АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1570/2024

г. Петропавловск-Камчатский

03 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Южные электрические сети Камчатки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Карагинскому муниципальному району в лице Управления по выполнению полномочий муниципального образования сельское поселение «поселок Оссора» администрации Карагинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 521,01 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2024 № 8 (сроком по 31.12.2024), диплом, 

от ответчика:

не явились, 

установил:

акционерное общество «Южные электрические сети Камчатки» (далее – истец,АО «ЮЭСК», адрес которого: 683009, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Карагинскому муниципальному району в лице Управления по выполнению полномочий муниципального образования сельского поселения «поселок Оссора» администрации Карагинского муниципального района (далее – ответчик, адрес которого: 688700, 

<

...>) о взыскании долга по оплате коммунального ресурса в виде электрической энергии за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в размере 521,01 руб.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунального ресурса, поставленного в кв. 15 

<

...> Камчатского края.

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела. До начала предварительного судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также отзыв на исковое заявление.  

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 136 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 136 АПК РФ арбитражный суд признал дело подготовленным  к судебному разбирательству и, завершив предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции.

Судебное заседание проведено на основании статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 24.05.2024 для предоставления истцу возможности письменно обосновать правовую позицию. Информация о перерыве размещена на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Камчатского края.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при  участии того же представителя истца на основании статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

От истца поступили письменные возражения на отзыв ответчика. Представитель истца иск поддержал.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из искового заявления, истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Камчатского края, в том числе и в п. Оссора Камчатского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.02.2024 № КУВИ-001/2024-56765251 муниципальное образование сельское поселение «п. Оссора» с 09.06.2021 является собственником жилого помещения: кв. 15 

<

...> муниципального района Камчатского края.

Как указывает истец, в период с 01.09.2023 по 31.10.2023 (далее – спорный период) он поставил в жилое помещение электрическую энергию в количестве 107,24 кВт на сумму 521,01 руб. Поскольку выставленный на оплату электрической энергии счет ответчиком оплачен не был, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик в отзыве на иск указал, что поскольку в период с 01.09.2023 по 31.10.2023 спорное жилое помещение было заселено в установленном законом порядке на основании договора найма служебного жилого помещения № 100 от 18.08.2023 и лишь соглашением от 01.11.2023 договор № 100 от 18.08.2023 расторгнут, то оснований для внесения платы муниципальным собственником за потребленную нанимателем жилого помещения в спорный период электрическую энергию не имеется.

Истец в письменных возражениях на доводы ответчика указал, что заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда возможно только непосредственно с собственником жилого фонда, а не с нанимателями.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 указанного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение относится к специализированному жилому помещению муниципального жилищного фонда. Из искового заявления следует, что управляющая организация в отношении МКД 

<

...> в спорный период не была определена. Согласно сведениям федерального ресурса ГИС ЖКХ с 09.11.2023 (после спорного периода) МКД 

<

...> включен в реестр лицензий управляющей организации. 

К правоотношениям сторон применима часть 3 статьи 153 ЖК РФ, в соответствии с которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 100 ЖК РФ определено, что специализированные жилые помещения, в том числе служебные, предназначены для временного проживания. 

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно приведенного выше нормативного обоснования, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения договора найма и сохраняется на протяжении всего времени его действия (что следует из буквального содержания части 3 статьи 153 ЖК РФ).

Из представленного ответчиком договора найма служебного жилого помещения № 100 от 18.08.2023 следует, что кв. 15 

<

...> предоставлена нанимателю и членам его семьи для временного проживания в связи с работой нанимателя в администрации Карагинского муниципального района.

Согласно подпункту 6 пункта 7 договора № 100 от 18.08.2023 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Письмом от 29.08.2023 № 673 ответчик просил истца производить начисление платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению нанимателю в связи с заключением договора № 100 от 18.08.2023. О расторжении договора найма служебного жилого помещения и необходимости включения его в контракт на оплату пустующего муниципального жилья ответчик также уведомлял истца письмом от 07.11.2023 № 875.

Учитывая, что квартира кв. 15 

<

...> в спорный период (с 01.09.2023 по 31.10.2023) была передана нанимателю по договору найма, в силу частей 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Доводы истца, изложенные в письменных пояснениях от 23.05.2024, судом отклоняются, как не свидетельствующие об обязанности муниципального собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении заселенных жилых помещений. Как отмечено выше, к спорным правоотношениям применяется часть 3 статьи 153 ЖК РФ. Правовая позиция, изложенная истцом в пояснениях от 23.05.2024, посвящена порядку заключения прямых договоров в отношении специализированного жилищного фонда, что предметом спора не является. 

Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование сельское поселение «п. Оссора», в то время как материальным ответчиком по иску указан Карагинский муниципальный район. 

Замена ненадлежащего ответчика является правом суда. В ходе рассмотрения дела от истца ходатайства о замене ненадлежащего ответчика не поступали. 

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку в удовлетворении иска отказано.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                 Ю.В. Ищук