии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Суд приходит к выводу об отклонении заявления ответчика  о назначении по делу экспертизы.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В случае, если назначение экспертизы предписано законом арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

П. 22 Постановления Пленума ВАС от 04.04.2014 года N 23 до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 АПК РФ).

Вместе с тем Кодекс не требует получения согласия от всех лиц, участвующих в деле, поэтому экспертиза может быть назначена при согласии хотя бы одного лица, участвующего в деле, которое вносит на депозитный счет суда денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

При наличии согласия на проведение экспертизы нескольких лиц, участвующих в деле, эти лица в отсутствие иного соглашения между ними обязаны внести на депозитный счет суда в равных частях денежные суммы, подлежащие выплате экспертам (часть 1 статьи 108, часть 4 статьи 110 АПК РФ). Правила настоящего абзаца не применяются в тех случаях, когда возмещение расходов на оплату экспертизы производится за счет средств соответствующего бюджета.

Однако, денежные средства ответчиком не были внесены, в связи с чем суд считает возможным  рассмотрение спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Между ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>) (далее - «Истец, Заказчик») и ООО «СМАРТДОМ» (ИНН: 

<

***>; КПП: 503201001; ОГРН: 

<

***>) (далее - «Ответчик, Исполнитель»), в лице Коммерческого директора ФИО3, действующего на основании доверенности №1 от 15.09.2020 года, был заключен ряд договоров:

Договор строительного подряда №1 /26042021/АЮ от 26.04.2021 года (далее - «Договор №1», в соответствии с п. 1.1. которого, Исполнитель обязался по заданию Заказчика выполнить в срок до 13 сентября 2021 года (исчисление сроков согласно п. 4.2. Договора) следующие работы:

изготовить домокомплект торговой марки Смартдом (http://smartdom5.ru) по проекту и технологии, приведенным в Приложении №8 (далее «Проект») (под «домокомплектом» для целей настоящего Договора понимается набор деталей, необходимых для изготовления каркаса жилого дома согласно настоящему Договору №1);

монтажные работы по возведению изготовленного домокомплекта (далее «Объект») на месте монтажа (далее «Строительная площадка») на участке с кадастровым номером 42:12:0102015:715 по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, шт. Шерегеш, ул. Ягодная, д. 26;

внешние отделочные работы;

внутренние отделочные работы;

по выполнению Работ передача жилого дома в эксплуатацию Заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных Работ (Приложение № 3 к настоящему Договору №1).

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Исполнителем работы по предмету с надлежащим документальным оформлением в соответствии с Договором (п. 1.2. Договора №1);

Договор строительного подряда №2/26042021/АЮ от 26.04.2021 года (далее - «Договор №2», в соответствии с п. 1.1. которого, Исполнитель обязался по заданию Заказчика вьшолнить в срок до 13 сентября 2021 года (исчисление сроков согласно п. 4.2. Договора) следующие работы:

изготовить домокомплект торговой марки Смартдом (http://smartdom5.ru) по проекту и технологии, приведенным в Приложении №8 (далее «Проект») (под «домокомплектом» для целей настоящего Договора понимается набор деталей, необходимых для изготовления каркаса жилого дома согласно настоящему Договору №2);

монтажные работы по возведению изготовленного домокомплекта (далее «Объект») на месте монтажа (далее «Строительная площадка») на участке с кадастровым номером 42:12:0102015:715 по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, шт. Шерегеш, ул. Ягодная, д. 26;

внешние отделочные работы;

внутренние отделочные работы;

по выполнению Работ передача жилого дома в эксплуатацию Заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных Работ (Приложение № 3 к настоящему Договору №2).

