Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-515/2021

г. Хабаровск

22 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании  09.06.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края

в составе судьи Гребенниковой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КонТВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692525, 

<

...>)

к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>) 

о взыскании 5 221 руб. 41 коп.

 при участии:

от истца - не явились, извещены надлежащим образом

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 08.04.2020 № 85, диплом от 28.06.2006 № ВСВ1651026

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КонТВ» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ответчик, ФГКУ «ДВТУИО») о взыскании пени за период с 13.03.2018 по 05.06.2020 в размере 6 440 руб. 28 коп., а также расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 50 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Определением от 22.01.2021 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 24.03.2021 дело назначено к судебному разбирательству.

30.04.2021 истцом представлено письменное уточнение исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика пени за период с 13.03.2018 до 06.04.2020 в размере 5 221 руб. 41 коп., а также почтовые расходы в сумме 107 руб.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уменьшение размера исковых требований, как непротиворечащее закону и не нарушающее права других лиц.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 02.06.2021 до 09.06.2021.

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам представленного отзыва.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.10.2019 по делу № А73-10293/2019, было удовлетворено требование ООО «КонТВ» о взыскании с ФГКУ «ДВТУИО» задолженности по содержанию и ремонту общего имущества МКД в сумме основного долга - 33 806 руб. 94 коп. 

Претензией от 03.03.2020 № 208 ООО «КонТВ» просило ФГКУ «ДВТУИО» уплатить пени на задолженность, подтверждённую указанным решением арбитражного суда в размере 27 446,98 руб. (без учёта задолженности по дополнительному сбору и оплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома).

Отказ в добровольном удовлетворении требований, выраженных в названной претензии, послужил основанием для обращения ООО «КонТВ» в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Иной срок договором управления многоквартирным домом в рассматриваемом случае не установлен.

Принимая во внимание установленный судом по делу № А73-10293/2019 и имеющий в силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение факт несвоевременного исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, требование о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено истцом правомерно.

Спора по фактическим обстоятельствам дела и арифметике расчётов между сторонами нет.

Расчет пени, произведенный истцом по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 13.03.2018 до 06.04.2020 в размере составляет 5 221 руб. 41 коп., судом проверены, нарушений не установлено.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на то, что истец ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по направлению счетов на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, вследствие чего исковые требования не подлежат удовлетворению.

Указанные доводы ответчика суд отклоняет.

Само по себе не направление истцом счетов не освобождает ответчика от исполнения его обязанности по своевременной оплате фактически оказанных услуг. Действуя добросовестно и разумно, ответчик мог получить сведения о размере платы за содержание общего имущества при непосредственном обращении к истцу.

Указанная правовая позиция подтверждается сложившейся судебной практикой, выраженной в частности в Определении Верховного Суда РФ от 08.06.2017 № 310-ЭС17-6627 по делу № А14-17743/2015.

Собственник для исполнения своей обязанности, установленной законом, и, действуя добросовестно и разумно, не лишен права обратиться в управляющую компанию за получением счетов на оплату либо произвести расчет самостоятельно.

Между тем, ответчик не представил суду доказательств попытки получения таких платёжных документов от истца после 1-го числа каждого месяца следующего за истекшим месяцем. Ответчик так же не представил суду доказательств того, что истец отказал ответчику в получении соответствующих платёжных документов.

Кроме того, факт неоднократного направления истцом счетов на оплату его услуг ответчику подтверждается представленными в материалы дела ответами Учреждения по результатам рассмотрения вопроса о подписании счетов от 12.03.2019, от 06.03.2019, от 02.04.2019. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств в заявленном истцом размере.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы, в том числе  расходы на оплату почтовой связи  в размере 107 руб. (отправка досудебной претензии и направление копии искового заявления ответчику) в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны России в пользу ООО «КонТВ» пени за период с 13.03.2018 до 06.04.2020 в размере 5 221 руб. 41 коп., а также расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 107 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Е.П. Гребенникова