СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-4138/2022-ГК

г. Пермь

01 июля 2022 года

Дело № А60-22565/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июля 2022 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Назаровой В.Ю.

судей  Бородулиной М.В., Гладких Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителей не обеспечили, рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы истца, Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго-НТ», ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО2, на решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 февраля 2022 года по делу № А60-22565/2021

по первоначальному иску Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго-НТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате водоснабжения,

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго-НТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «УК «ЖКУ» (ИНН 

<

***>).

об освобождении от исполнения обязательств,

установил:

Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго- НТ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по оплате водоснабжения за период с декабря 2020 года по февраль 2021 года в размере 7 412 руб. 25 коп.

Определением от 18.05.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. 

Ответчик по первоначальному иску (ИП ФИО2) заявил встречное исковое заявление, согласно которому просит освободить ИП ФИО2 от оплаты коммунальной услуги «Отопление» с 01.01.2021.

Определением от 12.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

ИП ФИО2 представлено в судебном заседании ходатайство об уточнении встречных исковых требований, просит освободить ИП ФИО2 от оплаты коммунальной услуги «отопление» с 01.02.2021.

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  ООО «УК «ЖКУ».

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.02.2022 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Истец и ответчик обжаловали решение суда в апелляционном порядке. 

Истец полагает, что основания для отказа в удовлетворении первоначального требования отсутствовали, в связи с тем, что, по мнению истца, отсутствие отопления в спорном помещении не доказано.

Ответчик полагает, что встречное исковое заявлением надлежащим образом мотивировано, при этом, основания для оплаты отопления нежилого помещения отсутствуют, что подтверждено ответчиком по встречному иску надлежащим образом.

Определением  от 28.06.2022 в порядке ст. 18 АПК РФ судья Яринский С.А. заменен на судью Гладких Д.Ю. Рассмотрение дела начато сначала.

Апелляционным судом приобщены к материалам дела представленные сторонами справочные расчеты с обоснованием (ст. 262, ч.2 ст. 268 АПК РФ).

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции,  предприятие «Горэнерго-НТ» является РСО и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку холодного и горячего водоснабжения, предоставляет услуги по водоотведению для Абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области. 

Между предприятием «Горэнерго-НТ» и предпринимателем ФИО2 договор теплоснабжения №481 не заключен. 

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал на исполнение обязательств надлежащим образом, поставив в периоде декабрь 2020 года - февраль 2021 года Абоненту коммунальных ресурсов, в количестве, определенном расчетным способом всего на сумму 7 404,26 руб. По расчету истца, задолженность ответчиком не погашена в полном объеме, и составляет 7 259,41 руб. в связи с чем истец обратился в суд с настоящим заявлением. 

Обращаясь  со встречным иском, ИП ФИО2 сослалась на то, что основания для оплаты коммунальной услуги «отопление» с 01.02.2021 отсутствуют, в связи с выполнением условий по реконструкции принадлежащего ей на праве собственности помещения.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении первоначального и встречного исков, указал на то, что спорное помещение в установленном законом порядке переведено из жилого в нежилое и зарегистрировано на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию № RU66305000-68/13 от 02.10.2013, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил Свердловской области. Ответчиком получено единогласное (100 %) разрешение (согласие) всех собственников жилого дома на реконструкцию, переустройство и перепланировку Помещения (бывшая квартира № 15) (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 13.08.2012), и, следовательно, ответчиком выполнены условия ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. ст. 36, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021). Помещение является результатом реконструкции, которая проведена в установленном законом порядке, согласована в соответствии с положениями ст. ст. 25, 26 ЖК РФ согласно проекту, введено в эксплуатацию и зарегистрировано в органах Росреестра. Согласно Техническому паспорту (инвентарный номер 1496/10/0025/46-00 СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Горнозаводское БТИ» по состоянию на 03.06.2013) в помещении отсутствуют как отопление, так и энергопринимающие устройства. Единственный имеющийся в помещении стояк центрального отопления и иные незначительные элементы изолированы 01.01.2021. Суд исходил из полного отсутствия фактического потребления тепловой энергии в помещении, в связи с согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения (электронагревательные приборы), надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. Спорное помещение имеет собственное отопление от электрического котла, что подтверждено принятой и утвержденной проектной документацией, разработанной ТАМП «АрхПроект», Разрешением на строительство № RU 66305000 - 219/12 от 12.10.2012, Уведомлением в соответствии с Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 02.10.2012 № 2355 «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города.», Разрешением на ввод в эксплуатацию № RU 66305000 - 68/13 от 02.10.2013 и Актом приемки законченного строительством объекта № 68 от 10.12.2012.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, доводы возражений, суд апелляционной инстанции находит доводы истца заслуживающими внимания и полагает, что основания доводов ИП ФИО2, отсутствуют.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии. Поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по поводу поставки электроэнергии,  ответчик обязан оплатить истцу стоимость отпущенного коммунального ресурса (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 548 ГК РФ  правила, предусмотренные статьями 539 – 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. 

