АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14765/2021

г. Владивосток

01 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С. Скрягина,  

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к  Администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 31.10.2002, 692446, 

<

...> Октября, 125)

о взыскании 352 801 рубля 95 копеек

при участии в судебном заседании: стороны не явился, извещены;

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось к Администрации Дальнегорского городского округа с иском о взыскании 306 542 рублей 05 копеек, составляющих 304 038 рублей 80 копеек - сумму задолженности за оказанные с августа 2018 года по июнь 2021 года услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, 2 503 рубля 25 копеек - сумму пени за период с 11.06.2021 по 17.08.2021, взыскании пени, по день фактической оплаты долга.

Стороны в заседание не явились.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Поскольку у суда отсутствуют препятствия для проведения судебного заседания, то оно проводится в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

До судебного заседания через канцелярию суда от истца поступили дополнительные пояснения, а также ходатайство об уточнении заявленных требований в части пени, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 304 038 рублей 80 копеек, пеню в размере 48 763 рубля 15 копеек, начисленную за период с 11.06.2021 по 18.11.2022, а также пеню, начисленную на сумму долга в размере 304 038 рублей 80 копеек, начиная с 19.11.2022 и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленное уточнение.

В материалы дела поступил ответ нотариуса на определение суда об истребовании доказательств.

От ответчика дополнительных пояснений не поступило.

В деле имеются возражения ответчика, в которых ответчик сослался н а то, что истцом неправомерно выставляются счета на оплату холодного и горячего водоснабжения, поскольку требования предъявлены по незаселенному фонду, в котором отсутствуют проживающие граждане. Кроме того, возражал против удовлетворения требований по помещению по адресу: 

<

...>, поскольку на данное помещение заведено наследственное дело, соответственно, имеются наследники и администрация является ненадлежащим ответчиком.

Согласно поступившему к данному заседанию дополнительному пояснению истца, последний, настаивает на исковых требованиях, с учетом их уточнения.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса ООО «Классикъ», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных на территории Дальнегорского городского округа по адресам: 

<

...>, 75; ул. Менделеева, 4, кв.37, ул. Первамайская, 14, кв.23; ул.Матросова, д.30, кв. 26.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса ООО «Добрососедство»,которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных на территории Дальнегорского городского округа по адресам: 

<

...>, 5, 52; ул. Первамайская, 3, кв.37, 68, 82; ул. Первамайская, 3, кв.59.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса ТСЖ «Вымпел-3», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных на территории Дальнегорского городского округа по адресам: 

<

...>.

Коммунальные ресурсы, отпущенные в незаселенные квартиры, не оплачены. Задолженность за оказанные в общий период с августа 2018 года по июнь 2021 года коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению перечисленных квартир составляет 304 038 рублей 80 копеек.

По договорам уступок прав требований (цессий), КГУП «Примтеплоэнерго» передано от управляющих компаний право требования к Администрации Дальнегорского муниципального района дебиторской задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения жилых домов. 

Истец, посчитав, что ответчик, как собственник указанных жилых помещений, обязан оплатить стоимость фактически оказанных услуг, обратился с соответствующей претензией о погашении имеющейся задолженности, которая оставлена без  удовлетворения.

Отсутствие оплаты послужило основанием обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются. 

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ). 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил №354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Такой правовой подход согласуется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303- ЭС15-7918. 

Как следует из материалов дела, что также подтверждается общедоступными сведениями с официального сайта «Реформа ЖКХ» (https://www.reformagkh.ru), спорные МКД, в исковой период, находились в управлении соответственно ООО «КлассикЪ», ООО «Добрососедство», ТСЖ «Вымпел-3».

В соответствии с договорами уступки права требования (цессии) КГУП «Примтеплоэнерго» получило от управляющих компаний право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги к муниципальному району в лице Администрации муниципального района. 

При таких обстоятельствах, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга). 

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников были уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома. 

Проанализировав представленные истцом договоры уступки права требования (цессии), суд установил, что данные договоры оформлены на соответствующий период просрочки, включенный в исковой период, с указанием размера задолженности, объекта, по которому возникла задолженность, нормы статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, в нем четко определены: должник, размер уступаемого права, расчетный период. 

Таким образом, право требования приобретено истцом на законных основаниях. 

Исходя из вышеизложенного, а также с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в спорном случае, обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – КГУП «Примтеплоэнерго» стоимость фактически отпущенного в незаселенные квартиры коммунального ресурса является ее собственник – муниципальный район в лице Администрации Дальнегорского муниципального района. 

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. 

Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло у ответчика в силу факта потребления электрической энергии (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Таким образом, обязанным лицом по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период является Дальнегорский муниципальный район в лице Администрации Дальнегорского муниципального района.

Довод ответчика о том, что ресурсы поставлялись в незаселённые квартиры, соответственно отсутствует обязанность по их оплате, судом отклоняется, так как согласно пункту 86 Правил № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами № 354 порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 Правил № 354.

Также с 01.01.2017 на основании Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Правила № 354 был введен пункт 56(2) согласно которому, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.  

Расчет составлен исходя из количества собственников, т.е. одного собственника, которым является Администрация Дальнегорского городского округа.

Довод ответчика о том, что на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, заведено наследственное дело, соответственно, имеются наследники и администрация является ненадлежащим ответчиком, не нашел своего документального подтверждения.

Из ответа нотариуса ФИО2 № 1367 от 06.10.2022, представленного в материалы дела по запросу суда, следует после смерти наследников квартиры по указанному адресу, наследственные дела не заводились.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства считается момент смерти гражданина. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (статья 1110 ГК РФ).

Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Следовательно, наследником данного жилого помещения является Дальнегорский городской округ в лице Администрации Дальнегорского городского округа.

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушении статьи 65 АПК РФ Администрацией муниципального района доказательств того, что услуги по теплоснабжению оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с Администрации муниципального района задолженности по оплате оказанных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Кроме того, истцом заявлено требование истца о взыскании с ответчика 48 763 рубля 15 копеек – пени, начисленной на сумму основного долга за период с 11.06.2021 по 18.11.2022, а также пеню, начисленную на сумму долга в размере 304 038 рублей 80 копеек, начиная с 19.11.2022 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В силу положений части 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунального ресурса установлен судом, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению.

Заявляя требование о взыскание неустойки за период с 11.06.2021 по 18.11.2022, истцом исключен период действия моратория, установленный постановлением от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Таким образом, требование о взыскании пени исходя из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ признано судом подлежащим удовлетворению в размере 48 763 рубля 15 копеек.

Требование истца о взыскании пени, начисленной на сумму долга в размере 304 038 рублей 80 копеек исходя из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 19.11.2022 по день фактической оплаты долга также подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Дальнегорского городского округа в лице администрации Дальнегорского городского округа в пользу краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» 352 801 рубль 95 копеек, составляющих 304 038 рублей 80 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию, 48 763 рубля 15 копеек – сумма пени, начисленной на сумму основного долга за период с 11.06.2021 по 18.11.2022, а также пеню, начисленную на сумму долга в размере 304 038 рублей 80 копеек исходя из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 19.11.2022 по день фактической оплаты долга, также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 9 461 рубль.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Р.С. Скрягин