Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-24653/23

30 декабря 2023 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ПАО "Россети Московский регион" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО "Форум-инвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: ФИО2, Управление Росреестра по Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070234:24 сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации с установлением платы в размере 5000 руб. на весь срок сервитута, об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:28:0000000:49959 сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации с установлением платы в размере 4500 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Россети Московский регион" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Форум-инвест" с требованиями, исходя из принятых судом уточнений:

- установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070234:24 площадью 1139,7 кв.м, с характерными поворотными точками (координатами) границ: 

№ точки

Координата Х

Координата Y

т.1

433621.88

2210650.44

т.2

433614.44

2210657.12

т.3

433608.82

2210650.85

т.4

433605.16

2210653.45

т.5

433605.16

2210652.11

т.6

433603.08

2210652.11

т.7

433603.08

2210654.05

т.8

433604.31

2210654.05

т.9

433585.07

2210667.72

т.10

433551.91

2210661.75

т.11

433524.49

2210648.04

т.12

433524.09

2210648.56

т.13

433515.98

2210642.71

т.14

433521.50

2210635.36

т.15

433555.10

2210652.17

т.16

433582.70

2210657.13

т.17

433610.30

2210637.53

Сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации для строительства воздушной линии 10кВ (одноцепной) на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от существующей ВЛ-10кВ фид. 9 с РП-10 до вновь сооружаемой СТП-10/0,4 кВ, протяженностью ориентировочно 500 м. Точную длину трассы определить проектом. Строительство линейного разъединителя (ЛР-10 кВ) номинальным током до 100А включительно. Точные параметры оборудования определить проектом. Размещение выполнить в месте присоединения проектируемой ВЛ-10 кВ к существующей ВЛ-10 кВ фид.9 с РП-10. 10.1.3. Строительство трансформаторной подстанции СТП-10/0,4кВ (1шт). СТП-10кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 16 кВА. Размещение СТП выполнить вне границ участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала; строительства одноцепной воздушной линии 0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от РУ-0,4кВ вновь сооружаемой СТП-10кВ до границ участка заявителя, протяженность (ориентировочно) 20 м. 

Установить плату за сервитут в размере 26864 руб. за весь срок сервитута.

- установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:28:0000000:49959 площадью 1405 кв.м, с характерными поворотными точками (координатами) границ: 

№ точки

Координата Х

Координата Y

т.1

433438.10

2210746.55

т.2

433446.20

2210752.43

т.3

433433.93

2210768.78

т.4

433484.53

2210828.01

т.5

433466.95

2210853.59

т.6

433445.71

2210865.96

т.7

433452.71

2210856.66

т.8

433471.94

2210828.67

т.9

433421.13

2210769.18

т.11

433438.10

2210746.55

Сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации для строительства воздушной линии 10кВ (одноцепной) на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от существующей ВЛ-10кВ фид. 9 с РП-10 до вновь сооружаемой СТП-10/0,4 кВ, протяженностью ориентировочно 500 м. Точную длину трассы определить проектом; строительство линейного разъединителя (ЛР-10 кВ) номинальным током до 100А включительно. Точные параметры оборудования определить проектом. Размещение выполнить в месте присоединения проектируемой ВЛ-10 кВ к существующей ВЛ-10 кВ фид.9 с РП-10. 10.1.3. Строительство трансформаторной подстанции СТП-10/0,4кВ (1шт). СТП-10кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 16 кВА. Размещение СТП выполнить вне границ участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала.  Строительство одноцепной воздушной линии 0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от РУ-0,4кВ вновь сооружаемой СТП-10кВ до границ участка заявителя, протяженность (ориентировочно) 20 м.

Установить плату за сервитут в размере 33136 руб. за весь срок сервитута.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 обратилась к ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного по адресу: 142034, Московская область, Домодедовский район, СНТР «Рассвет», д. 71, уч. 71.

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом прохождения трассы предусмотрено строительство линии электропередачи с использованием земельного участка с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959, принадлежащим ООО "Форум-инвест" на праве собственности.

С целью получения разрешения на использование земельного участка ответчика для строительства линий электропередачи в адрес ответчика истцом направлено письмо от 21.12.2022 с предложением об установлении сервитута, а также проект соглашения об установлении сервитута.

В связи с тем, что соглашение об установлении сервитута не заключено между сторонами, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 ГК РФ, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об энергетике).

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона об энергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Закона об энергетике по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее – заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 ЗК РФ и статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств перед третьим лицом по прокладке линий электропередач, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из указанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о несогласии с границами и стоимостью испрашиваемого сервитута. Истцом также заявлено о проведении по делу судебной экспертизы на предмет установления стоимости сервитута.

