Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

13.10.2020 года                                                            Дело № А50-7101/2020

Резолютивная часть решения объявлена 06.10.2020. Полный текст решения изготовлен 13.10.2020.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой, при ведении протокола секретарем судебного заседания С.П. Булак,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «РОЗАС» (617170 Пермский край район Частинский 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

об изменении условий договора аренды лесного участка от 23.05.2011 № 614,

третье лицо: Государственное казенное учреждение Пермского края «Управление лесничествами Пермского края»,

в судебном заседании принимали участие:

от истца – ФИО1, дов. от 02.10.2020, паспорт, диплом,

ответчик, третье лицо –не явились, извещены,

общество с ограниченной ответственностью «РОЗАС» обратилось  в  арбитражный  суд  с  иском  к  Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края об изменении условий договора аренды лесного участка от 23.05.2011 № 614 путем дополнения  пункта 4.1 абзацем следующего содержания: «при выборочной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1637 от 11.12.2019 г. объем заготавливаемой древесины составляет всего 3,620 тыс. куб. м., в том числе 3,620 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству».

Определением от 27.03.2020 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пермского края.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

От ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление с предложенными изменениями, подлежащими внесению в договор, ответчик указал на необходимость внесения в договор изменений путем дополнения пунктов 4 и 7 договора следующими абзацами «п.4. при выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1637 от 11.12.2019 г. объем заготавливаемой древесины составляет всего 3,620 тыс. куб. м., в том числе 3,620 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству»; «п.7. размер арендной платы, рассчитанной исходя их объема заготовки при выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1637 от 11.12.2019 г., составляет 209 036,00 (двести девять тысяч тридцать шесть) рублей». Истец против дополнения пунктов договора в редакции, предложенной ответчиком, не возражал.

В соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ неявка в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

23.05.2011 между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ООО «РОЗАС» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 614, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 29, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона № 1 от 06.05.2011 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок) (п.1 договора).

Согласно п.2 договоралесной участок площадью 11468,1 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет: 

категорию земель: земли лесного фонда;

номер учетной записи 1127-2010-04 в государственном лесном реестре Пермского края;

кадастровый номер: нет;

местоположение Пермский край, Частинский муниципальный район, Частинское лесничество, Частинское сельское участковое лесничество (бывшее Меркушинское), кварталы 9, 11-17, 21, 22, 24, 26, 28, 32, 33; Частинское сельское участковое лесничество (бывшее Шабуровское)

<

...>, 8-10, 13, 16-20, 24-27, 29, 31-33; Частинское участковое лесничество 1-15, 16 (за исключением выдела 26), 17-25, 59.

Схема расположения, границы и характеристика лесного участка приводятся в приложениях № 1 и 2 к настоящему договору (п.3 договора).  

Согласно п.4 договора, арендатору передается лесной участок:

4.1. для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов:

всего 12,1 тыс.кбм., в том числе 3,3 тыс.кбм по хвойному хозяйству.

Согласно п.7 договора арендная плата по настоящему договору составляет 1203065-41 рублей в год.

Государственная регистрация договора аренды произведена регистрирующим органом в установленном законом порядке.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 г. № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Министерство природных ресурсов Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи возникший спор подлежит урегулированию судом. 

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 11.12.2019 № СЭД-30-01-02-1637 утверждены акты лесопатологических обследований лесных насаждений.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца об изменении  количественных и качественных характеристик  арендованного лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора. В связи, с чем договор аренды подлежит изменению на основании ст.74.1 Лесного кодекса РФ.  

При таких обстоятельствах, пункты 4 и 7 договора подлежат дополнению абзацами в редакции, предложенной ответчиком.

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком  по основаниям возникновения или по содержанию, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку решение  по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных  с истцом юридических интересов.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края    

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Изменить договор № 614 аренды лесного участка от 23.05.2011, дополнив пункт 4 Договора абзацем следующего содержания:

«При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1637 от 11.12.2019 г. объем заготавливаемой древесины составляет всего 3,620 тыс. куб. м., в том числе 3,620 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.»;

дополнив пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя их объема заготовки при выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1637 от 11.12.2019 г., составляет 209 036,00 (двести девять тысяч тридцать шесть) рублей.».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В.Елизарова