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Исполнителем работы по предмету с надлежащим документальным оформлением в соответствии с Договором (п. 1.2. Договора №2);

Договор строительного подряда №3/26042021/АЮ от 26.04.2021 года (далее - «Договор №3», в соответствии с п. 1.1. которого, Исполнитель обязался по заданию Заказчика выполнить в срок до 13 сентября 2021 года (исчисление сроков согласно п. 4.2. Договора) следующие работы:

изготовить домокомплект торговой марки Смартдом (http://smartdom5.ru) по проекту и технологии, приведенным в Приложении №8 (далее «Проект») (под «домокомплектом» для целей настоящего Договора понимается набор деталей, необходимых для изготовления каркаса жилого дома согласно настоящему Договору №3);

монтажные работы по возведению изготовленного домокомплекта (далее «Объект») на месте монтажа (далее «Строительная площадка») на участке с кадастровым номером 42:12:0102015:716 по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгг. Шерегеш, ул. Ягодная, д. 28;

внешние отделочные работы;

внутренние отделочные работы;

по выполнению Работ передача жилого дома в эксплуатацию Заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных Работ 

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Исполнителем работы по предмету с надлежащим документальным оформлением в соответствии с Договором (п. 1.2. Договора №3).

Заказчик, руководствуясь условиями заключенных Договоров №1, 2, 3, а также электронной перепиской с Исполнителем, в которой последний просил перечислить авансовые платежи ранее срока для возможности выполнения в рамках оговоренного срока своих обязательств, Заказчик выплатил Исполнителю авансовые платежи в следующем порядке: Договор №1.

Запуск комплекта силового каркаса в производство, размещения заказов на производство и поставку материалов для комплектации домокомплекта. Заказчик оплачивает 50% (Пятьдесят процентов) от стоимости Договора в течение 3 (Трех) дней с даты подписания настоящего Договора в размере 1 066 750 (Один миллион шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 29.04.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

в течение 3 (Трех) дней с даты доставки домокомплекта на место монтажа (Строительнаяплощадка), Заказчик оплачивает 20% (Двадцать процентов) от стоимости Договора в размере 426 700 (Четыреста двадцать шесть тысяч семьсот) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%.   Дата  платежа   16.08.2021   года,   что   подтверждается   платежным   поручением   (копия прилагается).

в течение 3 (Трех) дней с даты сборки силового каркаса Объекта и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ, Заказчик оплачивает 15% (Пятнадцать процентов) от стоимости Договора в размере 320 025 (Триста двадцать тысяч двадцать пять) рублей 00 коп., в том числе. НДС 20%. Дата платежа 01.09.202Г года, что подтверждается платежным поручением.

По согласованию Сторон цена Договора составляет: 2133500 (Два миллиона сто тридцать три тысячи пятьсот) рублей 00 коп., в том числе НДС 20% (п. 3.1 Договора №1).

Цена Договора не может изменяться в ходе его исполнения (п. 3.1.1 Договора №1).

Цена включает в себя все налоги, таможенные пошлины, сборы, отчисления, технический надзор, транспортные расходы, погрузочно-разгрузочные работы, стоимость расходных материалов, стоимость Работ и другие платежи, связанные с выполнением обязательств по Договору (п. 3.1.2 Договора № 1).

В общей сумме Заказчик перечислил Исполнителю за вышеуказанный Договор №1 денежные средства в сумме 1 813 475 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Договор №2.

Запуск комплекта силового каркаса в производство, размещения заказов на производство и поставку материалов для комплектации домокомплекта. Заказчик оплачивает 50% (Пятьдесят процентов) от стоимости Договора в течение 3 (Трех) дней с даты подписания настоящего Договора в размере 1 066 750 (Один миллион шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 29.04.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

в течение 3 (Трех) дней с даты доставки домокомплекта на место монтажа (Строительная площадка), Заказчик оплачивает 20% (Двадцать процентов) от стоимости Договора в размере 396 650 (триста девяносто шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 16.08.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

в течение 3 (Трех) дней с даты сборки силового каркаса Объекта и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ, Заказчик оплачивает 15% (Пятнадцать процентов) от стоимости Договора в размере 320 000 (Триста двадцать тысяч) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 04.09.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

По согласованию Сторон цена Договора составляет: 2133500 (Два миллиона сто тридцать три тысячи пятьсот) рублей 00 коп., в том числе НДС 20% (п. 3.1 Договора №2).