Определением от 03.10.2023 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено АНО «НИИСЭ», экспертам ФИО3, ФИО4

Перед экспертами суд поставил следующие вопросы:

1) Определить с выездом на место, является ли подключение энергопринимающих устройств в границах участка с кадастровым номером 50:28:0070220:39 (дом с кадастровым номером 50:28:0070220:39) в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601) к электрическим сетям путем прокладки воздушной линии в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959 единственно возможным способом подключения?

При наличии альтернативного способа, определить, какое присоединение является наиболее оптимальным с технологической точки зрения (с точки зрения потерь и т.д.), а также с точки зрения обременения прав правообладателя земельного участка?

2) Возможно ли строительство (прокладка) ПАО «Россети Московский регион» линии электропередач в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601) до энергопринимающих устройств в границах земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070220:39 без установления сервитута с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959?

3) В случае отрицательного ответа на вопрос 2), определить границы (координаты) и площадь частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959, на которые необходимо установить сервитут в целях осуществления технологического присоединения и последующей эксплуатации в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601). Отобразить графически. 

В том случае, если экспертами будет предложено несколько вариантов прохождения линий электропередач, то определить площадь и границы частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959 для каждого из предложенных вариантов.

4) Рассчитать ежемесячную рыночную стоимость ограниченного использования (сервитута) для каждого из предложенных вариантов сервитута, определенных по результатам исследования по вопросу 3), для осуществления технологического присоединения в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601), таки и в целях последующей эксплуатации ЛЭП.

По результатам судебной экспертизы в материалы дела поступило заключение  от 15.11.2023 № 038/23-СЭ, в котором эксперты пришли к выводу, что по результатам проведенных геодезических работ, экспертного осмотра, сведений, содержащихся в материалах дела, данных единого государствен того реестра недвижимости, экспертом определено, что подключение энергопринимающих устройств в границах участка с кадастровым номером 50:28:0070220:39 к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601) путем прокладки воздушной линии в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959 является единственно возможным способом подключения.

Экспертами отмечено, что строительство (прокладка) IIAO «Россети Московский регион» линии электропередач в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601) в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств в границах земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070220:39 без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959 невозможно, так как указанные земельные участки имеет протяженную конфигурацию и расположены между источником подключения и подключаемыми энергопринимающими устройствами.

Экспертами определен единственный возможный вариант установления сервитута в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959 в целях технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств в границах земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070220:39 в соответствии с техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601) с учетом строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и иных норм и правил.

Площадь и характерные точки земельных участков (частей земельных участков) с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24, 50:28:0000000:49959, в границах которых требуется установление сервитута представлено в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата Y

т.1

433438.10

2210746.55

т.2

433446.20

2210752.43

т.3

433433.93

2210768.78

т.4

433484.53

2210828.01

т.5

433466.95

2210853.59

т.6

433445.71

2210865.96

т.7

433452.71

2210856.66

т.8

433471.94

2210828.67

т.9

433421.13

2210769.18

т.11

433438.10

2210746.55

По четвертому вопросу, экспертами установлена рыночная стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070234:24 и 50:28:0000000:49959 по варианту, определенному в исследовании по вопросам №1-3, для осуществления технологического присоединения в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-303-78434(959601), таки и в целях последующей эксплуатации ЛЭП на дату проведения исследования (26.10.2023г.) составляет: для земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070234:24 - 6716 рублей за 1 месяц, для земельного участка с кадастровым номером 50:28:0000000:49959 - 8284 рубля за 1 месяц.

В соответствии с частью 2 статьи 86 АПК РФ в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

-содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

-оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

-иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

-содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

-оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствуют указанным выше нормам. У суда отсутствуют причины основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

Таким образом, экспертное заключение подлежит принятию судом в качестве надлежащего доказательства по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем суд принимает выводы, изложенные в заключении.

Суд признает доводы ответчика несостоятельными и незаконными, отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм права и противоречащие материалам дела.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения им как электросетевой организацией обязательств, установленных как договором, так и в силу закона, по обеспечению технологического присоединения к электрическим сетям объектов третьего лица без установления сервитута на испрашиваемый земельный участок.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом выводов экспертного заключения.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 111 АПК РФ в случае, если спор возник вследствие нарушения лицом, участвующим в деле, претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного федеральным законом или договором, в том числе нарушения срока представления ответа на претензию, оставления претензии без ответа, арбитражный суд относит на это лицо судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в связи с чем суд вправе отнести судебные издержки на лицо, злоупотребившее своими процессуальными правами и не выполнившее своих процессуальных обязанностей, либо не признать понесенные им судебные издержки необходимыми, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрению дела и принятию итогового судебного акта (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

По смыслу указанной нормы права суд возлагает на лицо, нарушившее обязательный досудебный порядок, негативные последствия в виде отнесения судебных расходов, в случае, если судебный спор возник именно вследствие данного нарушения.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что письмом от 21.12.2022 истец направил в адрес ответчика предложение об установлении сервитута, а также проект соглашения об установлении сервитута. Вместе с тем, направленный проект соглашения, представленный в материалы дела не содержит условия о размере платы за сервитут в отношении каждого спорного участка. Следовательно, представленный проект соглашения об установлении сервитута содержит не все существенные условия, в связи с чем ответчик не имел возможности оценить условия установления сервитута в полном объеме.

