Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-32/2021

2 апреля 2021 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения вынесена 24 марта 2021 года.  Полный текст решения изготовлен 2 апреля 2021 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.А. Вихниной, при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Управления имущественных и земельных отношений администрации города  Березники (618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, 1; ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к открытому акционерному обществу «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» (618400,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, конкурсный управляющий: ФИО2,  618400, Пермский край, г. Березники, а/я 669 – определение от 27.11.2020 по делу  А50-9695/2016-Б)  

о взыскании денежных средств, 

в судебном заседании принимали участие: от истца: ФИО3, по доверенности от 24.12.2020, 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации 

г. Березники обратилось в арбитражный суд Пермского края с иском ОАО «Порт  Березники» о взыскании задолженности по договору аренды за период с 01.01.2018  по 31.12.2020 в размере 1 055 873,33 руб., пени за нарушение сроков внесения  арендной платы за период с 16.03.2018 по 30.11.2020 в размере 536 809 руб.  

Судебное разбирательство назначено на 24.03.2021. 

Ответчик явку не обеспечил , извещен надлежащим образом, отзыв на иск не  направил.  

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный  суд пришел к следующим выводам.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края  от 18.04.2018 по делу № А50-7661/2018 установлено следующее.  

08.09.2015 на основании постановления администрации города Березники от  08.09.2015 № 2079 между Управлением имущественных и земельных отношений  администрации г. Березники (далее - Истец) и ОАО «Порт Березники» (далее -  Ответчик) был подписан договор № 15825 аренды земельного участка из земель  населённых пунктов, общей площадью 35 889 кв.м., расположенного по адресу: г.  Березники, порт Березники (п. 1.1. договора).  

Срок действия договора установлен сторонами до 16.09.2052 (п. 2.1  договора). Земельный участок с целевым назначением: для эксплуатации и  обслуживания железнодорожных путей припортового парка, передан арендатору  по акту приема-передачи от 08.09.2015.  

По условиям договора аренды арендатор обязан своевременно вносить  арендную плату. В договоре указана ставка и сроки внесения арендной платы (п.п.  3.1 - 3.3).  

По утверждению истца, в нарушение действующего законодательства и  условий договора Ответчиком арендная плата не вносится, задолженность  ответчика на момент рассмотрения спора с 01.01.2018 по 31.12.2020 в сумме 1 055  873,33 руб.  

26.04.2016 г. в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление о  признании ОАО «Порт Березники» несостоятельным (банкротом) (дело № А50- 9695/2016).  

Определением суда от 04.05.2016 заявление о признании должника  несостоятельным (банкротом) принято к рассмотрению.  

Согласно п.1 ст.63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от  26.10.2002г. с даты вынесения арбитражным судом определения о введении  наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате  обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть  предъявлены к должнику только с соблюдением установленного законом порядка  предъявления требований к должнику.  

В силу абз.2 п.1 ст.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от  26.10.2002г. возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве  требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг,  выполненных работ являются текущими.  

В соответствии с п.2 Постановления Пленума ВАС РФ № 63 от 23.07.2009г.  «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в  договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение  должником платы за пользование имуществом, текущими являются требования об  оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о  банкротстве.  

Таким образом, требования Истца по взысканию задолженности по арендной  плате, квалифицируются судом в качестве текущих обязательств.  

По существу требований суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование  земли в Российской Федерации является платным.  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.  310 ГК РФ.  

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, ответчик обязан своевременно и в  полном объеме вносить арендную плату за использование земельного участка в  порядке и сроки, установленные договором.  

Доказательств исполнения обязанности по внесению арендных платежей  ответчиком не представлено, возражений по расчету задолженности не приведено  (ст. 65 АПК РФ).  

Требование о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению  арендных платежей истцом на основании п. 3.5 договора, статей 329, 330 ГК РФ  начислены пени на сумму задолженности за период с 16.03.2018 по 30.11.2020 в  размере 536 809,07 руб.  

За нарушение срока внесения арендной платы п. 3.5 договора предусмотрено  начисление пени в размере 0,1 % от размера арендной платы, подлежащей уплате  по данному сроку, за каждый день просрочки платежа.  

Расчет проверен судом признан арифметически верным. Размер неустойки соразмерным. 

С учетом изложенного суд признает требованиями подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

Учитывая, что истец в соответствии с п.п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового  кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина  взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст.110  АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с открытого акционерного общества «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» в  пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации  города Березники задолженность в размере 1 055 873,33 руб., пени за нарушение  сроков внесения арендной платы в размере 536 809 руб.  

Взыскать с открытого акционерного общества «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» в  доход федерального бюджета государственную пошлину 28927 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.  

 Судья М.А. Вихнина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 04.08.2020 7:19:03

 Кому выдана Вихнина Марина Александровна