Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград                                                                                            Дело № А12-21916/2019                                                                                        

«04» декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена «27» ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен «04» декабря 2019 года

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Крайнова А. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д.В. рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), управлению финансов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности.

 

При участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, по доверенности;

от  ответчиков: УМИ – ФИО2, по доверенности;

Управление финансов - ФИО2, по доверенности;

КЖД – ФИО3, по доверенности.    

 

Общество с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, управлению финансов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области задолженность по платежам за содержание, ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирных домах  в размере 219 976, 79 рублей, пени по состоянию на 24.06.2019 в размере 81 727,04 рублей, а также почтовые расходы в размере 713 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 034 рублей.

По ходатайству истца к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области.

По ходатайству истца комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области привлечен к участию в деле в качестве соответчика. 

До рассмотрения спора по существу истец заявил об изменении размера заявленных исковых требований и просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по нежилым помещениям, не вошедших в Контракты от 13.02.2017 г. № 4/2017-К и от 14.11.2017г. № 58/2017-К о внесении платежей за содержание помещений в МКД и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД в размере 108 499,27 руб.; задолженность по нежилым муниципальным помещениям, арендаторами которых не заключены договора на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2017г. по 19.07.2017г. в размере 3 655,33 руб.; задолженность по нежилым муниципальным помещениям, с арендаторами которых заключены договора на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2014г. по 31.03.2019г. в размере 59 913,49 руб.; задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению  ул. Карбышева, д.62 кв. 65 в размере 31 693,39 руб.; задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению ул. Королева, д. 5а кв. 43 в размере 706,59 руб.; задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению ул. Советская, д.30 кв.33 в размере 1 108,44 руб., пени за несвоевременную и (или) не полное внесение платы за жилые/нежилые помещения и коммунальные услуги по состоянию на 19.11.2019г. в размере 76 664,83 руб.; почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой досудебной претензии в размере 179 руб.; почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой копий исковых заявлений в адрес сторон в размере 534 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 645 руб.

Указанное заявление принято судом к своему производству, поскольку не противоречит нормам ст. 49 АПК РФ.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области представили отзывы на исковое заявление.

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца и ответчиков, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела муниципальному образованию городской округ – город Волжский Волгоградской области на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении истца.

Ввиду неоплаты ответчиками услуг по содержанию общего имущества в указанных многоквартирных жилых домах истец, после соблюдения  обязательного досудебного порядка урегулирования спора, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в части по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в п. 5 Постановления от 03.04.1998 №10-П, уклонение части домовладельцев от заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации. Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена в статьях 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

На основании норм п.п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований осуществляют указанную имущественную обязанность и выступают в суде по соответствующим искам органы государственной власти или местного самоуправления в соответствии с установленной компетенцией.

В силу норм п. 1 ст. 126 ГК РФ Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, составляющим их казну (п. 4 ст. 214 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса РФ главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию:

1) о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту;

2) предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств;

3) по иным искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, по которым в соответствии с федеральным законом интересы соответствующего публично-правового образования представляет орган, осуществляющий в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 13) сформулирован правовой подход, согласно которому субъектом, обязанным возместить вред по правилам статьи 1069 ГК РФ, и, соответственно, ответчиком по указанным искам является Российская Федерация, от имени которой в суде выступает главный распорядитель бюджетных средств по ведомственной принадлежности тех государственных органов (должностных лиц), в результате незаконных действий (бездействия) которых физическому или юридическому лицу причинен вред (пункт 3 статьи 125 ГК РФ, статья 6, подпункт 1 пункта 3 статьи 158 БК РФ).

При удовлетворении иска о возмещении вреда в порядке, предусмотренном статьей 1069 ГК РФ, в резолютивной части решения суд указывает на взыскание вреда с Российской Федерации в лице главного распорядителя бюджетных средств за счет казны Российской Федерации.

Поскольку должником по обязательству о возмещении расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и ответчиком по иску об их взыскании является собственник помещения, т.е. публично-правовое образование, отвечающее по своим долгам имуществом казны, а соответствующий орган государственной власти или местного самоуправления лишь выступает от имени последнего, к заявленным требованиям по аналогии также применима правовая позиция, изложенная в пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ № 13.