В материалы дела также не представлено доказательств, что при разработке проекта соглашения об установлении сервитута истцом предпринимались действия по определению рыночной стоимости платы за сервитут.

Между тем, при рассмотрении настоящего дела ответчик также оспаривал границы испрашиваемого сервитута, в связи с чем по ходатайству обеих сторон судом назначена комплексная экспертиза.

Таким образом, поскольку в рамках настоящего спора разногласия между сторонами возникли в части вопроса установления границ и платы за сервитут, принимая во внимание процессуальное поведение сторон, суд приходит к выводу, что в настоящем случае истцом не доказано причинно-следственная связь между действиями исключительно ответчика и возникновением судебного спора, в связи с чем, судебные расходы по оплате судебной экспертизы не подлежат отнесению на сторон спора в равных долях, в связи с чем на ответчика возлагается бремя возмещения таких судебных расходов в сумме 120000 руб. по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. – на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 111, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить.

установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070234:24 площадью 1139,7 кв.м, с характерными поворотными точками (координатами) границ: 

№ точки

Координата Х

Координата Y

т.1

433621.88

2210650.44

т.2

433614.44

2210657.12

т.3

433608.82

2210650.85

т.4

433605.16

2210653.45

т.5

433605.16

2210652.11

т.6

433603.08

2210652.11

т.7

433603.08

2210654.05

т.8

433604.31

2210654.05

т.9

433585.07

2210667.72

т.10

433551.91

2210661.75

т.11

433524.49

2210648.04

т.12

433524.09

2210648.56

т.13

433515.98

2210642.71

т.14

433521.50

2210635.36

т.15

433555.10

2210652.17

т.16

433582.70

2210657.13

т.17

433610.30

2210637.53

Сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации для строительства воздушной линии 10кВ (одноцепной) на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от существующей ВЛ-10кВ фид. 9 с РП-10 до вновь сооружаемой СТП-10/0,4 кВ, протяженностью ориентировочно 500 м. Точную длину трассы определить проектом. Строительство линейного разъединителя (ЛР-10 кВ) номинальным током до 100А включительно. Точные параметры оборудования определить проектом. Размещение выполнить в месте присоединения проектируемой ВЛ-10 кВ к существующей ВЛ-10 кВ фид.9 с РП-10. 10.1.3. Строительство трансформаторной подстанции СТП-10/0,4кВ (1шт). СТП-10кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 16 кВА. Размещение СТП выполнить вне границ участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала; строительства одноцепной воздушной линии 0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от РУ-0,4кВ вновь сооружаемой СТП-10кВ до границ участка заявителя, протяженность (ориентировочно) 20 м. 

Установить плату за сервитут в размере 26864 руб. за весь срок сервитута.

- установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:28:0000000:49959 площадью 1405 кв.м, с характерными поворотными точками (координатами) границ: 

№ точки

Координата Х

Координата Y

т.1

433438.10

2210746.55

т.2

433446.20

2210752.43

т.3

433433.93

2210768.78

т.4

433484.53

2210828.01

т.5

433466.95

2210853.59

т.6

433445.71

2210865.96

т.7

433452.71

2210856.66

т.8

433471.94

2210828.67

т.9

433421.13

2210769.18

т.11

433438.10

2210746.55

Сроком на 4 месяца с момента государственной регистрации для строительства воздушной линии 10кВ (одноцепной) на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от существующей ВЛ-10кВ фид. 9 с РП-10 до вновь сооружаемой СТП-10/0,4 кВ, протяженностью ориентировочно 500 м. Точную длину трассы определить проектом; строительство линейного разъединителя (ЛР-10 кВ) номинальным током до 100А включительно. Точные параметры оборудования определить проектом. Размещение выполнить в месте присоединения проектируемой ВЛ-10 кВ к существующей ВЛ-10 кВ фид.9 с РП-10. 10.1.3. Строительство трансформаторной подстанции СТП-10/0,4кВ (1шт). СТП-10кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 16 кВА. Размещение СТП выполнить вне границ участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала.  Строительство одноцепной воздушной линии 0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом сечением 70 мм2 от РУ-0,4кВ вновь сооружаемой СТП-10кВ до границ участка заявителя, протяженность (ориентировочно) 20 м.

Установить плату за сервитут в размере 33136 руб. за весь срок сервитута.

Взыскать с ООО "Форум-инвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО "Россети Московский регион" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по оплате судебной экспертизы – в сумме 120000 руб.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья                                                                                               Ю.С. Таранец