РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167642/23-125-733

г. Москва

02 октября 2023г.

Резолютивная часть определения объявлена 25 сентября 2023г.

Полный текст определения изготовлен 02 октября 2023г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С.

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело 

по исковому заявлению  ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" (117556, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2003, ИНН: 

<

***>) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (675020, РОССИЯ, АМУРСКАЯ ОБЛ., ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК Г.О., БЛАГОВЕЩЕНСК Г., БЛАГОВЕЩЕНСК Г., ПОГРАНИЧНАЯ УЛ., Д. 138, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2019, ИНН: 

<

***>) 

об обязании вернуть движимое имущество, взыскании задолженности в размере 1 727 667,45 руб., неустойки в размере 1 191 079,97 руб.

при участии

от истца – ФИО1 по дов от 20.07.2023г., дип. от 06.07.2020г.

от  ответчика – не явился, извещен,        

УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" об обязании вернуть движимое имущество по Договору аренды от 14.04.2022 № 302742, от 06.09.2022 № 317562,  взыскании задолженности в размере 1 727 667,45 руб., неустойки в размере 1 191 079,97 руб.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковое заявление не представил, иск не оспорил. 

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, требования поддержал в полном объеме. 

Предварительное судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.06 г. N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

Протокольным определением судом в порядке ст. ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом отсутствия возражений сторон, завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции. 

Судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенных надлежащим образом сторон в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что между ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" (Арендодатель) и ООО "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (Арендатор) заключены договоры аренды движимого имущества: 

от 14.04.2022 № 302742 (далее - Договор № 1);

от 06.09.2022 № 317562 (далее - Договор № 2).

В соответствии с п. 1.1. договоров Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имуществе согласно спецификации для использования.

В соответствии с п. 3.2.1. Договора № 1 постоянная часть арендной платы включает стоимость аренды объекта, подведенных к нему инженерных сетей оборудования и составляет 147 000,00 руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.3. Договора № 2 размер ежемесячной арендной платы определен в спецификации в размере 112 500,00 руб. в месяц.

Имущество передано Арендатору по актам приема-передачи имущества: по Договору № 1 от 22.04.2022, по Договору № 1 от 25.10.2022, подписанным Сторонами. 

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик свои обязательства по Договорам исполнял ненадлежащие образом, в связи с чем на основании п. 9.5 Договора № 1 и п. 9.5 Договора № 2 а также ст. 450.1 ГК РФ истец направил уведомление от 02.06.2023 № 21/08-10-4994 и от 02.06.2023 № 21/08-10-4993, которыми отказался от исполнения Договора № 1 и Договора № 2.

Как предусмотрено п. 9.5. договоров, Договор № 1 и Договор № 2 считаются расторгнутыми с даты, указанной в уведомлениях об отказе от исполнения договоров.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, однако Ответчик не исполнил свои обязательства по возврату имущества.

Согласно п. 3.3. Договора № 1 арендная плата, указанная в п. 3.2 Договора № 1, ежемесячно перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя, указанный в п. 11.7 Договора № 1, в срок не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (включительно), без предварительного выставления счета.

Арендодателем выставлены счета-фактуры (УПД):

№

п/п

Дата

Номер

Сумма (руб.)

1

30.04.2022

21158/1840

44 100,00

2

31.05.2022

23200/1840

147 000,00

3

30.06.2022

24666/23152

147 000,00

4

31.07.2022

26707/23152

147 000,00

5

31.08.2022

28337/23152

147 000,00

6

30.09.2022

30725/23152

147 000,00

7

31.10.2022

31812/23152

147 000,00

8

30.11.2022

33645/23152

147 000,00

9

31.12.2022

35831/23152

147 000,00

10

31.01.2023

    581/23152

147 000,00

11

28.02.2023

1748/23152

147 000,00

12

31.03.2023

3984/23152

147 000,00

13

30.04.2023

5739/23152

147 000,00

                                                                                  Итого

1 808 100,00

Арендатором по Договору № 1 вносилась плата:

№

п/п

Дата

Сумма (руб.)

1

30.04.2022

44 100,00

2

31.05.2022

102 900,00

3

08.08,2022

250 000,00

4

25.08.2022

88 100,00

                                                                 Итого

485 100,00 

Как указывает истец в материалах дела, задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате по Договору № 1 за период с 31.05.2022 по 30.04.2023 составляет 1 323 000,00 руб.

В соответствии с п. 8.2 Договора № 1 от 14.04.2022 за неисполнение, обязательства предусмотренного п. 3.3 Договора № 1 Арендодатель вправе потребовать отплаты пени в размере 0,3 % от неоплаченной суммы арендной платы установленный Договором за каждый день неоплаты.

Истец в исковом заявлении представил расчет неустойки по Договору № 1 от 14.04.2022  за период с 11.05.2023 по 12.07.2023 в размере 984 563,40 руб.

Согласно п. 3.4. Договора № 2 арендная плата, указанная в п. 3.3 Договора № 2, ежемесячно перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя, указанный в п. 12 Договора № 2, в срок не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (включительно), без предварительного выставления счета.

