АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-21/2023

г. Ульяновск

26 мая 2023 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 19.05.2023  Полный текст судебного акта изготовлен 26.05.2023  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи О.А. Слепенковой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Дворцовый ряд СМ» (ОГРН  

1027301404954, ИНН 

<

***>) 

третье лицо - Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской  

области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 154 336 руб. 95 коп. 

при участии в судебном заседании до и после перерыва:  от истца – ФИО2, паспорт, доверенность;  

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность;  от третьего лица – не явился, уведомлен;  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Гермес» обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области к обществу с ограниченной ответственностью  «Дворцовый ряд СМ» 154 336 руб. 95 коп., в том числе: 138 957 руб. 83 коп. –  неосновательное обогащение, 12 866 руб. 46 коп. – проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 30.11.2020 по 31.03.2022, 2 512 руб. 66 коп. –  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по  28.12.2022, путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский  счет № 

<

***>, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк»  г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента  вступления решения суда в законную силу.  

Определением от 16.01.2023 дело принято к производству в порядке упрощенного  производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд  модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Ответчик представил отзыв с возражениями на требования истца. 

Определением суда от 09.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Истец уточнял исковые требования. 

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва заседание продолжено. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения  дела, в судебное заседание не явилось. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного  процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие.  

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении  исковых требований, просит взыскать с ответчика 155 007 руб. 53 коп. – неосновательное  обогащение за период с февраля 2015 года по август 2016 года, с ноября 2016 года по  декабрь 2016 года, 3 968 руб. 62 коп. – проценты за пользование чужими денежными  средствами за период с 26.01.2022 по 31.03.2022, 7 230 руб. 15 коп. – проценты за  пользование чужими денежными средствами за период 02.10.2022 по 16.05.2023, путем  перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет №  

<

***>, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г.  Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента  вступления решения суда в законную силу.  

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению в  порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего: 

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью УК  «Гермес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:  

<

...>.  

Общество с ограниченной ответственностью «СМ Дворцовый Ряд» является  собственником нежилых помещений общей площадью 1407,90 кв.м. по адресу: 

<

...>.  

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного  дома № 2 от 07.11.2019 собственники помещений приняли решение об изменении способа  формирования фонда капитального ремонта – на специальном банковском счете; о выборе  владельца специального банковского счета – ООО УК «Гермес», о выборе кредитной  организации – АО «Альфа-Банк».  

В этой связи ООО УК «Гермес» 21.11.2019 открыло специальный банковский счет №  

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний  Новгород.  

О принятии собственниками помещений многоквартирного дома указанного выше  решения ООО УК «Гермес» письмом от 22.11.2019 уведомило Фонд модернизации  жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об изменении способа  формирования фонда капитального ремонта и об открытии специального банковского  счета.  

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ решение о прекращении  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через  один год после направления региональному оператору решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей  статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не  ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней  после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет  средства фонда капитального ремонта на специальный счет.  

Как следует из искового заявления, согласно ответу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области от 23.11.2022 за ООО «СМ Дворцовый  ряд» числится задолженность по взносам на капитальный ремонт.  

По сведениям истца (с учетом уточнений) задолженность ответчика по взносам на  капитальный ремонт составляет 155 007 руб. 53 коп. за период с февраля 2015 года по  август 2016 года, с ноября 2016 года по декабрь 2016 года, которую он просит взыскать  как неосновательное обогащение.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и  пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и  собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой  собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном  доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в  праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника  (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).  

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,  взносов на капитальный ремонт.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).  

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на  содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Ответчик исковые требования не признал, заявил о применении срока исковой  давности.  

Исходя из положений ст.ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право  которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в  споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение  

исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок  исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение  исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить  требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок  для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по  окончании указанного срока.  

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее –  постановление Пленума № 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока  давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об  оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.  Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за  пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по  каждому просроченному платежу.  

В силу ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет  изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.  

В соответствии с положениями ст. 203 Гражданского кодекса РФ и пункта 20  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается  совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.  

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока  исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение  договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие  долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке  или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным  лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не  свидетельствует о признании долга.  

Признание части долга, в том числе путем уплаты его, не свидетельствует о  признании долга в целом, если иное не оговорено должником.  

Смена Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> на Общество с ограниченной ответственностью  УК «Гермес» для сбора взносов на капитальный ремонт, избрание ООО УК «Гемес»  владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта на  основании решения общего собрания собственников помещений в вышеназванном  многоквартирном доме, не влияет на исчисление срока исковой давности по требованиям  ООО УК «Гермес», не прерывает и не возобновляет течение срока исковой давности, не  изменяет общего порядка исчисления срока исковой давности.  

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда  Российской Федерации от 24.01.2017 № 78-КГ16-66, постановлениях Арбитражного суда  Поволжского округа от 03.02.2021 № Ф06-69079/2020 по делу № А65-35742/2019, от  23.06.2022 по делу № А57-16300/2021, Арбитражного суда Уральского округа от  11.09.2020 № Ф09-5230/20 по делу № А76-12815/2019, постановлении Двенадцатого  арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021 по делу № А12-17019/2021.  

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Ульяновской области  посредством почтового отправления 20.02.2023 (согласно штемпелю на конверте).  

Учитывая изложенное, истцом пропущен срок исковой давности. 

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой  давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2  статьи 199 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении  неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о  возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала  течения срока исковой давности по главному требованию. (п.26 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности").  

Учитывая изложенное, исковые требования следует оставить без удовлетворения. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере  

356 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем  

подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

Судья О.А. Слепенкова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Код доступа к оригиналам судебнДыатха  2а0к.0т3о.в20, 2п3о 8д:2п0и:0с0анных электронной подписью судьи 

Кому выдана Слепенкова Ольга Александровна