АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-14613/2019

г. Чебоксары

28 февраля 2020 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Ильмент Н.И.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (429960, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ОГРНИП 306212426900012, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 20" (428009, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 385 840 рублей 47 копеек, 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1                   (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 20" (далее - ответчик) о взыскании 385 840 рублей 47 копеек, в том числе: 55 519 рублей 35 копеек долга за период с 21.01.2018 по 01.10.2019, 330 321 рубля 12 копеек пеней за период с 21.01.2018 по 17.12.2019 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы в рамках договора аренды башенного крана от 06.06.2018.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 27.12.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен пятнадцатидневный срок для представления истцом письменных пояснений, доказательств в подтверждение оплаты арендных платежей, ответчиком письменного мотивированного отзыва на исковое заявление, доказательств направления (вручения) отзыва истцу, доказательств в обоснование своих доводов и возражений, контррасчета.

Копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 27.12.2019 были направлены сторонам по адресам, указанным в единых государственных реестрах  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Истцом согласно почтовому уведомлению копия определения о принятии заявления к производству в порядке упрощенного производства от 27.12.2019 получена 09.01.2020.

Направленная ответчику копия определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 27.12.2019 возвращена учреждением связи с отметкой "Истек срок хранения".

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" (далее – Постановление № 10) разъяснено, что лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также в случаях, указанных в частях 2 - 5 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них (пункт 24 Постановления № 10).

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, в разделе "Картотека арбитражных дел".

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии определения арбитражного суда от 27.12.2019.

Истец представил письменные пояснения, расчет пеней, согласно которому размер пеней за период с 23.01.2018 по 17.12.2019 составил 329 516 рублей                      12 копеек, дополнительные документы.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечению сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

21.11.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды офиса № 10 (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет право временного возмездного пользования площадью 23 кв.м. по адресу: 

<

...> для организации и осуществления арендатором самостоятельной деятельность: офис (далее – помещение).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендатор вносит ежемесячно плату в сумме 8 050 рублей.

Плата согласно договору вносится арендатором в кассу арендодателя или на его расчетный счет в банке за каждый месяц вперед с оплатой 15 - 20 числа.

Согласно пункту 6.1 договора настоящий договор вступает в силу с 21.11.2017 и действует до 30.09.2018.

Из содержания пункта 6.5 договора следует, что договор автоматически продлевается на последующие периоды продолжительностью 11 календарных месяцев в случае, если ни одна из сторон в срок за 30 календарных дней до истечения срока договора не сообщит другой стороне в письменной форме о своем намерении не продлевать договор.

Истец передал ответчику помещение по акту приема-передачи от 21.11.2017.

Письмом от 26.09.2019 № 17 истец уведомил ответчика о расторжении договора.

По акту приема-передачи от 02.10.2019 ответчик возвратил помещение истцу.

Истец указывает на то, что ответчиком не оплачена арендная плата по договору за период с 21.01.2018 по 01.10.2019, по данным истца долг ответчика составляет 55 519 рублей 35 копеек. 

Претензией от 26.09.2019 № 16 истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Из материалов дела следует, что истец свои обязательства по передаче помещения ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданного помещения.

Факт нахождения помещения в пользовании ответчика подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспорен.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, размере долга ответчика перед истцом, а также фактической его оплате.

Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не представил суду каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению заявленного требования.

Проверив представленный истцом расчет долга по договору, суд находит его правильным и не противоречащим условиям заключенного сторонами договора.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика                 55 519 рублей 35 копеек долга подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истцом также заявлено требование о взыскании 330 321 рубля 12 копеек пеней за период с 21.01.2018 по 17.12.2019 и далее по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. 

Пунктом 5.3 договора установлено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 1 % просроченной суммы за каждый день просрочки в течение десяти дней и 2 % просроченной суммы за каждый день просрочки свыше 10 дней.

Обязанность по оплате арендной платы по договору за период с февраля 2018 года по октябрь 2019 года в сроки, установленные договором, ответчиком не исполнена.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о применении в отношении ответчика меры ответственности за несвоевременное исполнение обязательств по оплате арендной платы в виде договорной неустойки является обоснованным.

Проверив представленный истцом 13.01.2020 расчет пеней, суд установил, что истцом неверно определены даты, с которых подлежат начислению пени в размере 2 % от просроченной суммы, за несвоевременную оплату арендой платы за февраль, июнь, ноябрь 2018 года, февраль, май, август 2019 года.

Размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы за февраль 2018 года составляет 12 502 рубля исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за февраль 2018 года) × 10 дней (с 23.01.2018 по 01.02.2018) × 1 % = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за февраль 2018 года) × 70 дней (с 02.02.2018 по 12.04.2018) × 2 % = 11 270 рублей;

3 050 рублей (сумма арендной платы за февраль 2018 года) × 7 (с 13.04.2018 по 19.04.2018) × 2 % = 427 рублей.

Размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы за июнь 2018 года составляет 7 567 рублей исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за июнь 2018 года) × 10 дней (с 22.05.2018 по 31.01.2018) × 1 % = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за июнь 2018 года) × 42 дня (с 01.06.2018 по 12.07.2018) × 2 % = 6 762 рублей.

Размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы за ноябрь 2018 года составляет 7 555 рублей исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за ноябрь 2018 года) × 10 дней (с 23.10.2018 по 01.11.2018) × 1% = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за ноябрь 2018 года) × 75 дней (с 02.11.2018 по 15.01.2019) × 2% = 6 750 рублей.

Размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы за февраль 2019 года составляет 17 066 рублей исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за февраль 2019 года) × 10 дней (с 22.01.2019 по 31.01.2019) × 1% = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за февраль 2019 года) × 101 день (с 01.02.2019 по 12.05.2019) × 2% = 16 261 рубль.

Размер пеней за несвоевременную оплату долга за май 2019 года составляет 37 701 рубль исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за май 2019 года) × 10 дней (с 23.04.2019 по 02.05.2019) × 1% = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за май 2019 года) × 229 дней (с 03.05.2019 по 17.12.2019) × 2% = 36 869 рублей.

Размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы за август 2019 года составляет 23 023 рубля исходя из следующего расчета:

8 050 рублей (сумма арендной платы за август 2019 года) × 10 дней (с 23.07.2019 по 01.08.2019) × 1% = 805 рублей;

8 050 рублей (сумма арендной платы за август 2019 года) × 138 дней (с 02.08.2019 по 17.12.2019) × 2% = 22 218 рублей.

Кроме того истцом при исчислении размера пеней за несвоевременную уплату арендной платы за март 2019 года определен период - 280 дней (с 13.05.2019 по 17.12.2019). Между тем период с 13.05.2019 по 17.12.2019 составляет 219 дней.

При таких обстоятельствах размер пеней за несвоевременную уплату арендной платы за март 2019 года за период с 13.05.2019 по 17.12.2019 составляет 29 346 рублей исходя из следующего расчета: 6 700 рублей (сумма арендной платы за март 2019 года) × 219 дней (с 13.05.2019 по 17.12.2019) × 2 % = 29 346 рублей.

Размер пеней за период с 23.01.2018 по 17.12.2019 составляет 320 564 рубля 13 копеек.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Размер пеней за период с 18.12.2019 по 28.02.2020 составляет 81 058 рублей 25 копеек исходя из следующего расчета:

55 519 рублей 35 копеек × 73 дня (с 18.12.2019 по 28.02.2020) × 2% = 81 058 рублей 25 копеек. 

За период с 23.01.2018 по 28.02.2020 размер пеней составляет 401 622 рубля 38 копеек.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты неустойки ответчиком не представлены. 

Ответчик расчет пеней не оспорил.

Ходатайство об  уменьшении неустойки ответчиком не заявлено.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пеней подлежит частичному удовлетворению в размере 401 622 рублей 38 копеек за период с 23.01.2018 по 28.20.2020.

Кроме того, учитывая положения статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 2 % от суммы долга в размере 55 519 рублей 35 копеек за каждый день просрочки начиная с 29.02.2020 по день фактической оплаты долга.

Истцом при подаче иска платежными поручениями от 20.12.2019 № 111, 24.12.2019 № 117 уплачена государственная пошлина в размере 10 717 рублей.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 12 338 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 459 рублей суд относит на ответчика, в размере 258 рублей – на истца.

Государственная пошлина в размере 1 621 рубля подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 20" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 55 519 (пятьдесят пять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 35 копеек долга, 401 622 (четыреста одну тысячу шестьсот двадцать два) рубля 38 копеек пеней за период с 23.01.2018 по 28.02.2020, пени в размере 2 % от суммы долга в размере 55 519 рублей 35 копеек за каждый день просрочки начиная с 29.02.2020 по день фактической оплаты долга, 10 459 (десять тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 20" в доход федерального бюджета 1 621 (одну тысячу шестьсот двадцать один рубль) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Н.И. Ильмент