АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-3727/2021

13 апреля 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Зориной,  рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Екатеринбургскому муниципальному унитарному специализированному Монтажно-эксплуатационному предприятию города Екатеринбурга (далее - ЕМУП "СМЭП ЕКАТЕРИНБУРГА") (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 344 332 руб. 78 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 02.04.2021 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. Истец 06.04.2021г. обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрации города Екатеринбурга  обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Екатеринбургскому муниципальному унитарному специализированному Монтажно-эксплуатационному предприятию города Екатеринбурга (далее - ЕМУП "СМЭП ЕКАТЕРИНБУРГА")  о  взыскании 344 332 руб. 78 коп.,  в том числе: 

-плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0711073:238, за период с октября 2017 по ноябрь 2020 в размере 209 217 руб. 95 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2020 по 09.12.2020  в размере 1 389 руб. 98 коп;

- плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, за период с июля 2017 по ноябрь 2020 в размере 110 022 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 731 руб. 58 коп;

- плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, за период с июля 2017 по ноябрь 2020 в размере 22 819  руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 151 руб. 74 коп.

03.03.2021 г. от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом сроков исковой давности. Отзыв приобщен к материалам дела.

10.03.2021 г. от истца поступили возражения на отзыв.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Екатеринбургскому муниципальному унитарному специализированному Монтажно-эксплуатационному предприятию города Екатеринбурга (далее - ЕМУП "СМЭП ЕКАТЕРИНБУРГА")  на праве хозяйственного ведения предоставлен объект недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 66:41:0711073:238,  общей площадью 195  кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>  (регистрационная запись от 09.10.2017 №66:41:0711073:238-66/001/2017-2).

- с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, общей площадью 88,1   кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>  (регистрационная запись от 18.07.2017 №66:41:0000000:67921-66/001/2017-1.

- с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, общей площадью  29,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>  (регистрационная запись от 18.07.2017 №66:41:000000:68426 -66/001/2017-1.

Согласно ст. 294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

П. 3 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

В пункте 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку договор аренды на земельные участки с кадастровыми  номерами: 66:41:0711073:238, 66:41:0000000:67921, 66:41:0000000:68426,  не был заключен, то, Ответчик пользовался данным земельным участком без надлежащего оформления прав на него.

В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Соответственно, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Поскольку оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с него подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Для ЕМУП "СМЭП ЕКАТЕРИНБУРГА" размер платы за фактическое пользование земельным участком устанавливается Администрацией города Екатеринбурга в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «город Екатеринбург»: ставки арендной платы утверждены Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области».

Так как оплата не производилась, образовалась задолженность за фактическое пользование земельными участками:

- с кадастровым номером 66:41:0711073:238, за период с октября 2017 по ноябрь 2020 в размере 209 217 руб. 95 коп.

- с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, за период с июля 2017 по ноябрь 2020 в размере 110 022 руб. 11 коп.

- с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, за период с июля 2017 по ноябрь 2020 в размере 22 819  руб. 42 коп.

Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора, предусмотренного п. 5 ст. 4 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, направила в адрес Ответчика: 

- Требование об оплате задолженности от 10.12.2020 № 11142 по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0711073:238;

- Требование об оплате задолженности от 10.12.2020 № 11143 по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:67921;

- Требование об оплате задолженности от 10.12.2020 № 11144 по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:68426.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, исковая давность устанавливается для защиты нарушенного субъективного права.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске, применение судом срока исковой давности исключает саму необходимость исследования доказательств по делу (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

В то же время положениями пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление № 43) предусмотрено, что предъявление в суд главного требования (об исполнении или, как в рассматриваемом случае, о взыскании задолженности) не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ), к каковым относится требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, срок исковой давности по которым продолжает течь.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления № 43, срок исковой давности по требованию о взыскании процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

С учетом изложенного, проанализировав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что в данном случае срок исковой давности пропущен по требованиям до 31.12.2017. 

Требования оплаты задолженности за фактическое пользование земельными участками:

- с кадастровым номером 66:41:0711073:238, за период с января 2018 по ноябрь 2020 в размере 194 962 руб. 15 коп.

- с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, за период с января 2018 по ноябрь 2020 в размере 96 058  руб. 04 коп.

- с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, за период с января 2018 по ноябрь 2020 в размере 19 923  руб. 17 коп заявлены в пределах срока исковой давности. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами:

-по земельному участку  с кадастровым номером 66:41:0711073:238, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020  в размере 1 389 руб. 98 коп.

- по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 731 руб. 58 коп;

- по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 151 руб. 74 коп.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса РФ, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.) (статья 207 ГК РФ, пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 15.11.2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При применении последствий пропуска срока исковой давности к дополнительному требованию о взыскании процентов размер процентов составляет:

-по земельному участку  с кадастровым номером 66:41:0711073:238, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020  в размере 1 293 руб. 96 коп.

- по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:67921, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 637 руб. 54 коп;

- по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:68426, за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 132 руб. 23 коп.

Поскольку ответчик своевременно плату за использование земельного участка не вносил, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено правомерно.

В отсутствие оплаты суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, требования истца, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, подлежат удовлетворению частично в общей сумме 313 007 руб. 18 коп., в том числе: задолженность за фактическое пользование земельными участками в сумме 310 943 руб. 36 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2020 по 09.12.2020 в размере 2 063 руб. 82 коп.

С учетом того, что при предъявлении искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина с удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

на основании 195, 198, 200, 202, 309, 310, 330 Гражданского кодекса российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

 Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного  специализированного Монтажно-эксплуатационного предприятия  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за фактическое пользование земельными участками в размере 310 943 (триста десять тысяч девятьсот сорок три) руб. 36 коп., проценты  за пользование чужими денежными средствами  в сумме 2 063 (две тысячи шестьдесят три) руб. 82 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

2. Взыскать с Екатеринбургского муниципального  унитарного  специализированного Монтажно-эксплуатационного предприятия  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 9 260  (девять тысяч двести шестьдесят) руб.  14 коп.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.В. Зорина