РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело  № А40-79385/21-122-475

10 июня 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принята 02 июня 2021 года

Мотивированное решение принято по ходатайству Ответчика 10 июня 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Девицкой Н.Е. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению истца: ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АПТЕКА № 254 СИМПЛЕКС" (127322, 

<

...>, А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА" (127322, МОСКВА ГОРОД, ФОНВИЗИНА УЛИЦА, ДОМ 11А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2015, ИНН: 

<

***>)

Третьи лица: Префектура Северо-Восточного АО г. Москвы, ДГИ г. Москвы, Правительство г. Москвы

о взыскании 285 261 руб. 95 коп.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

АО «АПТЕКА № 254 СИМПЛЕКС» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» о взыскании задолженности по Договору № 1-254 от 10.07.2020 г. в размере 278 456 рублей 73 копейки; процентов, начисленных на сумму основного долга в порядке п. 5.2. Договора № 1-254 от 10.07.2020 г. в размере 6 805 рублей 22 копейки за период с 22.07.2020 г. по 29.03.2021 г. включительно; процентов, начисленных на сумму основного долга в порядке п. 5.2. Договора № 1-254 от 10.07.2020 г. за период с 30.03.2021 г. до момента фактического исполнения ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» своих обязательств перед ОАО «Аптека №254 Симплекс».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил надлежащим образом принятые на себя договорные обязательства по оплате оказанных услуг.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, представил отзыв, в котором требования не признал.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков. 

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные суду доказательства, проверив все доводы искового заявления, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ОАО «Аптека № 254 Симплекс» (Истец, Общество) и г. Москва являются собственниками нежилых помещений, расположенных в одном отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>.

Обществу на праве собственности принадлежат подвал и часть первого этажа здания, общая площадь помещений в указанных частях здания составляет 239,3 кв.м.

Город Москва является собственником второго этажа здания, общая площадь помещений на втором этаже здания составляет 230,7 кв.м.

В связи с конструктивными особенностями указанное двухэтажное здание оснащено единой тепловой сетью. Общество является единственным абонентом-собственником помещений в здании, с которым заключен договор теплоснабжения с публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» (далее ПАО – «МОЭК»).

Ввиду небольшой отапливаемой площади первого и второго этажей (239.3 кв.м и 230.7 кв.м соответственно) ПАО «МОЭК» выдало Истцу соответствующее разрешение на проведение взаиморасчетов с третьими лицами (субабонентами) за поставленные в их помещения энергоресурсы по тарифам ПАО «МОЭК».

ГБУ «Жилищник Бутырского района» (Ответчик, Учреждение) является организацией, осуществляющей с 07.04.2014 г. по настоящее время управление помещением, расположенным на втором этаже по адресу: 

<

...> по договору №ДУ-6/2014 от 07.04.2014 г., который был заключен между г. Москвой и ГБУ «Жилищник Бутырского района».

В связи с изложенным, Истец и Ответчик ежегодно в конце текущего года заключали на предстоящий календарный год договор о возмещении Обществу понесенных затрат, в том числе по оплате за тепловую энергию, поставленную в помещения второго этажа здания, принадлежащие г. Москве на праве собственности.

Истец неоднократно направлял в адрес Ответчика письменные обращения с предложением заключить очередной договор о возмещении Истцу понесенных последним затрат за периоды 2019-2020 г.г. Однако на протяжении длительного времени Ответчик уклонялся от заключения договора.

Договор № 1-254 о возмещении расходов за соответствующие периоды был заключен только 10.07.2020 г. (далее также – Договор № 1-254).

В соответствии с п.1.1. Договора № 1-254 Учреждение возмещает Обществу понесенные затраты, в том числе по оплате тепловой энергии, поставленной ПАО «МОЭК» в помещения, принадлежащие г. Москве, через единую с Обществом энергосистему здания за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г.

Дополнительно к указанному Договору № 1-254 Истец предоставил Ответчику счета № 041 и № 042 от 10.07.2020 г. на возмещение затрат по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2020 г. и оплату услуг по подготовке здания к отопительным сезонам 2019-2020 г.г.

