АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<

...>, тел. 

<

***>, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9265/2025

г. Салехард

02 апреля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 31 марта 2026 года. Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Голощапова М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шуляковской Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации поселка городского типа Уренгой (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);, общества с ограниченной ответственностью «АСА» (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явка, извещен,

от ответчика: не явка, извещен,

от третьих лиц: не явка, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Ямалкоммунэнерго" (далее - истец, АО "Ямалкоммунэнерго")

обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Администрации

поселка городского типа Уренгой (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 78 406,75 руб.

задолженности за потребленные энергоресурсы по состоянию на 2025 год.

07.11.2025 от истца поступили пояснения, согласно которым взыскивается задолженность

за поставленную тепловую энергию за период с января 2023 года по июль 2024 года. Объектами

поставки являются жилые помещения, указанные в приложении к исковому заявлению.

21.11.2025 истцом заявлено об уточнении исковых требований. Просит взыскать

задолженность за электроэнергию в размере 98 179,50 руб. за период октябрь, ноябрь, декабрь

2024 г. Представлены выписки в отношении жилых помещений в МКД, в отношении которых

взыскивается задолженность, расположенные по адресам:

Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> д 22, кв 16;

Ямало-Ненецкий автономный округ, м.р-н Пуровский , г.п. поселок Уренгой, пгт

Уренгой, мкр 5-й, д. 18, кв 5;

Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> д 50, кв 11; Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> д 16, кв 9;

Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> д 17, кв 10; Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> д 19, кв 3.

Определением от 19.12.2025 исковое заявление принято к производству. Для доступа к материалам дела А81-9265/2025в режиме ограниченного доступа на

Истцу предложено конкретизировать исковые требования, с учётом представленных пояснений, расчётов, нормативов в отношении поставки теплоснабжения и уточнённого искового заявления о взыскании задолженности за оказание услуг электроснабжения; представить сведения о наличии управляющей организации в МКД, в которых находятся спорные жилые помещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ТазСпецСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «АСА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

24.12.2025 от истца поступили пояснения, согласно которым истец обратился с исковым заявлением по настоящему делу в связи с тем, что ответчиком не был оплачен коммунальный ресурс (тепловая энергия) поставленный в период с января 2023 года по июль 2024 года в жилые помещения по следующим адресам: п.г.т. Уренгой, мкр. 4-й, дом 22, кв. 16; п.г.т. Уренгой, мкр. 5-й, дом 18, кв. 5; п.г.т. Уренгой, мкр. 5-й, дом 50, кв. 11; п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 16, кв. 9; п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 17, кв. 10; п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 19, кв. 3. В дальнейшем истец уточнил исковые требования в связи с отсутствием задолженности по объекту «п.г.т. Уренгой, мкр. 5-й, дом 18, кв. 5», а также по объекту «п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 16, кв. 9». Представлены пояснения относительно расчетов «без прибора».

Так, истец указывает, что по жилому помещению «п.г.т. Уренгой, мкр. 4-й, дом 22, кв. 16» с мая 2023 года по 03 октября 2023 года расчет произведен по нормативу в связи с выходом общедомового прибора учета из строя;

по жилому помещению «п.г.т. Уренгой, мкр. 5-й, дом 50, кв. 11» расчет производился на основании общедомового прибора учета:

по жилым помещениям «п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 17, кв. 10» и «п.г.т. Уренгой, мкр. Геолог, дом 19, кв. 3» расчет также произведен по нормативу.

Представлена информация о наличии в указанных домах управляющих организаций.

От ООО «ТазСпецСервис» 13.01.2026 поступили письменные пояснения по делу, согласно которым МКД по адресам: ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, мкр. 5, д. 50 и мкр. Геолог, д. 16 в управлении ООО «ТазСпецСервис» не находится.

Многоквартирный жилой дом по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, мкр. 4, д. 22, мкр. Геолог д. 17, мкр. Геолог, д. 19, находится на непосредственном управлении собственников помещений дома. ООО «ТазСпецСервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома.

В отношении многоквартирного жилого дома по адресу: Пуровский район, пгт. Уренгой, мкр. 5, д. 18, ООО «ТазСпецСервис» осуществляет управление на основании договора управления МКД № 083-т от 08.11.2024 года. Представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, договоры управления и договоры оказания услуг.

B отношении всех указанных многоквартирных домов, между ООО «ТазСпецСервис» и АО «Ямалкоммунэнерго» договора на поставку тепловой энергии не заключалось. Со стороны ООО «ТазСпецСервис» в начисляемую плату собственникам жилых, помещений за оказание коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, не включается плата за поставленную тепловую энергию. Сведениями о том, осуществлен или нет собственниками помещений дома переход на прямые договора в порядке ст. 157.2 ЖК РФ, ООО «ТазСпецСервис» не располагает.

ООО «АСА» отзыв на исковое заявление не представлен.