Арендодателем выставлены счета-фактуры (УПД):

№

п/п

Дата

Номер

Сумма (руб.)

1

01.11.2022 (за октябрь 2022)

36084/23152

14 667,45

2

30.11.2022

36091/23152

65 000,00

3

31.12.2022

36094/23152

65 000,00

4

31.01.2023

704/23152

65 000,00

5

28.02.2023

1815/23152

65 000,00

6

31.03.2023

4002/23152

65 000,00

7

30.04.2023

5761/23152

65 000,00

                                                                                  Итого

404 667,45

Как указывает истец, ответчиком арендная плата не вносилась, задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате по Договору № 2 от 06.09.2022 за период с 25.10.2022 по 30.04.2023 составляет 404 667,00 руб.

В соответствии с п. 8.2. Договора № 2 за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.3 Договора № 2 Арендодатель вправе потребовать оплаты пени в размере 0,3 от неоплаченной суммы арендной платы установленный Договором за каждый день неоплаты.

Истец в исковом заявлении представил расчет неустойки по Договору № 2 от 06.02.2022  за период с 11.11.2022 по 12.07.2023 в размере 206 516,57 руб.

Ответчиком требования о погашении задолженности, указанные в уведомлениях от 02.06.2023 № 21/08-10-4994 (по Договору № 1) и от 02.06.2023 № 21/08-10-4993 (по Договору № 2), оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой, определяются договором. 

Мотивированный отзыв на иск, доказательств оплаты арендной платы ответчиком в материалы дела не представлено, иных возражений не заявлено 

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. 

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 1 727 667,45 руб. 

На основании п. 8.2 Договора № 1 от 14.04.2022 и Договора № 2 от 06.09.2022, статей 12, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, Ответчику начислены пени за нарушение сроков внесения арендной платы в общем размере 1 191 079,97 рублей в соответствии с расчетом, в том числе: 

- пени по Договору аренды движимого имущества от 14.04.2022 № 1 за период с 11.05.2022 по 12.07.2023 в размере 984 563 руб. 40 коп.

- пени по Договору аренды движимого имущества от 06.09.2022 № 2 за период с 11.11.2022 по 12.07.2023 в размере 206 516 руб. 57 коп.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, однако Ответчик не исполнил свои обязательства по возврату имущества.

С учетом п. 9.5. договоров, Договор № 1 и Договор № 2 являются расторгнутыми с даты, указанной в уведомлениях об отказе от исполнения договоров, а именно с 02.06.2023.

Доказательств возврата движимого имущества после расторжения договоров в материалы дела не представлены, таким образом, требование об обязании вернуть спорное имущество подлежит удовлетворению.

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, ст. ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 9, 49, 51, 64, 65, 69, 71, 110, 143, 167 - 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) вернуть ФГУП «ГВСУ №14» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) движимое имущество:

По договору аренды движимого имущества от 14.04.2022 № 302742:

№ п/п

Наименование ОС

Инвентарный номер

Кол-во (шт.)

1

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000230

1

2

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000231

1

3

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000248

1

4

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000249

1

5

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000250

1

6

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000251

1

7

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000252

1

8

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000253

1

9

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000254

1

10

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000255

1

11

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000256

1

12

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000257

1

13

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000258

1

14

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000260

1

15

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000261

1

16

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000262

1

17

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000263

1

18

Здание модульное 9000x2500x2600мм на базе блок-контейнеров (общежитие для рабочих на 8 человек)

АМР000264

1

19

Здание модульное на базе блок-контейнера 9000x2500x2600мм (жилищно-бытовое для рабочих на 8 человек)

АМР000392

1

20

Здание модульное на базе блок-контейнера 9000x2500x2600мм (жилищно-бытовое для рабочих на 8 человек)

АМР000394

1

21

Здание модульное на базе блок-контейнеров 6000x5000x2500мм (здание штаба строительства)

АМР000488

1

По договору аренды движимого имущества от 06.09.2022 № 317562:

№ п/п

Наименование ОС

Инвентарный номер

Кол-во (шт.)

1

Вагон-дом передвижной 6600 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Прорабская

МСК001256

1

2

Вагон-дом передвижной 6600 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Прорабская

МСК001258

1

3

Вагон весовая 6000*2500*2800

МСК002444

1

4

Вагон-дом передвижной 6600 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Здание кратковременного отдыха

МСК001248

1

5

Вагон-дом передвижной 6600 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Здание кратковременного отдыха

МСК001250

1

6

Вагон-дом передвижной 6600 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Здание кратковременного отдыха

МСК001253

1

7

Вагон-дом передвижной 8200 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Столовая С-10

МСК001265

1

8

Вагон-дом передвижной 8200 х 2500 мм на базе БКП-4 без шасси Столовая С-10

МСК001266

1

9

Пост охраны стационарный 6000 х 2500 х 2700 мм

АМР000114

1

Взыскать с ООО "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ФГУП «ГВСУ №14» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 1 727 667,45 руб.,  неустойку в размере 1 191 079,97  руб. 

Взыскать с ООО "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 43 594 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья               К.С. Самодурова