АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2215/2020

г. Чебоксары

03 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26.06.2020.

Полный текст решения изготовлен 03.07.2020.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Чувашская энергосбытовая компания", 428020, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428022, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании 17 886 руб. 72 коп.,

третьи лица - муниципальное бюджетное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары" (428022, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Богданка" (428010, Чувашская Республика,г. Чебоксары, УЛ. ФИО3, д. 117, этаж 1, помещение 1,ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

при участии:

от Администрации – ФИО4 по доверенности от 30.03.2020 № 9/01-1926,

от Учреждения - ФИО4 по доверенности от 24.03.2020 № 23-01-812,

установил:

акционерное общество "Чувашская энергосбытовая компания" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – ответчик) 11 755 руб. 94 коп. долга, 6 130 руб. 78 коп. пеней за период с 01.12.2014 по 31.08.2019.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной в период с 01.10.2014 по 31.01.2017 электрической энергии на нужды жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ответчику на праве собственности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное бюджетное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары" и общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Богданка".

Истец и ООО "УК "Богданка", надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей для участия в деле не направили.

От истца в суд 28.05.2020 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания в удовлетворении исковых требований просила отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Кроме того заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары" поддержала позицию ответчика, в иске просила отказать.

ООО "УК "Богданка" в поступивших в суд 26.06.2020 письменных пояснениях разрешение дела оставило на усмотрение суда. Указало, что до 31.07.2015 домом № 71 по ул. Б.Хмельницкого г. Чебоксары управляло ООО "Богданка-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее, начиная с 01.08.2015 по 01.06.2017 управление данным домом осуществляло ООО "УК "Богданка". С 01.08.2015 по 27.04.2017 лицевой счет № 

<

***> по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. 3 по ул. Б.Хмельницкого г. Чебоксары был открыт на нанимателя – ФИО5, в указанный период спорная квартира находилась в муниципальной собственности. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики с 01.07.2015 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец указывает, что между АО "ЧЭСК" и ФИО6 был заключен договор купли-продажи электрической энергии для бытовых нужд л/с 

<

***> и сложились фактические договорные отношения в рамках п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 в части энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ответчику на праве собственности.

По данным истца ФИО6 умерла 05 апреля 2015 года, после смерти которой в наследственные права никто не вступил, наследников ни но закону, ни по завещанию не имеется.

Ввиду смерти собственника вышеуказанного жилого помещения, в отсутствие наследников умершего собственника ФИО6, указанное имущество является выморочным имуществом, и обязанность по оплате потребленной данным жилым помещением электрической энергии возлагается на администрацию г. Чебоксары Чувашской Республики.

По данным истца, за период с 01.10.2014 по 31.01.2017 в спорном жилом помещении потреблена электрическая энергия на общую сумму 11 755 руб. 94 коп.

Истец указывает, что оплата ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в письме от 27.09.2019 № 36/12-765, ответчиком не исполнено.

Полагая, что обязанность по оплате потребленного в указанный период ресурса лежит на собственнике жилого помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 этого же Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Кодекса).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Как следует из поквартирной карточки в спорном жилом помещении были зарегистрированы, в том числе ФИО6 – основной квартиросъемщик, (зарегистрирована 15.02.1983, выписана 10.12.2009), ее внучка ФИО5 (зарегистрирована 24.12.2009, выписана 24.05.2017) и правнучка ФИО7 (зарегистрирована 26.07.2014, выписана 24.05.2017).

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> на квартиру № 3, расположенную по адресу: 

<

...>, ответственным плательщиком является ФИО5, дата прибытия 21.12.2009, дата выбытия 24.05.2017.

27.01.2016 между МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары" (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 17, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, находящуюся в муниципальной собственности квартиру, общей площадью 38,2 кв.м. по адресу: 

<

...> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 – дочь, ФИО8, ФИО9

Следовательно, в силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами, обязанными возместить оказанные истцом в спорный период коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, являются граждане, проживающие в указанной квартире.

В рассматриваемом случае совместно с членами своей семьи длительный период времени в спорном жилом помещении проживала ФИО5, которые пользовались всеми правами и несли соответствующие обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Указанное не позволяет рассматривать спорную квартиру до установления иных обстоятельств в качестве выморочного имущества. Доказательств того, что муниципальное образование принимало спорное помещение в наследство как выморочное имущество в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в материалах дела не имеется.

Требование о взыскании названных расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Таким образом, поскольку в спорный период с 01.10.2014 по 31.01.2017  жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, было фактически заселено, заявленные требования о взыскании с администрации города Чебоксары Чувашской Республики задолженности в сумме 11 755 руб. 94 коп. и 6 130 руб. 78 коп. пеней за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 удовлетворению не подлежат, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Ответчик, также возражая против удовлетворения исковых требований, указывает на то, что истцом в отношении спорного периода истек срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 25 Постановления).

В соответствии с частью 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от 27.09.2019 № 36/12-1765.

Ответ на указанную претензию истцом получен 10.10.2019, что подтверждается штампом входящей корреспонденции № 7633.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В рамках настоящего спора истцом предъявлено требование о взыскании долга, образовавшегося за период с 01.10.2014 по 31.01.2017.

В силу вышеприведенной нормы обязательство по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс наступало каждое 10 число месяца, следующего за истекшим, следовательно, о нарушении своего права истец должен был узнать 11.11.2014 (по внесению платы за октябрь 2014 года) и далее аналогично по каждому сроку платежа.

Поскольку истцом предъявлено требование о взыскании поставленной в период с 01.10.2014 по 31.01.2017 электрической энергии, а истец обратился в суд 12.03.2020, т.е. по истечении более чем трех лет с момента возникновения у ответчика обязанности по оплате долга, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании долга.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

ФИО1