Цена Договора не может изменяться в ходе его исполнения (п. 3.1.1 Договора №2).

Цена включает в себя все налоги, таможенные пошлины, сборы, отчисления, технический надзор, транспортные расходы, погрузочно-разгрузочиые работы, стоимость расходных материалов, стоимость Работ и другие платежи, связанные с выполнением обязательств по Договору (п. 3.1.2 Договора №2).

В общей сумме Заказчик перечислил Исполнителю за вышеуказанный Договор №2 денежные средства в сумме 1 783 400 (один миллион семьсот восемьдесят три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Договор №3.

Запуск комплекта силового каркаса в производство, размещения заказов на производство и поставку материалов для комплектации домокомплекта. Заказчик оплачивает 50% (Пятьдесят процентов) от стоимости Договора в течение 3 (Трех) дней с даты подписания настоящего Договора в размере 1 066 750 (Один миллион шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 29.04.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

в течение 3 (Трех) дней с даты доставки домокомплекта на место монтажа (Строительная площадка), Заказчик оплачивает 20% (Двадцать процентов) от стоимости Договора в размере 396 650 (триста девяносто шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 16.08.2021 года, что подтверждается платежным поручением.

в течение 3 (Трех) дней с даты сборки силового каркаса Объекта и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ, Заказчик оплачивает 15% (Пятнадцать процентов) от стоимости Договора в размере 320 000 (Триста двадцать тысяч) рублей 00 коп., в том числе НДС 20%. Дата платежа 04.09.2021 года, что подтверждается платежным поручением (копия прилагается).

По согласованию Сторон цена Договора составляет: 2133500 (Два миллиона сто тридцать три тысячи пятьсот) рублей 00 коп., в том числе НДС 20% (п. 3.1 Договора №3).

Цена Договора не может изменяться в ходе его исполнения (п. 3.1.1 Договора №3).

Цена включает в себя все налоги, таможенные пошлины, сборы, отчисления, технический надзор, транспортные расходы, погрузочно-разгрузочиые работы, стоимость расходных материалов, стоимость Работ и другие платежи, связанные с выполнением обязательств по Договору (п. 3.1.2 Договора №3).

В общей сумме Заказчик перечислил Исполнителю за вышеуказанный Договор №3 денежные средства в сумме 1 783 400 (один миллион семьсот восемьдесят три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Общая сумма авансовых платежей по Договорам №1, 2, 3 составила 3 060 753,64  руб.

По согласованию Сторон срок выполнения Работ Исполнителем по настоящему Договору составляет 90 (Девяносто) рабочих дней с даты полной оплаты первого этапа (п. 4.2 Договора №1, 2, 3), конечная дата завершения работ и сдачи объектов истекла 13.09.2021 года.

От имени Исполнителя все договорные документы подписывал представитель -коммерческий директор ФИО3 на основании доверенности №1 от 15.09.2020 года.

Согласно п. 2.1.1. Договоров №1, №2, №3 Исполнитель обязан качественно и в надлежащие сроки выполнить Работы, соответствующие Спецификации, Проекту, а также сдать Заказчику готовый Объект со всеми выполненными Работами по Акту сдачи-приемки выполненных Работ.

Однако в нарушение условий заключенных Договоров и норм действующего законодательства РФ Исполнителем было допущено нарушение сроков выполнения работ, не выполнены работы по отдельным этапам.

В связи с тем, что Исполнителем неоднократно было допущено нарушение установленного срока выполнения работ по Договору, Заказчиком 16.09.2021 года была направлена претензия о допущенном нарушении установленного срока выполнения работ по Договору и необходимости срочного предприятия мер Исполнителем для устранения ненадлежащего исполнения обязательств, которая была вручена Исполнителю нарочно (копия прилагается). Исполнитель в свою очередь проигнорировал требование Заказчика, ответ не представил, мер не предпринял.

