Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31121/2019

07 мая 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  29 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  07 мая 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Дороховой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 15.02.2008, место регистрации: Россия, 194156, Санкт-Петербург город, проспект Пархоменко, дом 24/9)

к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 09.07.1993, место регистрации: Россия, 190000, 

<

...>, литера А) 

о взыскании,

при участии

- от истца: не явился, извещен,

- от ответчика: ФИО2, по доверенности от 19.03.2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» (далее – ООО «ЖКС № 1 Выборгского района») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб») 547 342 рублей 05 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию и оплате коммунальных услуг имущества в многоквартирном доме, в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, помещение 5-Н за период с 01.01.2013 по 31.12.2016.

В предварительном судебном заседании ГУП «ТЭК СПб»  против иска возражает, заявило о пропуске исковой давности за период с 01.01.2013 по 28.02.2016. 

В отсутствие возражений, участвующих в деле лиц, суд в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...>, и предъявило к оплате ГУП «ТЭК СПб – собственника  помещение 5-Н  547 342 рублей 05 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию и оплате коммунальных услуг имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2013 по 31.12.2016. 

Собственником нежилого помещения 5-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, дом 37, корпус 4, является ГУП «ТЭК СПб» на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 78-ДБ № 052648 от 29.04.2004 года.

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также частям 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из изложенного следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Подпунктом «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Факт оказания услуг, ее объемы и стоимость подтверждаются материалами дела, и ГУП «ТЭК СПб»  не оспариваются. Доказательства полной оплаты ответчик не представил, заявил о пропуске исковой давности за период с 01.01.2013 по 28.02.2016. Суд ходатайство о пропуске исковой давности удовлетворил, и признал обоснованным требование ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» в размере 124 000 рублей 62 копеек. 

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» 124 000 рублей 62 копейки задолженности по оплате услуг по содержанию и оплате коммунальных услуг имущества в многоквартирном доме, в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, помещение 5-Н за период с 29.02.2016 по 31.12.2016, 3 160 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.