АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-1623/2022

16 мая 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена 5 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Горьковского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 30551524200022) об обязании снести нежилое здание,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО3 (доверенность от 15.11.2021, паспорт);

от ответчика – ФИО2 (лично по паспорту),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Горьковского муниципального района Омской области (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель, ответчик) об обязании снести нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> инвентарный номер 1141, Литер А и очистить от строительного мусора земельный участок общей площадью 13650 кв.м., кадастровый номер 55:04:120102:576, расположенный по адресу: 

<

...> за счет собственных средств в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленное требование, ответчик возражений против его удовлетворения не высказал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между Администрацией (продавец) и предпринимателем (покупатель) заключен договор купли-продажи № 3 от 28 ноября 2019 г. (далее – договор), согласно которому Администрация передала в собственность ответчику строительные материалы (бетонные конструкции) для вторичного использования, полученные в результате демонтажа нежилого строения, площадью 3358.30 кв.м, инвентарный номер 1141,литер А, расположенного по адресу: 

<

...>.(бывшее здание средней образовательной школы № 2)

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что Здание подлежит демонтажу силами Покупателя. Срок демонтажа и его порядок согласовывается с продавцом имущества, в установленный срок Покупатель обязан демонтировать здание, вывезти строительный мусор. Вывоз конструкций осуществляется по маршруту и графику, установленному Администрацией Горьковского городского поселения. Регистрация права на объект Покупателем не осуществляется. До начала демонтажных работ Покупатель обязан установить ограждение площадки вокруг здания подлежащего демонтажу. Срок окончания демонтажа установлен до 31 декабря 2021 года. После окончания демонтажа здания Покупатель обязан очистить территорию от строительного мусора.

Однако, как указывает истец, в настоящие время, после истечения срока указанного в п. 1.1. Договора Покупатель до конца не провел демонтажные работы и не очистил территорию от строительного мусора.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленное требование подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии  с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Из пункта 4 статьи 421 ГК РФ следует, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, предприниматель по договору № 3 от 28.11.2019 купли-продажи принял на себя обязательство осуществить демонтаж здания, а также вывезти строительный мусор в срок до 31.12.2021.

При этом факт неисполнения означенного обязательства ответчиком не оспаривается.

Таким образом, принимая во внимание истечение установленного договором срока, требование Администрации подлежит удовлетворению как законное и обоснованное.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое требование Администрации Горьковского муниципального района Омской области удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2(ИНН 

<

***>, ОГРНИП 30551524200022) снести нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> инвентарный номер 1141, Литер А и очистить от строительного мусора земельный участок общей площадью 13650 кв.м., кадастровый номер 55:04:120102:576, расположенный по адресу: 

<

...> за счет собственных средств в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2(ИНН 

<

***>, ОГРНИП 30551524200022) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                В.Ю. Распутина