Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело  №

А04-5728/2025

“

19

“

сентября

2025 г.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 13 716,74 руб.,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО ДГК)  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (далее – ответчик, ООО ««Территория комфорта», управляющая компания) о взыскании расходов на установку прибора учета тепловой энергии на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2024 по 02.12.2024 в размере  13 628,72 руб., процентов за период с 12.11.2024 по 31.12.2024 в размере         88,02 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности, расходов по уплате госпошлины.

В обоснование требований истец указал, что в связи с  неисполнением собственниками обязанности по оснащению МКД общедомовым прибором учета (далее-ОДПУ), ресурсоснабжающая организация понесла расходы по его оборудованию, которые в соответствии с положениями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подлежат возмещению управляющей организацией.

В порядке ст. 229 АПК РФ указанное исковое заявление рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Ответчик извещен о рассмотрении дела в суде в порядке ст. 123 АПК РФ, письменную позицию по иску не представил.

10.09.2025 вынесена резолютивная часть решения о частичном удовлетворении иска.

В связи с поступившим от АО ДГК заявлением, составлено настоящее мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно приказу государственной жилищной инспекции Амурской области от 27.09.2024 №549-од и сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ООО ««Территория комфорта» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В рамках реализации положений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон N 261-ФЗ) АО "ДГК" (заказчик) заключило с ООО "ЭСКО 3Э" (подрядчик) договор подряда от 13.04.2022 N 126/8АГ-22, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется в соответствии с техническими требованиями (приложение N 1 к договору) выполнить работы по проектированию и установке общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии (ОДПУ) на объектах потребителей тепловой энергии, теплоносителя (объект), расположенных на территории г.Благовещенска, с.Чигири, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

Приложением N 2 к договору согласован перечень объектов, в которых отсутствуют ОДПУ, где, в том числе, указан многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Во исполнение условий договора подрядчиком выполнены, а заказчиком приняты в полном объеме работы по проектированию и установке ОДПУ в спорном многоквартирном доме на сумму 396 084,38 руб., что подтверждается актом сдачи-приемки ДПУ от 11.12.2023, актом ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 03.12.2023.

ООО "ЭСКО 3Э" в адрес АО "ДГК" выставлена счет-фактура от 11.12.2023 N 1371 на оплату выполненных работ, которая оплачена истцом платежным поручением от 28.12.2023 N 175922.

За период с 01.10.2024 по 02.12.2024 размер подлежащих возмещению ответчиком расходов АО "ДГК" на установку названного прибора учета составил 13 628,72 руб.

Претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения, что стало основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон N 261-ФЗ), часть 4 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 Правил (Правила N 491) общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае невыполнения данных предписаний закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанность по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.

Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (части 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, пункт 38 (1) Правил N 491).

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере, установленном Законом N 261-ФЗ, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению соответствующих объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью их принудительного взыскания.

Материалами дела подтверждается что АО "ДГК" осуществило установку ОДПУ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, через подрядную организацию на основании заключенного договора подряда, в связи с чем, понесло соответствующие расходы.

Доказательств принятия собственниками спорного МКД решения о единовременной выплате расходов (или за меньший период, нежели 5 лет), равно как и доказательств оплаты имеющейся перед истцом задолженности, материалы дела не содержат, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика задолженности за установку прибора учета в сумме 13 628,72 руб. подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за рассрочку платежа в сумме 88,02 руб.

В силу положений части 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательства подтвержден материалами дела, истцом правомерно заявлено соответствующее требование.

По расчету истца размер процентов за рассрочку платежа за период с 12.11.2024 по 31.12.2024 составил 88,02 руб.

Указанный расчет процентов судом проверен и признан неправильным, поскольку на дату вынесения решения размер ключевой ставки Банка России 18%, в то время как в расчете истца ставка 20%.

По расчету суда размер процентов составил 79,22 руб.

В остальной части в удовлетворении требований следует отказать.

Согласно пункту 1 статьи 333.21 НК РФ государственная пошлина по настоящему иску  составляет 10 000 руб., которая была уплачена истцом при подаче иска.

На основании статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 9 994 руб., в остальной части расходы относятся на истца.

на основании ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 39, 155, 156, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 6, 10, 11, 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ст. 13 Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  расходы на установку прибора учета тепловой энергии на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2024 по 02.12.2024 в размере 13 628,72 руб., проценты за период с 12.11.2024 по 31.12.2024 в размере 79,22 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 9 994 руб., всего –  23 701,94 руб.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) проценты, начисленные на сумму задолженности в размере 13 628,72 руб., рассчитанные в соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", начиная с 01.01.2025 по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                       С.А. Наринская