АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-7312/2017

город Саранск15 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи  "Ростелеком" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Монолит" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 30757 руб. 56 коп.,

при участии

стороны не явились,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи  "Ростелеком" обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Монолит» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 30757 руб. 56 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец и ответчик не явились. Дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено без участия сторон по представленным истцом доказательствам. 

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв не представил. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

Между истцом и ответчиком заключен

№060225/272-16

г. договор

05 сентября 2016

 аренды недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 1.1. которого Арендодатель (истец) передает, а Арендатор (ответчик) принимает за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 11,1 кв.м. (этаж 1, помещение №12) в здании, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.

<

...>. 

В приложении 1 к договору содержится графический план передаваемого в аренду помещения.  

Положениями пункта 5.1. договора определен срок его действия – 11 месяцев со дня подписания договора.  

Помещение передано по акту приема- передачи 05 сентября 2016 г. 

Договором аренды (п.4.2.) предусмотрено, что плата за пользование уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя до 10 числа отчетного месяца. 

Ежемесячная плата по договору установлена сторонами на основании протокола согласования договорной цены (приложение №2) и составляет сумму 3117,32 руб., в то числе НДС 18%. 

Плата за пользование включает в себя возмещение расходов по обеспечению арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме вывоза ТБО и уборки объекта). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Поскольку арендатор продолжал пользоваться нежилым помещением после истечения срока действия договора, суд на основании положений пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации признает его заключенным на неопределенный срок в связи с отсутствием возражений со стороны арендодателя и при отсутствии акта о возврате арендуемого имущества арендодателю.   

Общая сумма задолженности за период пользования помещением сентябрь 2016 г. – июнь 2017 г. согласно расчету истца по договору аренды составила сумму 30757 руб. 56 коп., которая подлежит взысканию с ответчика на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., которая подлежит возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монолит" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 30757 руб. 56 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев