Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Ульяновск                                                                               Дело №А72-12228/2019

«11» июня 2020 года   

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Л.Ю. Кирюхиной, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ФИО2

к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

о признании его несостоятельным (банкротом)

 

заинтересованные лица:

- Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства 

- Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области 

- Ульяновский областной Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства 

 

при участии: 

от заявителя по делу – ФИО3, паспорт, доверенность от 08.07.2019;

от Управления Росреестра – ФИО4, удостоверение, доверенность от 09.01.2020; 

от Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области – ФИО5, удостоверение, доверенность от 09.01.2020.

от Ульяновского областного фонда защиты прав граждан- участников долевого строительства - ФИО6, паспорт, доверенность от 20.01.2020. 

 

УСТАНОВИЛ:

30.07.2019 в Арбитражный суд Ульяновской области через канцелярию суда поступило заявление ФИО2 о признании Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (далее – должник) несостоятельным (банкротом); включении ФИО2 в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» с суммой требований 1 664 259 руб. 69 коп. (основной долг); утверждении арбитражного управляющего из числа членов Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.08.2019 заявление ФИО2 оставлено без движения.

Заявитель устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.08.2019 заявление ФИО2 о признании Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» несостоятельным (банкротом) принято к производству.

В соответствии со статьёй 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

В силу ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными данным Федеральным законом.

07.08.2019 через канцелярию суда, 28.08.2019 посредством электронной почты в суд от уполномоченного органа поступила запрошенная судом информация.

26.08.2019 посредством почтового отправления в суд от ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Ульяновской области» поступили сведения об отсутствии у должника зарегистрированных маломерных судов.

02.09.2019 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих поступили сведения по кандидатуре арбитражного управляющего ФИО7 и информация о соответствии указанной кандидатуры требованиям статей 20, 20.2. Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

16.09.2019, 25.09.2019 посредством электронной почты в суд от Акционерного общества "Имущественная корпорация Ульяновской области" (АО "Имущественная Корпорация Ульяновской области") поступили сведения об отсутствии у должника зарегистрированного недвижимого имущества.

17.09.2019 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от ФИО2 поступило ходатайство об уточнении заявленных требований.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.09.2019 ходатайство ФИО2 об уточнении заявленных требований принято к рассмотрению, к участию в арбитражном процессе по проверке обоснованности требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» в качестве заинтересованного лица привлечен Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства.

24.09.2019 посредством почтового отправления в суд от Управлению ГИБДД УВД Ульяновской области поступили сведения об отсутствии зарегистрированного транспорта.

30.09.2019 посредством почтового отправления в суд от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области поступили сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе у должника.

01.10.2019 посредством почтового отправления в суд от Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области поступили сведения об отсутствии зарегистрированной специальной техники.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.11.2019 удовлетворено ходатайство должника об отложении судебного заседания, удовлетворено ходатайство ФИО2 об уточнении заявленных требований, судом установлено, что при введении процедуры арбитражный управляющий подлежит утверждению из числа членов Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".

04.12.2019 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" поступили сведения по кандидатуре арбитражного управляющего ФИО8 и информация о соответствии указанной кандидатуры требованиям статей 20, 20.2. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

18.12.2019 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от заявителя поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором просит суд утвердить ФИО9 из числа членов Ассоциации «Первая Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих зарегистрированная в едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2020 ходатайство ФИО2 об уточнении заявленных требований принято к рассмотрению, к участию в арбитражном процессе по проверке обоснованности требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области и Ульяновский областной Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.

13.01.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Ассоциация «Первая Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих зарегистрированная в едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих» поступило сообщение о том, что вышеуказанная саморегулируемая организация исключена из реестра.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2020 ходатайство Министерства  строительства и архитектуры Ульяновской области об утверждении кандидатуры ФИО8 в качестве арбитражного управляющего  ООО «Эверест» принято к рассмотрению.

19.02.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от ФИО2 поступило ходатайство об уточнении заявленных требований.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области 19.02.2020 удовлетворено ходатайство ФИО2 об уточнении заявленных требований.

06.03.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Союза арбитражных управляющих "Авангард" поступила кандидатура ФИО9 и информация о соответствии указанной кандидатуры требованиям статей 20, 20.2. Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

23.03.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

24.03.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

24.03.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр" в суд от Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

16.04.2020 посредством web-сервиса "Мой арбитр", 01.06.2020 посредством почтового отправления в суд от ФИО2 поступили дополнительные пояснения, согласие на финансирование процедуры банкротства.

В судебном заседании представитель заявителя по делу поддержал заявленные требования, дал пояснения, сведениями, препятствующими назначению представленной кандидатуры арбитражного управляющего ФИО9, не располагал.

Представитель Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области поддержал заявленные требования, дал пояснения, сведениями, препятствующими назначению представленной кандидатуры арбитражного управляющего ФИО9, не располагал.

Представитель Ульяновского областного фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства поддержал заявленные требования, сведениями, препятствующими назначению представленной кандидатуры арбитражного управляющего ФИО9, не располагал.

Представитель Управления Росреестра поддержал заявленные требования, сведениями, препятствующими назначению представленной кандидатуры арбитражного управляющего ФИО9, не располагал.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в рассмотрении дела и надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения спора, дело рассматривается  в отсутствие сторон по имеющимся в деле документам.

Исследовав и оценив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10.04.2017 между ООО «Эверест» (Застройщик) и ФИО2 (Участник долевого строительства) был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №Д-17-1, по условиям которого Застройщик привлекает Участника долевого строительства к долевому строительству Многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, расположенного на земельном участке, согласно договора аренды земельного участка от 03.07.2016 

<

...>, объектом долевого строительства является следующие квартиры: Условный строительный номер 1, 21, 25, 27, 32.

- квартира №1 подъезд 1, этаж 1, проектная площадь (с учётом холодных помещений) - 24,79 кв.м., из которых: общая площадь - 23,21 кв.м., жилая площадь - 16,14 кв.м., площадь балкона - 5,27x0,3=1,58 кв.м.;

- квартира №21 подъезд 2, этаж 3, проектная площадь (с учётом холодных помещений) - 25,14 кв.м., из которых: общая площадь - 23,68 кв.м., жилая площадь - 15,8 кв.м., площадь балкона - 4,87x0,3=1,46 кв.м.;

- квартира №25 подъезд 3, этаж 1, проектная площадь (с учётом холодных помещений): 27,91 кв.м., из которых: общая площадь - 26,6 кв.м., жилая площадь - 16,81 кв.м., площадь лоджии - 2,74x0,5=1,37 кв.м.;

- квартира №27 подъезд 3, этаж 2, проектная площадь (с учётом холодных помещений): - 32,39 кв.м., из которых общая площадь - 31,37 кв.м., жилая площадь - 16,04 кв.м., площадь балкона-3,41x0,3=1,02 кв.м.;

- квартира №32 подъезд 3, этаж 4, проектная площадь (с учётом холодных помещений): 27,02 кв.м., из которых: общая площадь - 24,79 кв.м., жилая площадь - 15,06 кв.м., площадь лоджии - 4,46x0,5=2,23 кв.м.

В соответствии с п.3.1. договора №Д-17-1 от 10.04.2017 цена договора (объекта долевого строительства) составляет 3 500 000 рублей. Оплата производится Участником путем внесения денежных средств в сумме 3 500 000 рублей - Сумма в размере 3 500 000 рублей внесена Участником долевого строительства 10.04.2017 Стоимость квартир составляет: № 1 - 632 200 рублей; № 21 - 641 100 рублей; № 25 - 711 700 рублей; №27 - 826 000 рублей, № 32 - 689 000 рублей.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом Застройщиком не построен, участникам долевого строительства не передан.

Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 01.11.2017 по делу №2-2394/2017 с ООО «Эверест» в пользу ФИО2 взысканы средства в размере 3 500 000 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2017 года по 17.09.2017 год включительно в размере 140 743 руб. 15 коп., в возмещение расходов но уплате госпошлины 25 613 руб. 60 коп., всего взыскать 3 666 356 руб. 75 коп.