Согласно 2.1. Постановления администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 30.10.2018 № 5762 «Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» основной задачей управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области является осуществление полномочий собственника имущества городского округа - город Волжский Волгоградской области, в пределах полномочий, определяемых нормативными правовыми актами.

В соответствии с п.п. 4.53., 4.54. Постановления администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 30.10.2018 № 5762 «Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» для выполнения возложенных задач управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области выступает в установленном порядке заказчиком при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд. Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области заключает муниципальные контракты, договоры на оказание услуг, выполнение работ, поставку товаров для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством (за исключением договоров на содержание муниципального жилого фонда).

Согласно п. 4.48. Постановления администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 30.10.2018 № 5762 «Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области является главным распорядителем бюджетных средств согласно доведенным финансовым органом городского округа бюджетным ассигнованиям и лимитам бюджетных обязательств.

В соответствии с п.п. 3.3., 3.8. Постановления администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 18.10.2017 № 6336 «Об утверждении Положения о комитете по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области осуществляет заключение договоров управления и договоров на содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в отношении муниципального жилищного фонда, контроль за исполнением заключенных договоров. Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области осуществляет функции заказчика при закупке товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в сфере деятельности Комитета.

Согласно п. 3.30. Постановления администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 18.10.2017 № 6336 «Об утверждении Положения о комитете по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств, закрепленных за Комитетом.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Спорные правоотношения не предусматривают исполнения обязанности по возмещению расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально площади принадлежащего муниципалитету на праве собственности помещения структурными подразделениями органа местного самоуправления в солидарном порядке, не предусмотрено такой обязанности и законом, поскольку исполнения таких обязательств осуществляется в соответствии с нормами Бюджетного кодекса РФ.

В таком случае суд признает необоснованным исковое требование истца о взыскании с ответчиков соответствующих задолженностей и неустоек в солидарном порядке.

С учетом компетенции структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленной вышеприведёнными нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления, а также указанными выше нормами и правовой позицией Верховного Суда РФ суд приходит к выводу, что задолженность по возмещению расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально площади принадлежащих муниципалитету на праве собственности нежилых помещений и начисленные за просрочку платежа соответствующие пени подлежат взысканию с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования.

Задолженность же по возмещению расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально площади принадлежащих муниципалитету на праве собственности жилых помещений и начисленные за просрочку платежа соответствующие пени подлежат взысканию с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования.

Управление финансов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, в таком случае, является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении иска к указанному лицу.

Как следует из искового заявления истец просит взыскать в его пользу задолженность по нежилым помещениям, не вошедших в Контракты от 13.02.2017 г. № 4/2017-К и от 14.11.2017г. № 58/2017-К о внесении платежей за содержание помещений в МКД и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД в размере 108 499,27 руб.; задолженность по нежилым муниципальным помещениям, арендаторами которых не заключены договора на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2017 г. по 19.07.2017 г. в размере 3 655,33 руб.; задолженность по нежилым муниципальным помещениям, с арендаторами которых заключены договора на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2019 г. в размере 59 913,49 руб.  

В обоснование указанного искового требования истцом в материалы дела представлены соответствующие расчеты, элементы которых и методика начисления судом проверены, ответчиками не оспорены.

Согласно п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вместе с тем, управлением муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и комитетом по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Рассматриваемое исковое заявление подано в Арбитражный суд Волгоградской области 27.06.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 3 ст. 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из материалов дела, досудебная претензия направлена истцом в орган местного самоуправления 29.05.2019, в связи с чем, срок исковой давности по праву требования возмещения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме за май 2016 года, возникшему у истца после 10.06.2016, и последующим задолженностям не является пропущенным.

Вместе с тем, как следует из представленного расчета исковых требований, истцом к взысканию предъявлена задолженность, рассчитанная пропорционально площади принадлежащих муниципалитету на праве собственности нежилых помещений, за март 2014 года, июнь 2015 года, май 2015 года, по требованию о взыскании которой истек установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности, в связи с чем, суд отказывает истцу в ее взыскании.

