АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-56482/2021

11 апреля 2022 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.А.Сергеевой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 – до перерыва, помощником судьи В.Ю.Галиахметовым – после перерыва, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-56482/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Дирекция единого заказчика» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 30301 руб. 83 коп.  

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 29.07.2021.

Отводов составу суда не заявлено. 

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 20151 руб. 28 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, содержание общедомового имущества за период с 16.02.2021 по 31.08.2021 по нежилому помещению, расположенному по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. Алюминиевая, 

<

...> руб. 55 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 13.12.2016 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 18.10.2021, с продолжением начисления пени, начиная с 19.10.2021 по день фактической оплаты долга.   

Ответчиком представлен отзыв, заявлено о пропуске срока исковой давности и о снижении суммы неустойки по ст. 333 ГК РФ.  

Истец уточнил требование, просил взыскать с ответчика 4831 руб. 55 коп. пени, начисленной за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 14.02.2022.

Ходатайство судом удовлетворено и удовлетворено (ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником нежилого помещения (115,1 кв.) расположенного по адресу ул. Алюминиевая, 82 г. Каменск–Уральский, согласно свидетельства о государственной регистрации  права от 17.05.2010.

ООО «УК «Дирекция единого заказчика» осуществляет функции по управлению и обеспечению технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме ул. Алюминиевая, 82 г. Каменск–Уральский, оформленного протоколом общего собрания собственников от 30.09.2008.

01 декабря 2012 между истцом (исполнителем) и истцом(заказчиком) заключен договор № Д 1087/12–К на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества мкд собственников помещений в г. Каменске–Уральском, на неопределенный срок, действующий до момента его расторжения, условия договора применяются к отношениям сторон возникшим с 17.05.2010. 

По условиям названного договора исполнитель обязуется по поручению заказчика, от своего имени, но за его счет, обеспечить посредством заключения договоров и совершения иных действий, выполнение работ и оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, соразмерно доле заказчика в праве общей долевой собственности на это имущество, а заказчика обязуется произвести оплату выполненных работ и оказанных услуг, а также производить оплату коммунальных услуг, потребленных в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По лицевому счету ул. Алюминиевая, 82 в связи с несвоевременной оплатой образовалась задолженность в размере 20151 руб. 28 коп. за период с 28.11.2016 по 31.08.2021.

Согласно п. 5.2 и 5.3 договора заказчик  обязан оплачивать исполнителю стоимость услуг, а также производить оплату за ОДН, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем, путемперечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя или путем внесения наличных денежных средств в кассу исполнителя (пр. Победы, 11) в пределах расчетов наличными деньгами, размер которых установлен ЦБ РФ. Заказчик самостоятельно получает счета - фактуры и прилагаемый к данному счету-фактуре акт в центральной бухгалтерии исполнителя по адресу: пр. Победы, 11 до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем. Заказчик в 10 дневный срок обязан возвратить подписанный экземпляр акта прилагаемого к счету-фактуре. В случае невозвращения заказчиком актаприлагаемого к счету-фактуре в 10 дневный срок услуга считается принятой заказчиком в полном объеме и надлежащим качестве.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

После обращения в арбитражный суд с иском, ответчик погасил задолженность по основному долгу в полном объеме, что подтверждается представленными платежными поручениями № 12 от 03.02.2022 на сумму 3247 руб. 29 коп.,, № 15 от 14.02.2022 на сумму 16891 руб. 72 коп. 

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 4831 руб. 55 коп. за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 14.02.2022, по ставке 9,5 % ЦБ РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.2.3 договора заказчик несвоевременно или не полностью внесший плату за нежилое помещение обязан уплатить исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно, а также 5 % от суммы долга в счет погашения понесенных исполнителем затрат по взысканию задолженности.

 Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям до 20.09.2018.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса. 

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно  было  узнать  о  нарушении  своего  права  и  о  том,  кто  является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Исковая  давность  применяется  судом  только  по  заявлению  стороны  в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности,  о  применении  которой  заявлено  стороной  в  споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, истец уменьшил сумму пени до 4831 руб. 55 коп., предъявив требование о взыскании неустойки на просроченную оплатой сумму задолженности, начиная с октября 2018 года. С учетом предъявления иска 20.10.2021, приостановления течения исковой давности на период досудебного урегулирования спора (30 дней), требование о взыскании пени в указанном размере заявлено в пределах срока исковой давности.    

Ответчик просил снизить размер неустойки, в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пунктах 71, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Ответчиком заявлено о применении статьи 333 ГК РФ, однако доказательства явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям неисполнения обязательства не представлены (статья 65 АПК РФ).

В связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не находит оснований для применения статьи 333 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине и почтовые издержки в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в сумме 2000 руб.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4831 руб. 55 коп. пени за просрочку оплаты долга, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины и 873 руб. в возмещение почтовых расходов.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                         Т.А. Сергеева