Обращаясь с заявлением о признании должника банкротом, ФИО2 указывает на наличие у ООО «Эверест» признаков банкротства.

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан в соответствии с федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с Законом № 218-ФЗ, основными задачами Фонда является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Исходя из действующей редакции вышеназванного Закона, механизм защиты прав и интересов граждан, включая финансирование завершения строительства, может быть осуществлен в рамках процедур, предусмотренных Законом о банкротстве.

В целях реализации указанного механизма Законом № 218-ФЗ были внесены изменения в параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве, которые вступили в силу с 01.01.2018. В частности, Фонду предоставлено право, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом (пункт  2.6  ст. 201.1. Закона о банкротстве).

В соответствии с абзацами 2 и 3 пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 Закона о банкротстве.

Согласно положениям пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Эверест» зарегистрировано в качестве юридического лица 25.12.2014. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий.

Из материалов дела следует, что у ООО «Эверест» на праве собственности имеется земельный участок площадью 919,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 73:24:041512:29.

Для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирных жилых домов выдано следующие разрешение на строительство по адресу 

<

...>, 73-73-387-2016 от 18.08.2016.

Строительство вышеуказанного объекта осуществляется должником, в том числе, с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон № 214-ФЗ»).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в качестве застройщика признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В силу пункта 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства,

В связи с вышеизложенным, ООО «Эверест» по смыслу части 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком - то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Следовательно, при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Эверест» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Неплатежеспособность и недостаточность имущества ООО «Эверест» подтверждается следующими фактами:

- прекращением исполнения принятых обязательств по сдаче объектов строительства и по передаче участникам объектов долевого строительства, в установленные сроки, вызванного недостаточностью денежных средств;

- наличием неисполненных денежных требований в сумме свыше 300 тыс. рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев;

- приостановкой операций по счетам должника в кредитных организациях.

В частности, материалами дела подтверждается, что ООО «Эверест» не выполняет принятые на себя обязательства по передаче объектов строительства в установленные сроки.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу положений параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а, следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.

Согласно п.2.2. представленного в материалы дела договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №Д-17-1 от 10.04.2017, заключенного между ООО «Эверест» и ФИО2, срок передачи объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства 2 квартал 2017 года.

До настоящего времени объекты не сданы.

ООО «Эверест» допустило существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передаче участникам долевого строительства, не выполнило принятые на себя обязательства в запланированные сроки.

Нарушение сроков передачи объектов строительства свидетельствует о признаках недостаточности денежных средств и имущества должника, а также является основанием для расторжения договоров долевого участия и возврата уплаченной цены по договору (п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ).

Согласно положениям статьи 3 Закона о банкротстве, по общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Таким образом, ООО «Эверест» имеет признаки неплатежеспособности в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, а именно - неспособность должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и обязательным платежам и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В свою очередь, в материалы дела не представлены доказательства погашения задолженности перед ФИО2 по решению Димитровградского городского суда Ульяновской области от 01.11.2017 по делу №2-2394/2017. Задолженность по размеру/составу должником не оспаривается, превышает 300 000 руб. и просрочена более чем на 3 месяца.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Федерального закона с учетом особенностей, установленных § 7 главы IX Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 следует признать обоснованными, а ООО «Эверест» следует признать банкротом и ввести в отношении него процедуру конкурсного производства.

Требования ФИО2 к должнику подтверждаются вступившим в законную силу решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 01.11.2017 по делу №2-2394/2017.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 23 июня 2017 года N 303-ЭС17-7160 по делу N А04-8494/14, обращаясь в суд общей юрисдикции с заявлением о расторжении договора, участник долевого строительства фактически выражает свою волю на отказ от исполнения обязательства в натуре, вследствие чего происходит изменение способа исполнения: вместо передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов подлежит включению денежное обязательство.

Таким образом, после взыскания ФИО2 в судебном порядке уплаченных по договору долевого участия денежных средств, обязательства по передаче ему квартиры были трансформированы в денежные обязательства по возврату уплаченных денежных средств.