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 61,1 кв. м., номера на поэтажном плане: 15-17, этаж 1 по адресу: 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АЖ 482592 от 03.06.2014, выдано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области).

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно п. 6. ч. 2 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» многоквартирный дом, как объект капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (жилые, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов и не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10,11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённые постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64). 

Обеспечение сохранности МКД, поддержание его в состоянии, исключающим разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначения, достигаются за счет предоставления коммунальной услуги по отоплению, т.е. подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил № 354 и пункт 15 приложения № 1 к Правилам № 354; подпункт «в» пункта 11 Правил № 491; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10). 

Переход на отопление жилых/нежилых помещений в МКД, подключённых к централизованным сетям теплоснабжения, с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии центрального отопления, является переустройством системы внутриквартирного отопления жилого/нежилого помещения, которое возможно только в соответствии с законодательством РФ. 

Порядок переустройства жилых помещений установлен главой 4 ЖК РФ. 

Поскольку система отопления МКД представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматур, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления МКД. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) МКД, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование. Переход на отопление жилых/нежилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ « О теплоснабжении». 

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое (газовое) оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (часть 3 пункта 5, пункты 6,7). Следовательно, вопрос о переустройстве жилого/нежилого помещения (переустройство внутриквартирного отопления – переход на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии) должен решаться на общем собрании собственников (статьи 44-48 ЖК РФ). 

Решение вопроса о таком переустройстве жилого/нежилого помещения без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме является нарушением их законных прав и интересов. 

Как видно из материалов настоящего дела, такое решение собственниками принято.

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Названная правовая позиция изложена в определениях ВС РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578. 

При рассмотрении споров о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению суды, прежде всего, устанавливают: предусмотрено ли в этом помещении предоставление коммунальной услуги по отоплению;  вносились ли в установленном законом порядке изменения в проект системы отопления дома в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в рассматриваемом помещении; проходят ли через указанные помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления (вне зависимости от того, заизолированы указанные трубопроводы или нет). И если фактические обстоятельства указывают на то, что проектом системы предусмотрено отопление указанного помещения, через данное помещение проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, - коммунальная услуга по отоплению подлежит оплате. 

Вместе с тем, в рамках настоящего спора, ИП ФИО2 не  представлены документы, подтверждающие завершение в полном объеме переустройства спорного нежилого помещения (переход на отопление с использованием индивидуального источника тепловой энергии).

Так, в частности, факт изоляции транзитных стояков установлен только 17.09.2021 (до этого момента ответчиком не предпринимались меры по изоляции транзитных стояков тепловой энергии и составления совместного акта осмотра именно для установления данного акта). 

Вместе с тем, сторонами настоящего спора составлено 2 акта проверки № 372 от 24.09.2019 и № 888 от 30.11.2020, в которых зафиксировано, что стояки отопления, проходящие, через нежилое помещение ответчика не имеют изоляции. Каких-либо замечаний при составлении указанных актов со стороны ответчика не последовало. 

Кроме этого, ответчик не представил договор по поставке электрической энергии в целях отопления нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией (применительно к спорному периоду: декабрь 2020 года  - февраль 2021 года).

Более того, доказательством того, что на момент перевода жилого помещения не жилое, отопление осуществлялось от системы центрального отопления, служит и то, что между сторонами в дальнейшем заключен договор по поставке тепловой энергии. Так, из пояснений истца (не опровергнутых ответчиком) следует, что в 2019 году собственник спорного помещения заключил договор теплоснабжения с истцом. 

Также следует отметить, что между сторонами ранее судом было разрешено 2 спора о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В частности, в рамках дела № А60-18281/2020 (период взыскания сентябрь 2019 года – январь 2020 года), дела № А60-33997/2020, (период взыскания февраль – апрель 2020 года (по указанному делу истцом был заявлен отказ от иска, в связи с полной оплаты суммы основного долга со стороны ответчика)), истцом к оплате также предъявлялось: горячее водоснабжение, тепловая энергия на общедомовые нужды и тепловая энергия по индивидуальному потреблению. Ответчиком принимались и не оспаривались объемы и услуги, поставленные в его нежилое помещение.

Таким образом, следует констатировать, что до окончания спора периода (декабрь 2020 года - февраль 2021 года), надлежащие доказательства окончательного переоборудования помещения ответчика, в том числе полная изоляция проходящих трубопроводов, не представлены, что  следует из акта от 17.09.2021, из которого видно, что изоляция транзитных стояков, которые проходят через нежилое помещение ИП ФИО2, зафиксирована 17.09.2021 (доказательства изоляции стояков в спорном периоде, отсутствуют), в связи с чем, расчеты истца за декабрь 2020 гола, январь и  февраль 2021 года являются законными и обоснованными. 

Кроме этого, предметом исковых требований по первоначальному иску являлось не только взыскание индивидуального потребления тепловой энергии в нежилом помещении, а также ГВС по индивидуальному потреблению и коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества.

Подробный расчет суммы основного долга истцом был приобщен в ходе рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции по существу, а также представлен в суд апелляционнойинстанции.

