АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-7668/2020

г. Астрахань

20 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2021 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Астраханской области расположенного по адресу: 

<

...>  

дело по иску Судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Лавина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обращении взыскания на здание и земельный участок

при участии: 

от истца: не явился 

от ответчика: не явился 

 

Судебный пристав – исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лавина» об обращении взыскания на здание и земельный участок. 

 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в суд не явился.

 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания,  в суд не явился, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

 

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

 

Суд, изучив материалы дела, установил.

 

Судебный пристав-исполнитель Икрянинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО2 20.04.2017 года вынес постановление о возбуждении исполнительного производства № 7029/17/30009-ИП на основании исполнительного листа серии № ФС 900040908 от 30.03.2017 года, выданного Икрянинским районным судом от 28.03.2017 года по делу № 2-89/2017 о взыскании с ООО «Лавина» (далее также ответчик, должник) в пользу АО «Россельхозбанк» (далее – взыскатель) задолженности по кредитным платежам в размере 2.677.685 руб. 42 коп. 

 

В ходе принудительного исполнения судебного решения судебным приставом-исполнителем денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. 

 

 В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом –исполнителем установлено, что у должника имеются следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Лавина»:

1.  Кадастровый номер: 30:04:010106:14765; наименование объекта: Здание; назначение объекта: нежилое; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30-12/018/2014-831; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 552,6 кв. м.

2. Кадастровый номер: 30:04:010106:14938; наименование объекта: Земельный участок; назначение объекта: для размещения производственных зданий; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30- 12/018/2014-830; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 2253 кв. м.

 

            Учитывая изложенные обстоятельства, в связи с необходимостью погашения задолженности, истец, руководствуясь статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), обратился с требованием об обращении взыскания на принадлежащий ответчику имущество. 

 

Пунктом 4 статьи 69 указанного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

 

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

 

Кроме того, в силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

 

Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

 

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в собственности должника имеются:

1.  Кадастровый номер: 30:04:010106:14765; наименование объекта: Здание; назначение объекта: нежилое; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30-12/018/2014-831; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 552,6 кв. м.

2.     Кадастровый номер: 30:04:010106:14938; наименование объекта: Земельный участок; назначение объекта: для размещения производственных зданий; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30- 12/018/2014-830; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 2253 кв. м.

 

            В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

 

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

 

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 данного Закона.

 

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

 

Пунктом 4 статьи 69 данного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

 

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

 

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

 

С учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона об исполнительном производстве и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

 

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

 

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Обществу с ограниченной ответственностью «Лавина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на праве собственности принадлежит здание нежилое расположенное по адресу: 

<

...> «ж» и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> «ж».

 

Каких-либо возражений относительно заявленного требования, доказательств о наличие денежных средств и иного имущества, достаточного для полного исполнения требования, содержащегося в решении суда, за исключением указанных здания и земельного участка ответчиком не заявлено.

 

Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований. 

 

Поскольку ответчик, являясь собственником указанного имущества, имеет задолженность перед взыскателем на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализации имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 237 и 278 Гражданского кодекса Российской Федерации

 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными подлежащими удовлетворению. 

 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

Р Е Ш И Л

 

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Лавина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

1. Кадастровый номер: 30:04:010106:14765; наименование объекта: Здание;назначение объекта: нежилое; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30-12/018/2014-831; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 552,6 кв. м.

2.    Кадастровый номер: 30:04:010106:14938; наименование объекта: Земельный участок; назначение объекта: для размещения производственных зданий; адрес (местоположение) объекта: 

<

...> «ж»; номер государственной регистрации: 30-30- 12/018/2014-830; дата государственной регистрации: 09.10.2014; наименование права: собственность, уточненная площадь: 2253 кв. м.

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лавина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6.000 руб.  

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

 

 

Судья

А.Н. Рыбников