АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-7174/2019

г. Кострома

04 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2019 года

В судебном заседании 21.11.2019 объявлялся перерыв до 27.11.2019

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии в заседании: от истца: ФИО2, действующего по доверенности от 09.10.12018 №76, от ответчика: ФИО3, паспорт, от третьего лица: ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к крестьянскому хозяйству ФИО3, дер. Филино, Межевской район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 335221 руб. 77 коп., в том числе 334926 руб. 53 коп. долга по договору аренды лесного участка от 23.04.2010 № 383, 295 руб. 24 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 13.04.2019 по день фактической уплаты суммы основной задолженности, 

третье лицо: областное государственное казенное учреждение «Межевское лесничество» (адрес: 157420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>),

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в суд иском к крестьянскому хозяйству ФИО3, дер. Филино, Межевской район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 335221 руб. 77 коп., в том числе 334926 руб. 53 коп. долга по договору аренды лесного участка от 23.04.2010 № 383, 295 руб. 24 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 13.04.2019 по день фактической уплаты суммы основной задолженности. 

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено областное государственное казенное учреждение «Межевское лесничество» (адрес: 157420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>).

Представитель истца требование поддержал.

Ответчик и представитель Межевского лесничества принимали участие в судебном заседании 27.11.2019 при организационно-технической поддержке Кологривского районного суда Костромской области.

Ответчик заявил о несогласии с иском: ссылается на наличие переплат за предыдущие периоды аренды лесного участка. 

Представитель третьего лица поддержала позицию истца, пояснила, что с 12.04.2019 договор аренды лесного участка с КХ «ФИО3» по решению суда расторгнут. ОГКУ «Межевское лесничество», осуществляя свою уставную деятельность непосредственно на территории лесничества, оперативно (в течении, позволяющего это сделать, сезона) выявляет и фиксирует факты, свидетельствующие о нарушении договора аренды, начисляет и предъявляет нарушителям неустойки (штрафы), предусмотренные договором. В соответствии с возложенными полномочиями учреждение провело контроль за исполнением обязательств по договору, в том числе по уплате арендной платы. Так, согласно лесной декларации № 1 от 30.11.2018 г. (срок действия с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.) КХ «ФИО3» заявлено в рубку в общем объеме 2379 куб.м. За январь-март арендатором из заявленной кубатуры использовано 1642 куб.м. На эту древесину арендатору был сделан перерасчет арендной платы, которая составила 479291 руб. 83 коп. Арендатором уплачено в счет арендных платежей 144365 руб. 30 коп. Остаток задолженности 334926 руб. 53 коп.

После перерыва, объявленного в судебном заседании до 14 час. 00 мин. 27.11.2019, от ОГБУЗ «Межевское лесничество» поступили сведения о начислениях и арендных платежах  по договору аренды от 23.04.2010 № 383  за период 2014 - 2018 года:

 

Декларация

Заявлена куб.м.

Арендная плата

уплата

2014 год

 

 

С 5.07.2014 по 04.07.2015

 

1774

167598,27

189360,91 (16396,73-переплата)

С14.08.2014 по 04.07.2015

196

 

С 20.12.2014 по 04.07.2015

340

 

ВСЕГО

2310

 

2015 год

 

 

С  01.01.2015 по 31.12.2015

2190

277003,46

260606,75   (переплата -0,02)

ВСЕГО

2190

 

2016 год

 

 

С 11.01.2016 по 10.01.2017

750

289135,00

289135,02 (переплата -0,04)

С  29.03.2016 по 28.03.2017

280

 

С 17.07.2016 по 16.07.2017

815

 

04.09.2016  по 03.09.2017

585

 

ВСЕГО

2430

 

2017 год

 

 

С 24.02.2017 по 23.02.2018

1030

305310,38

305995,66 (переплата -685,32)

С 11.03.2017 по 10.03.2018

753

 

С 22.08.2017по 21.08.2018

350

 

С 26.12.2017 по 25.12.2018

297

 

ВСЕГО

2430

 

2018 год

 

 

С 01.01.2018 по 31.12.2018

2430

438757,31

438071,99

ВСЕГО

2430

 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 23.04.2010 между Департаментом и главой КХ "ФИО3" на основании протокола аукциона N 18 от 14.04.2010, заключен договор аренды лесного участка N 383 (далее - Договор).

