АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-16248/2023

город  Вологда

18 марта 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2024 года.

         Полный текст решения изготовлен 18 марта 2024 года. 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению местной религиозной организации православный приход храма святого благоверного князя ФИО2 с. Кич-Городок Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области,  

 

у с т а н о в и л:

местная религиозная организация православный приход храма святого благоверного князя ФИО2 с. Кич-Городок Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат») (далее – Приход) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области (далее – Администрация) о признании права собственности на следующие объекты:

- на здание храма Успение Пресвятой Богородицы, год завершения строительства - 1897, назначение: нежилое, общей площадью 525.3 кв.м., кадастровый квартал объекта 35:17:0101009, расположенное по адресу: Вологодская область., 

<

...>, в соответствии с характерными точками контуров объекта недвижимости, согласно Технического плана здания от 13.09.2022 года, выданного ООО «Вологодские земельные ресурсы»;

- на здание храма свт. Николая Чудотворца, год завершения строительства - 1911, назначение: нежилое, общей площадью 510.8 кв.м., кадастровые квартала объекта 35:17:0404001, 35:17:0404006, расположенное по адресу: 

<

...>, в соответствии с характерными точками контуров объекта недвижимости, согласно Технического плана здания от 28.11.2022 года, выданного ООО «Вологодские земельные ресурсы». 

Истец в ходатайстве от 11.03.2024 просил рассмотореть дело в его отсутствие. 

Администрация в отзыве на исковое заявление указала, что имущество отсутствует в реестре муниципального имущества, собственностью округа не является, просила в удовлетворении иска отказать. 

Департамент в отзыве на исковое заявление указал, что спорный объект в реестре собственности Вологодской области отсутствует, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Территориальное управление в отзыве на исковое заявление сообщило, что в реестре федерального имущества объект недвижимости отсутствует, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области в отзыве на исковое заявление указал, что спорные объекты не являются объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия). 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в ведении Местной религиозной организации Православного прихода храма Святого благоверного Князя ФИО2 с. Кич-Городок Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) имеется несколько храмов, в том числе: церковь Успение Пресвятой Богородицы, год завершения строительства - 1897, назначение: нежилое, общей площадью 525.3 кв.м., кадастровый квартал объекта 35:17:0101009, расположенное по адресу: Вологодская область., 

<

...>; храм святого Николая Чудотворца, год завершения строительства - 1911, назначение: нежилое, общей площадью 510.8 кв.м., кадастровые квартала объекта 35:17:0404001, 35:17:0404006, расположенное по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, в настоящее время на территории церкви святого Николая Чудотворца проходят вечерние и утренние богослужения, молебны, крещения, венчания, отпевания, в церкви Успение Пресвятой Богородицы проводятся ремонтные работы, и каждую неделю совершаются молебны.

Согласно архивной справке КАУ ВО «Великоустюгского центрального архива» в архивном фонде Великоустюгского духовного правления в клировой ведомости значится: Кладбищенская церковь замечательна по Чудотворной Иконе Божией Матери - Одигитрии. Икона сия, по устному преданию, находилась в Иконостасе первоначального храма, как обыкновенная местная икона, но когда сей храм в 1780 году сгорел и в пеплу онаго найдена была Икона Божией Матери - Одигитрии целою и неповрежденною от огня, - с того времени Икона сия почитается Чудотворною. Чудотворения бывшие, в минувшие годы, от сей иконы хотя, по крайнему сожалению, и не сохранились в записи при церкви, но что они были и в настоящее время бывают, за это ручается великое чествование сей Иконы, не только местными и соседними, но и дальними жителями, которые во множестве приходят в сей храм, - считая священным долгом, - для принесения благодарственных молитв и поклонения Чудотворному Образу Пресвятыя Богородицы         и       при    этом приносят от своего усердия разныя пожертвования в пользу церкви, - каковых пожертвований получается почти в один день до 200 рублей. Икона окрашена сребро-позлащенною ризою 84 пробы и помещается в настоящее время в теплом каменном храме - главной церкви. Вторая церковь при кладбище деревянная, с такою же отдельно стоящей колокольнею-ветха. Взамен ея на новом месте построен храм с разрешения Епархиального Начальства, - каменный одноэтажный храм, с таковою же в связи колокольнею, - в 1898 году, а в 1904 году кладбище обнесено каменною оградою, ограда покрыта листовым железом и окрашена масляною краскою. В деревянной церкви при кладбище престол один - в честь Успения Божией Матери...

В документах архивного фонда Великоустюгского духовного правления имеются следующие сведения церкови святого Николая Чудотворца. В клировой ведомости Шатеневской Николаевской церкви за 1910 год указано: «1. В селе Шатеневе две церкви: первая в честь иконы Божией Матери «Всех скорбящих радость», вторая новая, еще не освящена, Николаевская. Первая церковь построена в 1869 году тщанием прихожан, вторая начата постройкой в 1892 году, теперь в ней поставлен иконостас, вставлены иконы в декабре месяце с/г, а осенью 1911 года предназначено полное освящение храма; устраивается тщанием прихожан. Зданием обе церкви каменные с такою же колокольнею в одной связи, крепки, покрыты железом. В ведомости о состоянии церквей 3-го благочиннического округа Никольского уезда за 2-ю половину 1911 года указано: «...За отчетное полугодие окончен постройкой новый, обширный, трехпридельный, холодный, каменный храм при Шатеневской Николаевской церкви и средний, главный придел торжественно освящен во имя ФИО3 Чудотворца Октября 1911 года; при освящении присутствовало семь священников, при стечении множества окружных богомольцев...».

Здания отсутствуют в реестрах муниципальной и государственной собственности. Права на здания не зарегистрированы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности. 

Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 – 3 статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Порядок передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения регулируется Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». Однако указанным законом не урегулированы вопросы передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, не учтенного в реестрах федерального имущества, государственной собственности субъекта, муниципальной собственности.

Таким образом, передача в собственность истцу здания церкви во внесудебном порядке не может быть осуществлена.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Общие основания приобретения права собственности определены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно пункту 2 части 3 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является технический план, в котором указаны сведения о здании, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости (часть 1 статьи 24 Закона № 218-ФЗ). 

По заказу истца подготовлены технические планы зданий.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец лишен иной возможности произвести государственную регистрацию права собственности, кроме как на основании судебного решения.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, государственная пошлина относится на истца. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Местной религиозной организации православный приход храма святого благоверного князя ФИО2 с. Кич-Городок Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат») на следующие объекты:

- на здание храма Успение Пресвятой Богородицы, год завершения строительства - 1897, назначение: нежилое, общей площадью 525.3 кв.м., кадастровый квартал объекта 35:17:0101009, расположенное по адресу: Вологодская область., 

<

...>, в соответствии с характерными точками контуров объекта недвижимости, согласно Технического плана здания от 13.09.2022 года, выданного ООО «Вологодские земельные ресурсы»;

- на здание храма свт. Николая Чудотворца, год завершения строительства - 1911, назначение: нежилое, общей площадью 510.8 кв.м., кадастровые квартала объекта 35:17:0404001, 35:17:0404006, расположенное по адресу: 

<

...>, в соответствии с характерными точками контуров объекта недвижимости, согласно Технического плана здания от 28.11.2022 года, выданного ООО «Вологодские земельные ресурсы», 

Возвратить Местной религиозной организации православный приход храма святого благоверного князя ФИО2 с. Кич-Городок Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат») из федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 21.12.2023 №161. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                                                              С.В. Попова