Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8035/2022

г. Хабаровск

31 октября 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 27.10.2022.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.А. Паниной

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Амуринвест» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 680031, 

<

...>)  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Торгсервис 127» 

о взыскании 476 835 руб. 70 коп., 

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности №09-15/16709 от 29.12.2021; 

от ответчика – ФИО3 - директора по выписке из ЕГРЮЛ; 

от третьего лица – явку не обеспечило.

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амуринвест» (далее – ООО «Амуринвест») о взыскании 463 078 руб. 95 коп. неосновательного обогащения в размере платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0040940:6, расположенным по адресу 

<

...>, за период с 30.09.2020 по 31.10.2021, 13 756 руб. 75. коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего - 476 835 руб. 70 коп.

Определением от 17.05.2022 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торгсервис 127».

Истец завяленные требования поддержал. Иск обоснован использованием ответчиком земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040940:6 без заключения договора и оплаты фактического пользования. В подтверждение факта использования ответчиком всего земельного участка указал на наличие договора аренды на этот земельный участок у предыдущего собственника здания.

Ответчик в судебном заседании заявил о признании иска в полном объеме.

Признание иска принято судом на основании статьи 49 АПК РФ, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Третье лицо явку не обеспечило, в письменных пояснениях пояснило, что арендуемое помещение не использует.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040940:6, расположенном в 

<

...>, общей площадью 7 371,16 кв. м, расположено нежилое здание с кадастровым номером 27:23:0040940:93 площадью 1828,2.

Указанное здание принадлежит ООО «Амуринвест» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2021№ КУВИ-002/2021-168406624.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2021 № КУВИ-002/2021-168877355 вид разрешенного использования земельного участка – под производственное здание.

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключен. 

Актом осмотра земельного участка от 23.07.2021 подтверждается факт использования ответчиком земельного участка.

В связи с отсутствием заключенного договора аренды земельного участка истец направил ответчику претензию № 15-27/14897 от 24.11.2021, в которой указал на необходимость оплаты неосновательного обогащения за фактическое  пользование земельным участком площадью за период с 25.09.2020 по 31.10.2021 в сумме 463 078 руб. 95 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 756 руб. 75 коп. за период с 30.09.2020 по 31.10.2021.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исковые требования признаны ответчиком, признание иска судом принято в силу статьи 49 АПК РФ.

На основании статьи 70 АПК РФ  признанные сторонами обстоятельства принимаются арбитражным судом  в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

В силу абзаца 5 пункта 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах иск полежит удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 110 АПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ государственная пошлина относятся на ответчика в размере 30 % с учетом признания иска  и подлежит взысканию в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден от её уплаты в соответствии со статьёй 333.37 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуринвест» 463 078 руб. 95 коп. неосновательного обогащения, 13 756 руб. 75 коп. процентов, всего 476 835 руб. 70 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуринвест» в доход федерального бюджета 3 761 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подаётся через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                 А. А. Панина