Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-95323/18

21 декабря 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть объявлена 19 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Коваля А.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО «Мосэнергосбыт» к ОАО «Шатурская управляющая компания» о внесении изменений в договор энергоснабжения, 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – акционерное общество «Мособлэнерго»,

о внесении изменений в договор

при участии в судебном заседании:

от истца:                ФИО2 по доверенности от 22.05.2018г.

от ответчика:    не явка, извещен 

от третьих лиц:            не явка, извещены 

установил:

В Арбитражный суд Московской области поступило исковое заявление публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» к ОАО «Шатурская управляющая компания» о внесении изменений в договор энергоснабжения от 01.05.2008г. № 99959445 в отношении объектов, расположенных по адресам:

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968745);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968845);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967045);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967145);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968045);

на условиях дополнительного соглашения от 04.09.2018г., направленного АО «Мосэнергосбыт» в адрес ответчика письмом (офертой) ИП/50-7652 от 19.09.2018г.

В обоснование заявленных требований истец сообщил, что между сторонами заключен договор энергоснабжения от 01.05.2008г. № 99959445. В отношении вышеперечисленных домов были установлены коллективные (общедомовые) приборы учета, что является основанием для внесения изменений в договор энергоснабжения. Иск заявлен на основании ст.ст. 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено – акционерное общество «Мособлэнерго».

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Непосредственно, полно и объективно исследовав представленные сторонами доказательства, обосновывающие заявленные требования и возражения, суд нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 01.05.2008г. № 99959445 в многоквартирные дома, в том числе, расположенные по следующим адресам:

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968745);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968845);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967045);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967145);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968045).

В указанных многоквартирных домах ответчик является исполнителем коммунальных услуг (абз. 7, 9 и 15 п. 2 ППКУ).

На основании частей 9, 10 ст. 13 ФЗ № 261, пункта 150 Основных положений сетевой организацией (третьим лицом) в отношении перечисленных домов были установлены коллективные (общедомовые) приборы учета.

Точки поставки электрической энергии (мощности) абоненту находятся на границе балансовой принадлежности, определенной в «Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений», между ПАО «МОЭСК» и ОАО «Шатурская управляющая компания».

ПАО «Мосэнергосбыт» и ОАО «Шатурская управляющая компания» установили приборы учета с целью приведения организации учета поставляемой электрической энергии в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Поскольку действующие условия договора не предусматривали проведение расчетов в отношении спорных МКД на основании показаний общедомовых приборов учета МЭС в адрес ответчика было направлено сопроводительное письмо (оферта) ИП/50-7652 от 19.09.2018г. с проектом дополнительного соглашения от 04.09.2018г. к договору энергоснабжения и его приложения. Дополнительное соглашение предполагает изменение договора энергоснабжения в части определения объема электроэнергии, поставленной в вышеуказанные МКД, на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Письмом от 26.09.2018г. № 11-285 ответчик проинформировал истца об отказе в подписании дополнительного соглашения, направленного офертой ИП/50-7652 от 19.09.2018г., что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу пункта 2 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент заключения.

В пункте 7.8 договора сторонами согласовано, что при исполнении договора в случае возникновения вопросов, не предусмотренных договором, стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об электроэнергетике», Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения на розничных рынках электрической энергии.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона № 261 от 23.11.2009 «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 2 указанной статьи расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 5 упомянутой выше статьи до 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

В силу подпункта «а» пункта 21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период.

В Федеральном законе № 261 установлен порядок применения приборов учета энергетических ресурсов, в том числе и электрической энергии, отличный от закрепленного в Договоре энергоснабжения, где указаны приборы учета, учитывающие объемы энергии только на внутридомовые нужды. 

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией). 

Пункт 2 статьи 162 ЖК РФ определяет содержание обязанностей управляющей компании как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом. 

Управляющая организация по смыслу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., является исполнителем коммунальных услуг.

При этом обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг населению, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена ст. 162 ЖК РФ и пп. «в» п. 49 названных Правил. 

При изложенных обстоятельствах требования истца об изменении договора на предложенных истцом условиях законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. В связи с тем, что иск подлежит удовлетворению, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор энергоснабжения от 01.05.2008г. № 99959445 в отношении объектов, расположенных по адресам:

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968745);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968845);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967045);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99967145);

- 

<

...> объект энергоснабжения № 99968045);

на условиях дополнительного соглашения от 04.09.2018г., направленного АО «Мосэнергосбыт» в адрес ответчика письмом (офертой) ИП/50-7652 от 19.09.2018г.

Взыскать с ОАО «Шатурская управляющая компания» в пользу АО «Мосэнергосбыт» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья

              А.В. Коваль