3643/2023-95756(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6  

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-2015/2022

14 февраля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года. Полный текст решения  изготовлен 14 февраля 2023 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ПАО "ТГК-1" (адрес: 198188, Санкт-Петербург, ул. Броневая, д.6, лит. Б; ОГРН 

<

***>); 

ответчик: товарищество собственников жилья "Бухарестская 72/1",  (адрес: 192238, Санкт-Петербург, Бухарестская улица, 72, 1, ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании 3.983.238 руб. 53 коп., при участии: от истца: представитель ФИО2 по дов. от 07.10.2022 г., от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 12.04.2021 г., 

установил:

Истец – публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к ответчику – товариществу собственников жилья  «Бухарестская 72/1», о взыскании 3.980.433 руб. 76 коп. долга по договору  теплоснабжения от 01.03.2009 г. № 21515 (далее – Договор), за период с апреля по июнь  2021 года, 2.804 руб. 77 коп. неустойки и 43.000 руб. возмещения расходов по  госпошлине.  

Определением суда от 17.05.202 г. судом приняты к рассмотрению уточненные  требования истца, согласно которым последний просил взыскать 55.185 руб. 68 коп.  долга и 2.804 руб. 77 коп. неустойки.  

Определением суда от 29.11.2022 г. судом приняты к рассмотрению уточненные  требования истца, согласно которым последний просил взыскать 55.185 руб. 68 коп.  долга и 2.804 руб. 77 коп. неустойки.  

Истец поддержал уточненные исковые требования. 

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы,  изложенные в отзыве на исковое заявление.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика,  арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному  удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

Между Публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая  компания № 1» (далее - Истец) и товариществом собственников жилья «Бухарестская  72/1» (далее - Ответчик) был заключен Договор теплоснабжения (в горячей воде) от  01.03.2009 г. № 21515 (далее - Договор).  

По вышеуказанному Договору Истец обязан поставлять тепловую энергию,  теплоноситель, а Ответчик обязан своевременно оплачивать принятые тепловую  энергию, теплоноситель (п. 1.1 Договора). Истец добросовестно исполнил свои  обязанности по Договору, а Ответчик нарушил условия Договора (п.п.1.1; 5.5; 5.6.1  Договора) и до настоящего времени оплатил только часть потребленных тепловой  энергии, теплоносителя.  

Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате тепловой энергии,  потребленной с апреля по июнь 2021 года составила 55.185 руб. 68 коп.  

Кроме того, положениями ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» предусмотрена законная неустойка за несвоевременную и (или)  неполную оплату тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения, в виде  пени.  

Сумма законной неустойки, начисленной Истцом Ответчику за  несвоевременную оплату тепловой энергии, поставленной по Договору  теплоснабжения составляет .804 руб. 77 коп.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

 Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев  предусмотренных законом.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения  (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон,  порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).  

В своем отзыве от 05.03.2022г. Ответчик пояснил, что согласно отчетам о  теплопотреблении и расчету платы за период с апреля по июнь 2021 года  включительно, разница в начислениях, предъявляемых Истцом, и начислениями  согласно правилам предоставления коммунальных услуг № 354, составляет 55185,68  

руб., что превышает сумму, указанную Истцом к взысканию, согласно приложенного  расчета.  

Кроме того, Ответчиком с учетом искового периода с апреля по июнь 2021  перечислено: платежным поручением № 4 от 18.01.2022г. 1333448,41 руб., платежным  поручением № 5 от 18.01.2022г. 461460,77 руб., платежным поручением № 54 от  04.03.2022г. 130338,90 руб., платежным поручением № 59 от 04.03.2022г. 2000000,00  руб.  

Платежным поручением № 54 от 04.03.2022г. ответчиком произведена оплата  стоимости потребленных услуг отопления и горячего водоснабжения с использованием  методики в соответствии с Правилами № 354, а также переплаты за апрель, май, июнь  2021г. в размере 13479,85руб., 34907,30руб., 6798,52 руб. соответственно.  

В связи с возражениями истца относительно расчета ответчика, касающихся  исключения из расчета начислений по нежилым помещениям, ответчик произвел  перерасчет (приложен к ходатайству о приобщении документов к материалам дела от  05.07.2022г.), с учетом замечаний истца. В результате перерасчета переплата за период  с апреля по июнь 2021г. со стороны ТСЖ «Бухарестская 72/1» составила 59205,58 руб.  (10027,24 руб. за апрель 2021г., 36268,21руб. за май 2021г., 12910,13 руб. за июнь  2021г.).  

В соответствии с пунктом 61 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 излишне  уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных  периодов.  

Ходатайством от 29.11.2022 Истец отказался от исковых требований за апрель и  май 2022г. Однако, исходя из расчета Ответчика, Ответчик полагает, что у него  отсутствует задолженность и за июнь 2021г., имеется переплата в размере 12910,13 руб.  

Кроме того, с 01.01.2017 положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции  постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О  вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме") обязывают собственника нежилого помещения перейти на  прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией. Эти нормы  являются императивными.  

В абзаце 6 пункта 6 Правил N 354 определено, что поставка холодной воды,  горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в  МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров  ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с  ресурсоснабжающей организацией.  

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора  ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое  помещение в МКД, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем  коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется  ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными  законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного  потребления (самовольного пользования).  

Отсутствие в пункте 6 Правил N 354 прямого указания на момент прекращения  правоотношений между управляющей компанией (товариществом, кооперативом) и  ресурсоснабжающей организацией в части нежилых помещений в МКД не  препятствует установлению такого момента исходя из общих положений гражданского  законодательства.  

Таким образом, возложение на ответчика обязанности оплатить объем горячей  воды, поставленной в нежилые помещения, расположенные в МКД по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Бухарестская, 72/1, является неправомерным. Истец не лишен права  

требовать оплаты поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения от  собственников данных помещений.  

Учитывая данные обстоятельства, на стороне Истца возникнет неосновательное  обогащение, из-за двойных начислений за нежилые помещения, как ответчику, так и  непосредственно собственникам нежилых помещений по прямым договорам. По  данным ответчика за исковой период нежилыми помещениями по прямым договорам  было оплачено истцу 326368,27 руб. Данные содержатся в расчете.  

Таким образом, задолженность у Ответчика перед Истцом за период июнь 2021г.  отсутствует.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат  удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК  РФ, на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Бухарестская 72/1» в пользу  публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»  45.158 руб. 28 коп. долга, 2.791 руб. 88 коп. неустойки и 2.000 руб. расходов по  госпошлине.  

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Выдать публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая  компания № 1» справку на возврат госпошлины в сумме 42.000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 9:05:23

 Кому выдана Орлова Елена Александровна