Ответчиком 27.03.2026 представлен отзыв на исковое заявление, в котором Администрация указывает, что жилое помещение по адресу п. Уренгой, мкр. Геолог, д. 17 кв. 10 представлено в постоянное бессрочное пользование гражданке ФИО1 по договору социального найма; жилое помещение по адресу п. Уренгой, мкр. 5, д. 18 кв. 5 представлено в постоянное бессрочное пользование гражданину ФИО2 по договору социального найма, жилое помещение по адресу п. Уренгой, мкр. 5, д. 50 кв. 11 представлено в постоянное бессрочное пользование гражданину ФИО3 по договору социального найма. Представлены договоры социального найма.

30.03.2026 АО "Ямалкоммунэнерго" представило заявление об уменьшении исковых требований. Истец произвел перерасчет объема и стоимости поставленного коммунального ресурса. Указывает, что имеется задолженность по жилым помещениям;

«Уренгой 

<

...>, кв. 16» сумма задолженности 13 223,72 руб.;

«Уренгой 

<

...>, кв. 3» сумма задолженности 16 249,88 руб.

Также указывает, что по сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом «Уренгой 

<

...>» и «Уренгой 

<

...>» не находятся под управлением управляющих организаций. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 29 473,60 руб.

Из «Уточненного расчета начислений коммунальной услуги Тепловая энергия муниципального жилого фонда Администрации пгт Уренгой за период январь 2023- июль 2024» следует, что истцом взыскивается задолженность по указанным жилым помещения с мая 2023 по июнь 2024 года по адресу Уренгой пгт, 4-й 

<

...> за период, а по жилому помещению по адресу Уренгой пгт, Геолог 

<

...> за период с октября 2023 года по июнь 2024 года.

Исковое заявление истец мотивировал тем, что между АО "Ямалкоммунэнерго" и Администрацией сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов в незаселенные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования в связи с их потреблением. Оплата за фактически поставленные энергоресурсы ответчиком не производится, таким образом, сумма задолженности за потребленные энергоресурсы оставляет 29 473,60 руб.

Стороны и третьи лица участие представители в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Ямалкоммунерго» и Администрацией сложились фактически договорные отношения по поставке энергоресурсов в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Начисление за потребленные коммунальные ресурсы производились на лицевые счета, открытые на имя ответчика, что подтверждается отчетами по сальдо, где квартиросъемщиком обозначен ответчик.

Однако в нарушение действующего законодательства РФ ответчик оплату задолженности за потребленные энергоресурсы не произвел.

Для урегулирования спора в досудебном порядке, ответчику была направлена претензия № И-ЕРИЦ-2024-14748 от 12.09.2024, с требованием оплатить имеющуюся у ответчика перед истцом задолженность за потребленные энергоресурсы. Ответчик задолженность не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

Разрешая дело по существу, суд исходит из следующего.

Отсутствие письменного договора энергоснабжения не исключает квалификацию правоотношений между истцом и ответчиком как фактически сложившихся договорных отношений по поставке энергетического ресурса по присоединённой сети, исходя из сложившихся между сторонами взаимоотношений.

Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потреблённого количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (энергоснабжение).

Как указано в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому взаимоотношения между

истцом и ответчиком по поводу поставки энергоресурсов и её оплате должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно части 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) потребители, подключённые (технологически присоединённые) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьёй 15 настоящего Федерального закона, с учётом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьёй 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно части 7 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение). Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 9 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселённых квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселённых квартир - на собственнике этих квартир.

Поставщик коммунальных ресурсов не обязан контролировать передачу жилых помещений, принадлежащих публичным образованиям, конкретным гражданам.

Истцом предъявлена к взысканию сумма за коммунальный ресурс в отношении объектов, принадлежащих муниципальному округу Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцом представлены приказы департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.12.2023 № 614- Т «О внесении изменения в приложения №№ 1, 2 к приказу департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2020 года № 154-т», от 25.11.2022 № 621-Т «О внесении изменения в приложения №№ 1, 2 к приказу департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2020 года № 154-т», предусматривающие тарифы на тепловую энергию (мощность), производимую филиалом АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе.

Истцом произведён расчёт «Без прибора» по формуле 2(4) приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Расчёт «По прибору» произведён исходя из показаний общедомового прибора учёта по формуле 3 и 3(4) приложения № 2 Правила № 354.

Доказательств оплаты поставленного коммунального ресурса не представлено. Возражений по существу предъявленных исковых требований по спорным объектам не представлено. Расчет задолженности не оспорен ответчиком.

Следовательно, в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, должны считаться признанными ответчиком, поскольку они им прямо не оспорены и несогласие с ними не вытекает из иных доказательств, обосновывающих существо заявленных требований.

Учитывая, что ответчик не оспаривает образовавшуюся задолженность за поставленную тепловую энергию на объекты муниципальной собственности, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потреблённую тепловую энергию в размере 29 473,60 руб. подлежат удовлетворению.

Порядок распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, определён статьёй 110 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 03.10.2025 № 083293 уплачена государственная пошлина в размере 10 000,00 руб.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьёй 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации посёлка городского типа Уренгой (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) 29 473,60 руб. задолженности, 10 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объёме, путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

М.В. Голощапов

Судья