Проверив расчеты истца, суд апелляционной инстанции находит их верными, соответствующими положениям действующего законодательства.

Так в частности, расчет поставлен по формуле 2 (3-1) Приложения №2 к Правилам №354. Итого: Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. Расход по формуле 2(5) = S объекта * (Nт * (S жилая + S нежилая - Sинд жилая - Sинд нежилая) / (S жилая + S нежилая - Sинд жилая - Sинд нежилая + Sои)). Расход по формуле 2(3) = (S объекта * Sои * Nт * (S жилая + S нежилая - Sинд жилая - Sинд нежилая)) / ((S жилая + S нежилая) * (S жилая + S нежилая - Sинд жилая - Sинд нежилая + Sои)).

Формулы 2 (5), 2 (3) Приложения №2 к Правилам №354 (индивидуальное потребление тепловой энергии на нежилое помещение Абонента рассчитано по формуле 2 (5) Приложения № 2 к Правивлам № 354: 58,8 (кв.м.)*(0,0307 (норматив потребления)*(486,61 (кв.м.) + 379,4 (кв.м.) - 58,8 (кв.м.))/(486,61 (кв.м.) +3 79,4 (кв.м.) - 58,8 (кв.м.)+82 (кв.м.))) = 1,63869413 (1,649 в расчете) Потребления тепловой энергии на содержание общего имущества рассчитано Абоненту следующим образом: 58,8*82*0,0307*(866,1 - 58,8)/(866,1*(866,1 - 58,8 + 82)) = 0,156.

Таким образом, первоначальное требование подлежат удовлетворению  в полном объеме, в сумме 7 259 руб. 41 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки за период с 10.02.2021 по 21.04.2021 в размере 152 руб. 84 коп. с продолжением их начисления до дня фактической оплаты (с учетом уточненных требований).

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

По расчету истца размер неустойки составил 152 руб. 84 коп.

Произведенный истцом расчет неустойки апелляционным судом проверен, установлено, что он не противоречит материалам дела.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 152 руб. 84 коп. неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты суммы основного долга.

Данное требование подлежат удовлетворению, с учетом следующего.

Имеются основания для применения положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», вступившее в законную силу с 28.02.2022, в соответствии с которым пени подлежат расчету (до 01.04.2022)  по ставке 9,5% годовых.

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 регулирует особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами. 

Статья 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которой принято Постановление № 474, уполномочивает Правительство Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных отношений, к которым спорные по настоящему делу отношения не относятся.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория установленная неустойка по день фактической уплаты долга не подлежит начислению.

Основания для принятия доводов апелляционной жалобы истца по встречному иску, отсутствуют.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении встречного иска, правильно исходил из следующего.

Истец по встречному иску просит об освобождении от оплаты коммунальной услуги «отопление».

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). 

Согласно ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4); к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом (статья 8). 

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно подпункту «е» пункта 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам. 

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П). 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Суд первой инстанции правильно отметил, что поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, даже демонтировавшие систему отопления на законных основаниях, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном МКД бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории. 

Более того, как установлено апелляционным судом, применительно, к периоду, указанному истцом по встречному иску (с 01.02.2021), истец просит об освобождении от оплаты коммунальной услуги «отопление», вместе с тем, к данной дате, не доказано, в том числе право на неоплату отопления в части индивидуального отопления нежилого помещения.

Основания для принятия доводов истца по встречному иску (заявлены  в суде  апелляционной инстанции), о том, что истец просит «Освободить ИП ФИО2 от оплаты за индивидуальную коммунальную услугу «Отопление» с 01.02.2021 в нежилом помещении площадью 61, 1 кв. м., номера на поэтажном плане: 15-17, Этаж 1, по адресу: 

<

...> - за исключением оплаты расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в МКД (ОДН)», отсутствуют, учитывая, что право истцу на уточнение и изменение исковых требований предоставлено только  при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Также следует отметить, что судом отказано в назначении по делу судебной экспертизы, с учетом достаточного объема доказательств, представленных в материалы настоящего дела для рассмотрения спора. Такой объем достаточен для принятия решения, как по первоначальному иску, так и по встречному.

Таким образом, решение суда подлежат изменению  в части (п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ). Расходы по оплате госпошлины по первоначальному и по встречному искам подлежат отнесению на ИП ФИО2; расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе истца по первоначальному иску относятся на ответчика, расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе ИП ФИО2 – относятся на заявителя (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 февраля 2022 года по делу N А60-22565/2021 изменить в части.

Резолютивную часть изложить в следующей редакции:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго-НТ» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 7 259 руб. 41 коп. долга; законную неустойку в сумме 152 руб. 84 коп. с продолжением начисления с 22.04.2021  по день фактической оплаты суммы долга в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго-НТ» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 2000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины по иску, 3000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины по апелляционной жалобе.

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Взыскать с Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области

Председательствующий

В.Ю. Назарова 

 

Судьи

 

М.В. Бородулина

Д.Ю. Гладких