АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-199/2019

13 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Вакалюк  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В.Константиновой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-199/2019  иску Администрации города Екатеринбурга, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> (далее – истец) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ЦТИ Плюс", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> (далее – ООО "ЦТИ ПЛЮС", ответчик) 

о взыскании 2124681 руб. 30 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о времени  и месте рассмотрения искового заявления извещен публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Относительно извещения посредством почтовой связи – возвратные конверты с отметками об истечении срока хранения.

Отводов составу суда, заявлений, ходатайств не поступило.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании 2124681 руб. 30 коп., в том числе: 1302917 руб. 87 коп. арендной платы по договору аренды земельного участка №1-1011 от  21.09.2007г. за период с апреля 2017 г. по август 2018 г., 821763  руб.43 коп. пеней за период с 11.03.2017 г. по 07.09.2018 г.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «ЦТИ Плюс» заключен договор аренды от 21.09.2007 № 1-1011 земельного участка площадью 1695 кв.м с кадастровым номером 66:41:0108027:31, расположенного по улице Шефской в городе Екатеринбурге, для строительства и дальнейшей эксплуатации выставочного центра теплоизоляционных материалов.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 07.11.2007 (регистрационная запись 66-66-01/753/2007-230).

По условиям Договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год (п. 2.2.4.).

Расчет арендной платы за период с апреля 2017 г. по август 2018 г. составил 1302917 руб. 87 коп., в части пеней задолженность составила - 821763  руб.43 коп. за период с 11.03.2017 г. по 07.09.2018 г., ответчиком оплата не производилась.

Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности № 5303 от 31.08.2018 г., однако оно оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. 

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в указанной сумме, расчет ответчиком не оспорен,  требование о взыскании долга в сумме 1302917 руб. 87 коп. за период с апреля 2017 г. по август 2018 г. подлежит удовлетворению судом.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение в рамках гражданского законодательства, совершается его участниками своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ). 

Условия соглашения о неустойке, в частности размер такой неустойки и порядок начисления, определяется сторонами договора самостоятельно по своему усмотрению и с учетом требований ст. 330, 331 ГК РФ.

В соответствии с п. 3.1. договора за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляются пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком  нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно начислена неустойка в размере 821763  руб.43 коп. за период с 11.03.2017 г. по 07.09.2018 г., которая подлежит удовлетворению судом.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 33623 руб. 00 коп. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦТИ Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  2124681 (два миллиона сто двадцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят один) руб. 30 коп., в том числе: 1302917  (один миллион триста две тысячи девятьсот семнадцать) руб. 87 коп. арендной платы  за период с апреля 2017 по август 2018, 821763 (восемьсот двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят три)  руб.43 коп. пени  за период с 11.03.2017 по 07.09.2018.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦТИ Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 33623 (тридцать три тысячи шестьсот двадцать три) руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяО.И. Вакалюк