С учетом применения срока исковой давности с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежит взысканию задолженность в размере 166 977,83 руб.

Кроме того, истцом заявлено исковое требование о взыскании пени в размере 65 160,21 руб. за несвоевременное внесение платы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально площади находящихся в собственности муниципалитета нежилых помещений.

В обоснование искового требования о взыскании пени по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом в материалы дела представлены соответствующие расчеты, элементы которых и методика начисления судом проверены, ответчиками не оспорены.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 10.04.2019 г. № 303-ЭС19-3457, не выставление платёжных документов не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. 

С учетом применения срока исковой давности к санкциям, начисленным истцом за просрочку оплаты за март 2014 года, июнь 2015 года, май 2015 года, с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежат взысканию пени в размере 63 224,43 руб.

Как следует из искового заявления истец просит взыскать в его пользу задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению  ул. Карбышева, д.62 кв. 65 в размере 31 693,39 руб.; задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению ул. Королева, д. 5а кв. 43 в размере 706,59 руб.; задолженность по незаселенному муниципальному жилому помещению ул. Советская, д.30 кв.33 в размере 1 108,44 руб.

Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области, возражая против искового заявления, в своем отзыве указал на то, что истец необоснованно требует взыскания задолженности пропорционально площади 

<

...> за период мая 2016 года по декабрь 2018 года, поскольку указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности 30.07.2018.

Суд признает подобный довод комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области необоснованным по следующим основаниям.

Сторонами не оспаривается, что указанная квартира перешла в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества в связи со смертью ФИО4 19.02.2009.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сформулирована правовая позиция, согласно которой выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В таком случае, право собственности на 

<

...> перешло к муниципальному образованию городской округ – город Волжский Волгоградской области в силу закона в день открытия наследства, т.е. 19.02.2019, в связи с чем, с указанного момента возникла и обязанность по содержанию указанного имущества вне зависимости от даты его включения в реестр муниципальной собственности. 

С учетом изложенного, в силу вышеизложенных норм права с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежит взысканию  задолженность в размере 33 508,42 руб.

Кроме того, истцом заявлено исковое требование о взыскании пени в размере 11 504,62 руб. за несвоевременное внесение платы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально площади находящихся в собственности муниципалитета жилых помещений.

В обоснование искового требования о взыскании пени по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом в материалы дела представлены соответствующие расчеты, элементы которых и методика начисления судом проверены, ответчиками не оспорены.

В таком случае, с учетом вышеизложенного на основании норм п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежат взысканию пени в размере 11 504,62 руб.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Как следует из материалов дела, истцом в ходе рассмотрения настоящего спора были понесены судебные расходы в связи с отправкой досудебной претензии в размере 179 руб.; в связи с отправкой копий исковых заявлений в адрес сторон в размере 534 руб.; на оплату государственной пошлины в размере 8 645 руб.

Процент рассмотренных судом исковых требований истца к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области составляет 84,05 (237 228,30 руб./282 241,34 руб.), к комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области – 15,95.

Процент удовлетворенных исковых требований к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области составляет 97,04 (230 202,26 руб./ 237 228,30 руб.).

В таком случаем, с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежат взысканию:

- судебные расходы на почтовые услуги в размере 581,54 руб. ((713 руб. х 84,05%) х 97,04%), 

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 051,04 руб. ((8 645 руб. х 84,05%) х 97,04%).

С муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» подлежат взысканию:

- судебные расходы на почтовые услуги в размере 111,72 руб. (713 руб. х 15,95%),

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 378,88 руб. (8 645 руб. х 15,95%).

Обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 389 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 166 977,83 руб., пени в размере 63 224,43 руб., судебные расходы на почтовые услуги в размере 581,54 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 051,04 руб.

Взыскать с муниципального образования городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 33 508,42 руб., пени в размере 11 504,62 руб., судебные расходы на почтовые услуги в размере 111,72 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 378,88 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 389 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                      А.В. Крайнов