АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

12 февраля 2024 года

 

Дело № А33-29943/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 января 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 662202, 

<

...>)

к администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 662200, Россия, 

<

...>)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, адрес: 660095, Россия, 

<

...> «Красноярский Рабочий», д. 126, эт/пом/ком 4/14/10)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Маяк» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города Назарово (далее – ответчик) о взыскании

- на специальный счет № 40604810331000000100, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> задолженность по уплате взносов па капитальный ремонт в размере 2 760,79 руб., пени в размере 666,84 руб., начисленной по состоянию на 04.10.2023 г.: а также пени начиная с 05.10.2023 г. по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 2 760,79 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки;

- на специальный счет № 40604810631000000114, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 69 066,64 руб., пени в размере 10 666,57 руб., начисленной по состоянию на 04.10.2023 г.; а также пени начиная с 05.10.2023 г. по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 69 066,64 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.10.2023 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений в многоквартирных дома, расположенных по адресу: 

<

...>, д. 2А, - № б/н от 14.04.2014, № б/н от 17.05.2014, - собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете, владельцем которого определен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п.

Общество с ограниченной ответственностью «Маяк» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г. Назарово по адресам: ул. Школьная, 

<

...>, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений указанных выше многоквартирных домов (протоколы № 3 от 02.12.2018, № 1 от 05.02.2019), договорами управления многоквартирными домами № 16/Шк.2-02.19 от 11.02.2019 № 25/Шк.2А-02.19 от 11.02.2019. В пунктах 5.2.13 договоров управления указано, что в случае, если собственники помещений МКД на общем собрании не определили иной порядок, управляющая организация в счет платы за текущий ремонт осуществляет действия, связанные с начислением, сбором и взысканием взносов на капитальный ремонт, а именно: начисляет взносы на капитальный ремонт, пени за нарушение собственниками сроков уплаты взносов на капитальный ремонт, вносимых на специальный счет, формирует и предоставляет собственникам платежные документы для внесения такой платы, ведет претензионную работы в отношении должников, представляет интересы собственников при обращении в суд с исками об истребовании задолженности с собственников и пользователей помещений.

Из представленных в дело документов следует, что в муниципальной собственности находятся следующие жилые помещения (квартиры), расположенные в г. Назарово:

- ул. Школьная, д. 2, кв. 17, общей площадью 44,4 кв.м., в период с 09.12.2019 по 14.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88444124 от 14.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 3, общей площадью 48,70 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 77 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 13, общей площадью 65,80 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 79 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 14, общей площадью 31,5 кв.м., в период с 16.06.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-87615436 от 13.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 18, общей площадью 65 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 76 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 35, общей площадью 32,1 кв.м., в период с 20.08.2020 по 17.12.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88292855 от 14.04.2023, № КУВИ-001/2023-88396340 от 14.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 40, общей площадью 65,40 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 78 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 87, общей площадью 65,90 кв.м., в период с 28.06.2021 по 28.07.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88285320 от 14.04.2023, № КУВИ-001/2023-88410796 от 14.04.2023.

Управляющей организацией начислены взносы на капитальный ремонт в размере 103 875,70 руб., в том числе:

- ул. Школьная, д. 2, кв. 17 – за период с 01.03.2020 по 13.04.2021 в размере 4 899,98 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 3 – за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 15 662,89 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 13 – за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 21 162,60 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 14 – за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 10 131,03 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 18 – за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 20 905,30 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 35 – за период с 20.08.2020 по 16.12.2020 в размере 1 007,85 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 40 – за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 21 033,95 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 87 – за период с 01.03.2020 по 27.07.2021 в размере 9 072,09 руб.

Администрацией обязанность по уплате взносов не исполнена, управляющей компанией начислена пеня в сумме 12 133,99 руб. по состоянию на 04.10.2023.

В связи с наличием задолженности по плате за жилые помещения истец направил ответчику претензию от  12.07.2023 № 706 об уплате задолженности. Согласно почтовому уведомлению о вручении претензия получена 17.07.2023.

Претензия оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения управляющей организации в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, заявлял о пропуске срока исковой давности, поскольку период задолженности заявлен с 01.03.2020, что не соответствует общему срока исковой давности в три года с момента подачи иска.

После поступления от ответчика отзыва, истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, начиная с 01.09.2020, в сумме 71 827,43 руб., пени в сумме 11 333,41 руб., а также пени начиная с 05.10.2023 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктами 1 и 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных дома, расположенных по адресу: 

<

...>, д. 2А, - № б/н от 14.04.2014, № б/н от 17.05.2014, - собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете, владельцем которого определен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п.

В соответствии с частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общество с ограниченной ответственностью «Маяк» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г. Назарово по адресам: ул. Школьная, 

<

...>, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений указанных выше многоквартирных домов (протоколы № 3 от 02.12.2018, № 1 от 05.02.2019), договорами управления многоквартирными домами № 16/Шк.2-02.19 от 11.02.2019 № 25/Шк.2А-02.19 от 11.02.2019. В пунктах 5.2.13 договоров управления указано, что в случае, если собственники помещений МКД на общем собрании не определили иной порядок, управляющая организация в счет платы за текущий ремонт осуществляет действия, связанные с начислением, сбором и взысканием взносов на капитальный ремонт, а именно: начисляет взносы на капитальный ремонт, пени за нарушение собственниками сроков уплаты взносов на капитальный ремонт, вносимых на специальный счет, формирует и предоставляет собственникам платежные документы для внесения такой платы, ведет претензионную работы в отношении должников, представляет интересы собственников при обращении в суд с исками об истребовании задолженности с собственников и пользователей помещений.