В силу п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12.1 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

С учетом этого, требование ФИО2 подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Эверест» с суммой 1 364 259 руб. 69 коп. – основной долг.

Из статьи 127 Закона о банкротстве следует, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона N 218-ФЗ конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом.

Заявителем предложено утвердить в качестве конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Эверест» арбитражного управляющего ФИО9, члена саморегулируемой организации Союз арбитражных управляющих «Авангард».

Саморегулируемой организации Союз арбитражных управляющих «Авангард», в порядке статьи 45 Закона о банкротстве, представлены документы, содержащие информацию о соответствии кандидатуры ФИО9 (ИНН 

<

***>,  зарегистрирован в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 4433) требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве, а также его аккредитации при ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (свидетельство об аккредитации №08-12/2018).

В судебном заседании представитель Фонда подтвердил актуальность аккредитации ФИО9

Наличие сведений, препятствующих назначению ФИО9 в качестве конкурсного управляющего ООО «Эверест», судом не установлено.

Поскольку ФИО9, согласно представленным документам, соответствует требованиям статьей 20, 20.2 и 201.1 Закона о банкротстве, суд утверждает его кандидатуру в качестве конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «Эверест».

Конкурсному управляющему ФИО9 надлежит осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», представить в материалы дела  доказательства публикации сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы X Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсный управляющий должника ФИО9 в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имеет право на получение фиксированной суммы вознаграждения в размере 30 000 руб. в месяц.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" руководитель должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Арбитражный суд обращает внимание на то, что согласно порядку,  предусмотренному статьей 201.4 Закона о банкротстве, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.  Арбитражный суд рассматривает требования участников строительства только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и кредиторами - участниками строительства.

Судебные расходы в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на должника.

Поскольку судом утверждена кандидатура ФИО9 из числа членов саморегулируемой организации Союз арбитражных управляющих «Авангард» судом не рассматриваются иные кандидатуры арбитражных управляющих.

Суд считает необходимым известить лиц, участвующих в деле, что настоящий судебный акт выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и для лиц, получивших его на бумажном носителе, является первым судебным актом.

Согласно ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, первого судебного акта, все последующие судебные акты (определения, решение) направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также – в режиме ограниченного доступа), без направления по почте.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» указано, что по смыслу частей 1 и 6 статьи 121 АПК РФ под получением первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства, а для лица, вступившего (привлеченного) в процесс после возбуждения производства по делу, - определения об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определения о привлечении в качестве третьего лица либо заинтересованного лица к участию в деле).

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи и размещенных в Картотеке арбитражных дел, содержится в нижнем колонтитуле каждой страницы данного судебного акта, изготовленном на бумажном носителе. Для реализации ограниченного доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной цифровой подписью, необходима регистрация на портале государственных услуг (получение учетной записи ЕСИА).

Суд разъясняет, что в соответствии с ч. 6 ст.121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Руководствуясь статьями 20.6, 45, 53, 201.1, 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 159, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявления ФИО2 удовлетворить.

Признать Общество с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) правила §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Открыть в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) процедуру конкурсного производства сроком на 1 год.

Требование ФИО2 признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с суммой 1 364 259 руб. 69 коп. – основной долг.

Утвердить конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) арбитражного управляющего ФИО9, члена саморегулируемой организации Союз арбитражных управляющих «Авангард».

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на «03» июня 2021г. на 13 час. 30 мин. (местное время, МСК + 1 час) в здании Арбитражного суда Ульяновской области, расположенном по адресу: 

<

...>, каб. №504.

К судебному заседанию конкурсному управляющему представить отчет о своей деятельности и о ходе конкурсного производства, отчет об использовании денежных средств должника, мотивированное ходатайство о завершении (прекращении) конкурсного производства или о продлении срока конкурсного производства в отношении должника.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать.

С момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства наступают последствия и действуют ограничения, предусмотренные статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Решение подлежит немедленному исполнению и в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ульяновской области.

Судья                                                                                                    Л.Ю. Кирюхина