АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28,

тел. 460-903, Факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Южно-Сахалинск

«17» марта 2020 года                                             Дело № А59-7259/2019

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2020. Полный  текст решения изготовлен 17.03.2020.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи  Ким С.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Северный порт - ковш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: 694740, 

<

...>) 

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: 693020, 

<

...>),

третье лицо – Федеральное государственное унитарное предприятие «Национальные рыбные ресурсы»,  

о  понуждении освободить сооружение,

        при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2020,

от ответчика - не явились,

от третьего лица – ФИО3 по доверенности № 851/19 от 13.12.2019, ФИО4 по доверенности № 879/19 от 13.12.2019, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Северный порт - ковш» (далее – ООО «Северный порт – ковш», общество, истец) обратилось с иском об обязании Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области (далее - ТУ Росимущества в Сахалинской области, ответчик, территориальное управление) в течение 15 календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить  от судна «Пинч–20», ИМО 897385, сооружение «Северо-Невельский портковш», в состав которого входят линейное сооружение причала протяженностью 440 п.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

В обоснование исковых требований со ссылками на положения статей  12, 301, 304, 305, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указано, что 29.11.2017 между ФГУП «Национальные рыбные ресурсы» и ООО «Невельский судоремонт» заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, со сроком по 30.11.2066. Дополнительным соглашением от 02.09.2019 к договору аренды от 29.11.2017 арендатором имущества стал ООО «Северный ковш». Договор и дополнительное соглашение к договору в установленном законом порядке прошли государственную регистрацию.  Решением Арбитражного суда Сахалинской области по делу А59-6439/2016 от 23.03.2017 суд обязал  ТУ Росимущества в Сахалинской  области  принять с хранения находящиеся у ООО  «СЛК» по государственному контракту 15/ГК-16 от 10.06.2016 морские суда, в том  числе морское судно «Пинч-20», однако данное судно до настоящего времени незаконно находится у спорного причала. Считает, что ответчик своими действиями препятствует в пользовании имуществом в полном объеме, по содержанию и по произведению ремонтных работ причала.

Определением от 10.02.2020  суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное государственное унитарное предприятие «Национальные рыбные ресурсы».

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители третьего лица в судебном заседании поддержали требования истца по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в дела, суд приходит к следующему.

  В пункте 1 статьи 8 ГК РФ закреплено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

 В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь своей целью их восстановление.

 Из смысла положений статей 4 АПК РФ, 11 ГК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судами, согласно распоряжению ТУ Росимущества по Сахалинской области № 267-р от 31.07.2007 ФГУП «Нацрыбресурс» передано и закреплено на праве хозяйственного ведения федеральное имущество – сооружение, северо-невельский портковш, назначение: нежилое, транспортное, водного транспорта, общая площадь 7040 кв.м., инв. № 1480, адрес объекта: 

<

...> 

Данное право зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2009.

29 ноября 2017 года между  ФГУП «Национальные рыбные ресурсы» (арендодатель) и ООО «Невельский судоремонт» (арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения № НРР-135/17. 

Согласно п. 1.1. договора арендодатель в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 3 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и пунктом 11 стать 31 Федерального закона от 08.11.2007 № 261-ФЗ «О морских портах Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с учетом заключения Федерального агентства морского и речного транспорта Российской Федерации от 01.11.2011 № АД-28/7526 передает, а арендатор  принимает во временное владение и пользование объект недвижимости – гидротехническое сооружение, Северо-невельский портковш, расположенное по адресу: 

<

...>)далее – Объект, Причал), кадастровый № 65:07:0000016:263, для использования в целях обслуживания судом рыбопромыслового флота и судов иного назначения в соответствии с паспортным назначением Причала, схемой допустимых нагрузок, поддержания Причала в  надлежащем техническом состоянии, а также для осуществления инвестиций в создание и модернизацию объектов портовой и иной инфраструктуры.

Передача Объекта, указанного в п. 1.1. договора, производится по Акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором не позднее 5 дней с даты подписания настоящего договора (п. 1.2. договора).

Настоящий договор заключен на срок 49 лет по 30 ноября 2066 года включительно.

 Дополнительным соглашением от 02.09.2019 к договору аренды от 29.11.2017 стороны изменили арендатора – на общество с ограниченной ответственностью «Северный порт-ковш».

Договор аренды от 29.11.2017 и дополнительное соглашение к договору аренды от 02.09.2019 в установленном законом порядке зарегистрированы.

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 23.03.2017 по делу А59-6439/2016, оставленным постановлением Пятого апелляционного арбитражного суда от 23.06.2017 без изменения, на ТУ Росимущества в Сахалинской области возложены обязанности принять с хранения морские суда, в том числе морское судно «Пинч-20». Судебный акт не исполнен ответчиком. 

Истец считая, что нахождение судна «Пинч-20» без установленных законом или договором оснований, нарушает его права по пользованию арендованным имуществом, обратился с настоящим иском.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

 Согласно пункту 47 названного постановления, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Незаконное нахождение в настоящее время судна «Пинч-20» на спорном Объекте подтверждается материалами дела.

Ответчик в порядке статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердил, что спорное судно находится на спорном Объекте на законных основаниях. Представитель ответчика в судебном заседании от 10.02.2020 подтвердила, что из-за отсутствия у ТУ Росимущества в Сахалинской области финансирования из федерального бюджета, управление не может объявить конкурс и заключить контракт  по хранению судна.

 Кроме того, суд принимает во внимание указание истца о том, что со стороны ответчика не осуществляется контроль за  сохранностью судна, не соблюдается правила безопасности, природоохранные правила на территории истца и акватории порта, не осуществляется охрана судна, его целостность.  

 Нахождение спорного судна препятствует надлежащему использованию и исполнению обязательств по договору аренды, в том числе по ремонту Объекта.

 При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что основания для использования имущества истца у ответчика отсутствуют.

Таким образом, требование истца об устранении препятствия в пользовании имуществом и обязании освободить имущество является правомерным и подлежащим  удовлетворению.

 В соответствии со ст. 174 АПК РФ  при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

 Суд, принимая во внимание, что ответчику необходимо время для заключения договора по освобождению или хранению судна, считает, что необходимым и достаточным будет тридцатидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь   ст.ст. 167-170, 174, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области освободить сооружение «Северо-Невельский портковш», в состав которого входят линейное сооружение причала, протяженностью 440 п.м., расположенное по адресу: 

<

...> от судна «Пинч – 20», ИМО 897385, в течение 30 календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области. 

Судья                                                                                            С.И. Ким