30.09.2021 года Заказчиком было вручено нарочно, что подтверждается отметкой о вручении, уведомление Исполнителю о расторжении Договоров №1, 2, 3.

Таким образом, исходя из положений статьи 8 ГК РФ, у истца  возникло право получить полезный результат выполненных работ, а у ответчика – обязанность по их  сдачи заказчику  в порядке и сроки, согласованные в вышеперечисленных пунктах Договора и приложениях к нему.  

Вместе с тем, по утверждению истца, работы в полном объеме выполнены не были, на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в сумме 3 060 753,64 руб.

Поскольку возврата денежных средств от ответчика не поступило, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Из существа спора следует, что правоотношения сторон, по своей правовой природе, являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах, положениями главы 37 ГК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Информационном письме от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснил, что при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась. Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.  

 Из пункта 2 статьи 715 ГК РФ следует, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.

В соответствии с частью 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по выполнению работ в установленные договором сроки, истцом предъявлена ответчику письменная претензия с требованием о возврате суммы неотработанного аванса.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая изложенное, суд считает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт того, что ответчик свои обязательства не исполнил – оплаченные работы на сумму 3 060 753,64  руб., в установленный договором срок не произвел, доказательств возврата предоплаты истцу не предъявил, следовательно, требование о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 3 060 753,64 руб., признаются судом законными и обоснованными.

Ввиду того, что сроки выполнения работ были нарушены, истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 14 081,10 руб.

Как установлено в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно п.6.1 договороа В случае нарушения срока исполнения любого из этапов Работ или иных, принятых на себя обязательств по предмету, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0.01% от обшей стоимости Договора за каждый день просрочки.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным и подлежащим применению.

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не усматривает.

Также  истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 42 829,59 руб.

Согласно ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик своевременно не возвратил денежные средства, оплаченные по Договору, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд также нашел правомерным.

По утверждению истца неисполнением договора подряда Истцу были причинены убытки в виде затрат на заключение аналогичных договоров с третьим лицом и оплату за произведенные работы, в размере 6 166 069 (шесть миллионов сто шестьдесят шесть тысяч шестьдесят девять) рублей 36 копеек, что подтверждается отсутствием доказательств выполнения работ ответчиком, а также заключенными договорами строительного подряда с третьим лицом (копии прилагаются), а именно:

договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №1 от 11.10.2021 года с Индивидуальным предпринимателем ФИО2: Викторовичем (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320547600060220) с учетом дополнительного соглашения №1 от 16.11.2021 года на общую сумму 1 343 040 (один миллион триста сорок три тысячи сорок) рублей 50 копеек;

договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №2 от 11.10.2021 года с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320547600060220) с учетом дополнительного соглашения №1 от 16.11.2021 года на общую сумму 2 435 529 (два миллиона четыреста тридцать пять тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 36 копеек;

договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №3 от 11.10.2021 года с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320547600060220) с учетом дополнительного соглашения №1 от 16.11.2021 года на общую сумму 2 387 499 (два миллиона триста восемьдесят семь тысяч четыреста девяносто девять) рублей 50 копеек.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу разъяснений, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Таким образом, для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, наличие его вины, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Однако истцом таких доказательств не представлено. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

На основании вышеизложенного Арбитражный суд Московской области  полагает, что исковые требования  подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 86, 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ООО "СМАРТДОМ" о назначении по делу судебной экспертизы – отказать.

Взыскать с ООО "СМАРТДОМ" в пользу ФИО1 3 060 753,64 руб., неустойку в размере 14 081,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 829,59 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ООО "СМАРТДОМ"  в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 23 312 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 46 107 руб. 

 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяР.С. Солдатов