Согласно разделу 1 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, а именно: лесной участок площадью 602 га, местоположение: Костромская область, Межевской район, ОГУ "Межевское лесничество", 2-е Георгиевское участковое лесничество (ООО "Мир"), квартала 5,6,7,10,11, номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:222:10:0512 (далее - лесной участок).

Срок действия договора установлен с 23.04.2010 по 22.04.2035 (раздел 7 договора).

23.04.2010 лесной участок передан арендатору на основании акта приема-передачи лесного участка в аренду.

07.05.2010 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 31.01.2019 по делу №А31-11353/2018, оставленным без изменения Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 12.04.2019, договор аренды лесного участка N 383 от 23.04.2010 был расторгнут.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 12 договора аренды арендатор взял на себя обязанность вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором.

Пунктом 5 договора аренды определено, что расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений установленной Правительством Российской Федерации с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона. Арендная плата по настоящему договору устанавливается в размере суммы платежей лесных податей за весь годовой объем пользования, установленный настоящим договором по сплошным и выборочным рубкам. Арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год. В случае неподачи арендатором лесной декларации, арендная плата на соответствующий год устанавливается, согласно результатов аукциона - 262850 рублей, при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В соответствии с пунктом 6 договора Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4, а именно: 15 февраля -15%; 15 марта -15%, 15 апреля - 15%; 15 мая - 15%; 15 июня - 10%; 15 сентября - 10%; 15 ноября - 10%; 15 декабря - 10% (в % от годовой суммы арендной платы). Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», вступившего в силу с 1 января 2019 года, в 2019 году к указанным ставкам применяемый коэффициент установлен в размере 2,38. 

Истец направил в адрес ответчика уведомление от 02.11.2018 о проведении индексации минимальных ставок за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленных в 2007 году, с применением коэффициента в 2019 году в размере 2,38 и расчет арендной платы с учетом изменений на 2019 год (исх.№ ОА-11/7785). 

Размер арендной платы по договору на 2019 год составил 481 217,69  руб. 

В настоящее время за ответчиком числится просроченная задолженность по срокам внесения арендных платежей в размере:

-  по состоянию на 15.02.2019 в размере 72182 руб. 65 коп.;

-  по состоянию на 15.03.2019 в размере 0 руб.;

-  по состоянию на 12.04.2019 в размере 72182 руб. 65 коп.

Таким образом, за ответчиком образовалась недоимка по арендной плате 2019 года за период с 15.02.2019 по 12.04.2019 в размере 334926 руб. 53 коп.

Согласно подпункту «ж» пункта 14 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки:

-   за период с 15.02.2019 по 28.02.2019 в размере 155,39 руб.;

-   за период с 15.03.2019 по 27.03.2019 в размере 139,85 руб.

Пени за несвоевременную уплату арендной платы за период с 15.02.2019 по 12.04.2019 составили 295 руб. 24 коп.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании долга, начисленной по договору неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 13.04.2019 по день фактической оплаты долга, составляющего 334926 руб. 53 коп.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

В силу статьи 65 и части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства спора определяются по доказательствам, представленным сторонами, и с учетом подлежащих применению правовых норм влекут установление наличия либо отсутствия подлежащего судебной защите права и, соответственно, принятие решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 307, 309, 310, 314, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. За просрочку исполнения обязательства в договоре может быть установлена неустойка.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Наличие задолженности подтверждено материалами дела.

Довод ответчика о наличии переплат за предыдущий периоды судом проверен и признан необоснованным.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не подтвердил доказательствами отсутствие задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 393, 394 ГК РФ при неисполнении и ненадлежащем исполнении обязательства по договору, лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором неустойку.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Стороны в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и в надлежащей форме согласовали применение неустойки за просрочку внесения арендных платежей (подпункт ж пункта 14 договора аренды) в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности требования о взыскании неустойки.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Правовые основания для снижения неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ у суда отсутствуют.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" от 24.03.2016 N 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом указанных разъяснений и заявленного истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы долга в размере 334926 руб. 53 коп., взысканию с ответчика подлежат проценты за период с 13.04.2019 по день фактического исполнения обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Таким образом, исковые требования заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с крестьянского хозяйства ФИО3, дер. Филино, Межевской район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 334926 руб. 53 коп. долга, 295 руб. 24 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 13.04.2019 по день фактической уплаты суммы основной задолженности.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется на исполнение непосредственно арбитражным судом.

Взыскать с крестьянского хозяйства ФИО3, дер. Филино, Межевской район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9704 рубля государственной пошлины. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                        Л.Ю.Денисенко