Из представленных в дело документов следует, что в муниципальной собственности находятся следующие жилые помещения (квартиры), расположенные в г. Назарово:

- ул. Школьная, д. 2, кв. 17, общей площадью 44,4 кв.м., в период с 09.12.2019 по 14.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88444124 от 14.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 3, общей площадью 48,70 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 77 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 13, общей площадью 65,80 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 79 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 14, общей площадью 31,5 кв.м., в период с 16.06.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-87615436 от 13.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 18, общей площадью 65 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 76 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 35, общей площадью 32,1 кв.м., в период с 20.08.2020 по 17.12.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88292855 от 14.04.2023, № КУВИ-001/2023-88396340 от 14.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 40, общей площадью 65,40 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 78 от 21.04.2023;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 87, общей площадью 65,90 кв.м., в период с 28.06.2021 по 28.07.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-88285320 от 14.04.2023, № КУВИ-001/2023-88410796 от 14.04.2023.

Суд отмечает, что согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, смена собственника жилого помещения не освобождение муниципальное образование от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период, предшествующий переходу права собственности.

В соответствии пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, на администрацию города Назарово возложена обязанность по несению расходов по уплате взносов на капитальный ремонт за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Красноярского края от 12.11.2019 № 610-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2020 -2023 годы: на 2020 год размер взносов составил: 8,35 руб./кв.м в месяц; на 2021 год составил: 8,68 руб./кв.м в месяц; на 2022 год составил: 9,03 руб./кв.м в месяц. В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2023 год составил: 9,61 руб./кв.м в месяц.

Согласно представленному расчету (с учетом уточнения) истцом начислены взносы на капитальный ремонт в размере 71 827,43 руб., в том числе:

- ул. Школьная, д. 2, кв. 17 – за период с 01.09.2020 по 13.04.2021 в размере 2 760,79 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 13 – за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 17 992,35 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 14 – за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 8 613,36 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 18 – за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 17 773,60 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 35 – за период с 01.09.2020 по 16.12.2020 в размере 907,33 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 40 – за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 17 882,98 руб.;

- ул. Школьная, д. 2А, кв. 87 – за период с 01.09.2020 по 27.07.2021 в размере 5 897,03 руб.

Представленный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным, поскольку произведен с учетом площади жилых помещений, умноженной на минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности следует отметить следующее.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 41 постановление от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В силу пункта 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как было указано ранее, ответчик, заявляя о пропуске срока исковой давности, ссылался на обращение истца с требованиями о взыскании задолженности с 01.03.2020.

Вместе с тем, истец скорректировал период задолженности и просил взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, начиная с 01.09.2020 по 30.04.2023 в сумме 71 827,43 руб.

При этом учитывая установленный договорами управления срок уплаты задолженности (до 10 числа месяца), то есть до 10.10.2020 за сентябрь 2020 года, обращение истца в суд с исковым заявлением 10.10.2023 (согласно штампу на почтовом конверте), а также приостановление течение срока исковой давности в связи с досудебным порядком урегулирования спора, суд приходит к выводу, что срок исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 не пропущен, в связи с чем ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности подлежит отклонению.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования о взыскании задолженности в размере 71 827,43 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании 11 333,41 руб. пени, начисленной по состоянию на 04.10.2023.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Ответчик контррасчет пени не представил, возражений в части пени не заявил.

Суд проверил расчет истца и признал его арифметически верным, поскольку расчет произведен с учетом установленный сроков по оплате, а также с учетом периодов действия моратория, установленного постановлениями Правительства Российской Федерации  от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Кроме того, истец заявлял требование о взыскании пени с 05.10.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 Пленума № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными требования о взыскании пени в сумме 11 333,41 руб., начисленной по состоянию на 04.10.2023, а также пени, подлежащей начислению с 05.10.2023 на сумму долга 71 827,43  руб., исходя из 1/300 действующей ключевой ставки Банка России по день фактической оплаты.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно  части  1  статьи  110  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение требований на сумму 83 160,84 руб. неустойки составляет 3 326 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением от 03.10.2023 № 412 уплачена государственная пошлина в размере 4 480 руб. Учитывая результат рассмотрения спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, 3 326 руб. судебных расходов по уплате государственной  пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 1 154 руб. государственной пошлины подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации города Назарово взносы на капитальный ремонт, пени на специальные счета, владельцем которых является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- на специальный счет № 40604810331000000100, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> задолженность по уплате взносов па капитальный ремонт в 2760,79 руб., пени в размере 666,84 руб., начисленной по состоянию на 04.10.2023: а также пени начиная с 05.10.2023  по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 2760,79 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки;

- на специальный счет № 40604810631000000114, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 69066,64 руб., пени в размере 10666,57 руб., начисленной по состоянию на 04.10.2023; а также пени начиная с 05.10.2023 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 69 066,64 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Взыскать с Администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3326 руб. государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1154 на основании платежного поручения от 03.10.2023 № 412.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Н.А. Мурзина