Информация в данных счетах сформирована Обществом на основании документально подтвержденных расчетов, заблаговременно представленных Учреждению в предсудебном уведомлении № 01-2020 от 27.04.2020 г., т.к. сам факт уклонения Учреждения от заключения договора не исключает обязанности управляющей компании по содержанию переданных в управление помещений.

В связи с необходимостью ежегодного осуществления подготовки здания к отопительным сезонам Общество неоднократно обращалось в адрес Учреждения и собственника помещения с уведомлением о необходимости заключить договор с уполномоченной компанией на подготовку здания к предстоящим отопительным сезонам 2019-2021 г.г.

Однако все обращения Истца были проигнорированы Ответчиком, вследствие чего Общество было вынуждено заключить договоры на проведение работ по подготовке здания к предстоящему отопительному сезону непосредственно с ПАО «МОЭК».

В настоящее время в нарушение п. 2.1. Договора № 1-254 у Учреждения образовалась задолженность по возмещению расходов Общества в связи с оплатой последним тепловой энергии за отопление помещений, принадлежащих г. Москве, а также оплатой подготовки здания к отопительным сезонам 2019-2020 г.г. Указанная задолженность в совокупном размере составляет 278 456,73 руб. и состоит из: Задолженности по возмещению расходов по оплате тепловой энергии за периоды январь-май 2019 г., сентябрь-декабрь 2019 г., январь-май 2020 г., ноябрь-декабрь 2020 г. в размере 236 961,36 руб.; Задолженности по возмещению стоимости подготовки помещений к отопительным сезонам 2019-2020 г.г. и 2020-2021 г.г. в размере 41 495,19 руб.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с соответствующими требованиями и обращениями в досудебном порядке, однако задолженность Учреждением до сих пор не погашена.

Учреждение не исполнило обязательства по возмещению Обществу затрат по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. включительно и оплату услуг по подготовке здания к отопительным сезонам 2019-2021 г.г.

Ввиду постоянного нарушения Ответчиком своих обязательств по заключенным с Истцом договорам возмещения затрат, Истец вынужден ежегодно обращаться в Арбитражный суд г. Москвы за защитой своих прав и законных интересов.

Так, между Обществом и Учреждением заключен Договор № 1-254 на возмещение расходов от 10.07.2020 г.

В силу прямого указания п. 23 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» при отсутствии возможности заключения контракта на оказание услуг по теплоснабжению с подрядчиком, заказчик вправе заключить контракт, предусматривающий оплату стоимости услуг по теплоснабжению пропорционально размеру площади помещений, принадлежащих ему на праве оперативного управления в общей площади здания, с лицом, заключившим в соответствии с законодательством РФ договор (контракт) на оказание услуг по теплоснабжению.

Таким образом, указанный договор заключен в соответствии с актуальным российским законодательством и не противоречит императивным нормам права, что, в частности, подтверждается сложившейся правоприменительной практикой: постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2020 № 09АП-18415/2020-ГК; постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.10.2020 № Ф05-16568/2020.

Обществом понесены документально подтвержденные расходы на оплату тепловой энергии за периоды январь-май 2019 г., сентябрь-декабрь 2019 г., январь-май 2020 г., ноябрь-декабрь 2020 г. в размере 236 961,36 рублей (482 756,14 руб. / 470 кв.м. х 230,7 кв.м.) за помещения, принадлежащие г. Москве и расположенные на втором этаже нежилого здания по адресу: 

<

...>.

Также Общество понесло документально подтвержденные расходы на оплату подготовки помещений, принадлежащих г. Москве и расположенных на втором этаже нежилого здания по адресу: 

<

...>, к отопительным сезонам 2019-2020 г.г. и 2020-2021 г.г. в размере 41 495,37 рублей (84 537,59 руб. / 470 кв.м. х 230,7 кв.м.).

Между тем, несмотря на неоднократное направление Обществом в адрес Учреждения претензий, до настоящего момента последнее свои обязательства перед Истцом не исполнило.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. 

