Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 18.10.2017г.

Дело №А09-10234/2017

город Брянск

18 октября 2017 года

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н.,     

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Руденок И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества “Мальцовский портландцемент”, г.Фокино Брянской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью “Технологии будущего”, г.Брянск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 1 400 665 руб. 65 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 - представитель (доверенность №17-73 юр от 10.02.2017г.), 

от ответчика: не явились,

установил:

Акционерное общество «Мальцовский портландцемент» г.Фокино Брянской области (далее – АО «Мальцовский портландцемент»), обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Технологии будущего», г.Брянск (далее – ООО «Технологии будущего»), о взыскании 1 400 665 руб. 65 коп. долга по договору аренды имущества №1 от 01.11.2014г. с учетом дополнительного соглашения №1 от 01.11.2014г.  

Статьей 121 АПК РФ установлен порядок извещения лиц, участвующих в деле, и иных участников арбитражного процесса о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В силу ч.1 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном названным Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд или копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Согласно п.2 ст.124 АПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. 

При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. 

Если после направления истцу или ответчику соответствующего судебного акта в суд от организации почтовой связи поступила информация, указанная в пункте 2 или пункте 3 части 4 статьи 123 АПК РФ, суд проверяет, соответствует ли адрес, по которому физическому лицу направлен один из названных выше судебных актов, сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет, либо обращается в регистрирующий орган с запросом относительно места жительства индивидуального предпринимателя. 

Почтовая корреспонденция направлялась по юридическому адресу ответчика, указанному в ЕГРЮЛ. При этом копии судебных актов, направленные арбитражным судом, в частности, о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания, о назначении дела к судебному разбирательству возвращены отправителю с отметкой почтового отделения связи "истек срок хранения».

Ответчик не уведомлял Арбитражный суд Брянской области об изменении адреса места нахождения. Согласно Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на дату судебного разбирательства юридическим адресом ответчика является: 

<

...>. 

С учетом указанных процессуальных норм, ООО «Технологии будущего» считается надлежащим образом извещенным о возбужденном судебном процессе по данному делу.  

Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв не представил, ходатайств не заявил. 

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика. 

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком  (арендатором) был подписан договор аренды имущества №1 от 01.11.2014г. с учетом дополнительного соглашения №1 от 01.11.2014г.  

В соответствии с указанным договором арендодатель передал во временное владение и пользование арендатора недвижимое имущество: часть газопровода протяженностью 28,628 км от «Глинищево» до ГРС Фокино (ГРС завода) из общей протяженности газопровода 57,522 км, назначение нежилое, инв. №2279, лит III,  расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер 15-01/06-208; здание ГРС с комплектующим оборудованием и запорной арматурой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 73 кв.м, инв.№1390, лит. 1П1Р, адрес объекта: 

<

...>, условный номер 15-01/06-13-8.

Имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права 32-АГ 443399 от 17.02.2009г., 32-АГ 443396 от 17.02.2009г.

Действие договора было прекращено по соглашению сторон с 01.04.2016г. на основании соглашения о расторжении договора аренды имущества от 30.03.2016г., имущество возвращено по акту приемки - возврата имущества от 01.04.2016г.

В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы устанавливается в размере 444 248 руб. 31 коп., в том числе НДС 18% в месяц, начиная с даты передачи имущества по акту приема-передачи.

По условиям п.3.3 договора арендатор возмещает арендодателю расходы на электроэнергию, технологическое водоснабжение, водоотведение, отопление, расходы за хранение и вывоз мусора, охрану имущества. В силу п.п. 3.2, 3.4 договора, арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 10 настоящего договора или иным способом, не противоречащим действующему законодательству. Оплата сумм возмещения коммунальных расходов производится арендатором на основании счета-фактуры с приложением калькуляции фактических затрат, понесенных арендодателем на коммунальные услуги.

Ответчик, приняв имущество, обязанности по своевременному внесению арендной платы за пользование им не исполнял надлежащим образом в установленный договором срок, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 1 400 665 руб. 65 коп.

Претензионным письмом от 26.06.2017г. истец уведомил ответчика о ненадлежащем исполнении договорных обязательств по внесению арендных платежей и необходимости оплатить образовавшуюся задолженность.  

Требования истца, изложенные в претензии, были оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязательства по передаче арендатору имущества арендодатель исполнил надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Факт передачи арендодателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, подтверждается имеющимися в материалах дела актами приема – передачи с отметками о принятии данного имущества представителем арендатора.  

Претензий по  техническому состоянию спорного недвижимого имущества ответчик  при приемке не предъявлял. Замечаний относительно возможности его использования согласно целевому назначению в соответствии с условиями договора арендатор также не представил. Указанные выше акты приема – передачи, определяющие факт возникновения обязательственных отношений сторон, а также момент их возникновения, подписаны сторонами договора без возражений.

Таким образом, факт передачи арендодателем спорного имущества и его получения арендатором подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Поскольку арендатор принял недвижимое имущество во временное владение и пользование, следовательно, у него в силу закона и условий договора возникло обязательство по внесению арендной платы.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как отмечалось выше, размер арендной платы и порядок расчетов за пользование спорным имуществом  были определены сторонами в разделе 3 договора. 

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 444 248 руб. 31 коп. в месяц (п. 3.1 договора). 

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 1 400 665 руб. 65 коп.             

Ответчик наличие долга по арендной плате не оспорил.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, наличие задолженности ответчика по арендной плате в сумме           1 400 665 руб. 65 коп. подтверждается материалами дела, в том числе актом сверки расчетов, подписанным сторонами без возражений и замечаний (т. 1 л.д. 9-10).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

По смыслу приведенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложивших на лиц,  участвующих в деле,  бремя доказывания обстоятельств не только в части обоснования своих требований, но и возражений,  риск непредставления доказательств в обоснование возражений по иску несет ответчик, как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Поскольку требования истца подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований о взыскании 1 400 665 руб. 65 коп. задолженности по арендной плате.  

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком указанной задолженности полностью или в какой-либо части, на день принятия окончательного судебного акта по делу суду не представлено, в связи с чем 1 400 665 руб. 65 коп. долга подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.  

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В силу подпункта 1 пункта 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ госпошлина при сумме исковых требований 1 400 665 руб. 65 коп. составляет 27 007 руб., которую истец уплатил при подаче искового заявления платежным поручением №3544 от 20.07.2017г.

В связи с чем, судебные расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Технологии будущего”, г.Брянск, в пользу акционерного общества “Мальцовский портландцемент”, г.Фокино Брянской области, 1 400 665 руб. 65 коп. основного долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 007 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                               Прокопенко Е.Н.