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик сумму долга не оспорил, своевременность оплаты не доказал.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом отклоняются, как противоречащие материалам дела и основанные на неверном толковании норм права.

Суд считает правомерным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере, поскольку суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца и оплаты оказанных услуг. 

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется действующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования Центрального банка РФ). При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора (истца по данному делу), исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В силу прямого указания п. 2.1. Договора № 1-254 на возмещение расходов от 10.07.2020 г. Учреждение возмещает Обществу понесенные расходы в соответствии с выставленным счетом в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения соответствующего счета.

Общество выставило Учреждению следующие счета на оплату:

- Счет № 42 от 10.07.2020 г. на возмещение расходов по оплате тепловой энергии за январь-май 2019 г., сентябрь-декабрь 2019 г., январь-март 2020 г. в размере 185 169,01 рублей – получено Учреждением 10.07.2020 г., срок исполнения – до 21.07.2020 г. включительно;

- Счет № 43 от 22.07.2020 г. на возмещение расходов по оплате тепловой энергии за апрель 2020 г. в размере 14 649,45 рублей – получено Учреждением 22.07.2020 г., срок исполнения – до 31.07.2020 г. включительно;

- Счет № 44 от 22.07.2020 г. на возмещение расходов по оплате тепловой энергии за май 2020 г. в размере 945,87 рублей – получено Учреждением 22.07.2020 г., срок исполнения – до 31.07.2020 г. включительно;

- Счет № 41 от 10.07.2020 г. на возмещение расходов по оплате подготовки помещений к отопительному сезону 2019-2020 г.г. в размере 26 682,76 рублей – получено Учреждением 10.07.2020 г., срок исполнения – до 21.07.2020 г. включительно;

- Счет № 45 от 08.12.2020 г. на возмещение расходов по оплате подготовки помещений к отопительному сезону 2020-2021 г.г. в размере 14 812,43 рублей – прибыло в место вручения 11.12.2020 г., не получено по вине Учреждения, возвращено отправителю, срок исполнения – до 22.12.2020 г. включительно. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Однако до настоящего момента Учреждение не произвело оплату по вышеприведенным выставленным счетам.

Договором от 10.07.2020 г. № 1-254 на возмещение расходов, заключенным между Обществом и Учреждением, установлен размер процентов, идентичный тому, который предусмотрен в ст. 395 ГК РФ.

Так, в п. 5.2. Договора № 1-254 предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате выставленных Обществом в адрес Учреждения счетов, последний уплачивает первому проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, размер процентов, начисленных в соответствии с п. 5.2. Договора № 1-254 на сумму основного долга Учреждения, на дату 29.03.2021 г. составляет 6 805,22 рублей. 

Изучив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с положениями законодательства и обстоятельствами дела, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 805,22 рублей, начисленных за просрочку оплаты оказанных услуг, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой процентов и последствиями нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, ст. 333 ГК РФ применению не подлежит.

Согласно правовой позиции ВС РФ, изложенной в п. 48 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат расходы по оплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст. ст. 309, 310, 333, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. 106, 110, 167-170, 229 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» в пользу ОАО «АПТЕКА № 254 СИМПЛЕКС» задолженность по Договору № 1-254 от 10.07.2020 г., в размере 278 456 (двести семьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 73 копейки, проценты, начисленные на сумму основного долга в порядке п. 5.2. Договора № 1-254 от 10.07.2020 г. в размере 6 805 (шесть тысяч восемьсот пять) рублей 22 копейки за период с 22.07.2020 г. по 29.03.2021 г. включительно, проценты, начисленные на сумму основного долга в порядке п. 5.2. Договора № 1-254 от 10.07.2020 г. за период с 30.03.2021 г. до момента фактического исполнения ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» своих обязательств перед ОАО «Аптека №254 Симплекс», расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 705 (восемь тысяч семьсот пять) руб. 24 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в пятнадцатидневный срок с даты его принятия.

Судья                   Н.Е. Девицкая